20.Д. Безвозмездного пользования(ссуда).

Непосредственно при передаче вещи в ссуду (реальный договор). В момент достижения согласия сторонами и принятия ссудодателем на себя обязательства передать вещь в будущем (консенсуальный договор).

Статья 689. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст607(объекты аренды- зем уч и др обособленные природные объекты, предприятия, др имущ комплексы, здания, сооруженя, оборудование, тс и др непотребляемые вещи)п 1 и аб 1 п2 ст 610(срок дог ар-Договор аренды заключается на срок, определенный договором.Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. п1 и 3 ст615(Пользование ар имущ-вом- Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков. п2 ст 621(Преимущественное право арендатора на заключение дого аренды на новый срок-Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст 610).

п1 и 3 статьи 623(Улучшения арендованного имущ-ва-Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом)

Договор ссуды имеет некоторые сходства с договором аренды, но в отличие от аренды, которая всегда возмездна, договор ссуды относится к числу безвозмездных договоров. Ввиду безвозмездности договора ответственность сторон, в частности ссудодателя, ограничена законом лишь возмещением реального ущерба (упущенная выгода возмещению не подлежит). Отличие договора ссуды от договоров займа и дарения Договор безвозмездного пользования обыватели часто путают с беспроцентным договором займа, но это два принципиально разных договора. В договоре безвозмездного пользования вещь передается во временное пользование, а в договоре займа в собственность. В обоих договорах у взявшей имущество стороны есть обязанность ее вернуть, но по договору ссуды возвращается та же самая вещь (с учетом нормального износа), а при займе возврату подлежат вещи определенные родовыми признаками, а не конкретно эти вещи. Т.е. полученные в заем деньги подлежат возврату в той же сумме (при процентном займе уплачиваются сверх того %), но это будут уже другие купюры. При заключении договора безвозмездного пользования передается индивидуально-определенная непотребляемая вещь, и именно она подлежит возврату после прекращения договора. В заем может передаваться потребляемая вещь (назначение которой - расходоваться в процессе использования: продукты питания и т.п.), тогда как в ссуду передается только непотребляемая индивидуально-определенная вещь (техника, мебель, недвижимость и т.п.). При заключении договора безвозмездного пользования вещь переходит в пользование получателю ссуды и подлежит возврату ссудодателю, а не в собственность, иначе это уже будет договором дарения. Договор ссуды (безвозмездного пользования) может заключаться в двух основных формах   Особенности (ссуды) В силу безвозмездности такого договора лицо, которое заинтересовано получить имущество в безвозмездное пользование (ссуду), должно помнить, что заключение консенсуального договора безвозмездного пользования (ссуды) не гарантирует ему получение этого имущества, так как право требовать передачи такого имущества ссудополучателем у ссудодателя не возникает. В случае отказа передать имущество в ссуду по консенсуальному договору, получатель ссуды может только ограничиться требованием возмещения понесенного им реального ущерба, который еще надо доказать. Имея намерение заключить реальный договор безвозмездного пользования, следует иметь ввиду, что он считается заключенным именно в момент передачи вещи. Главным преимуществом для ссудодателя в договоре ссуды является то, что передавая в безвозмездное пользование свое имущество, он освобождает себя как собственника от бремени содержания этого имущества, на получателя ссуды переходит обязанность по содержанию имущества и осуществлению капитального и текущего ремонта имущества. Данное преимущество для ссудодателя в противовес является самым существенным обременением для ссудополучателя. Но ссудодатель может освободить ссудополучателя от таких обязательств, указав в договоре, что данные обязательства исполняет он сам. Договор ссуды может быть эффективно использован собственником в том случае, если он обладает имуществом и, к примеру, его негде хранить или оно им не востребовано, а получение прибыли от его использования затруднительно или не представляет для ссудодателя интереса. В таком случае он может обеспечить с одной стороны уход за ним со стороны ссудополучателя, а с другой стороны избежать трат на хранение. Хотя, владельцу вещи следует иметь в виду, что, сдавая вещь на хранение к профессиональному хранителю, у владельца вещи больше гарантий сохранить вещь либо получить возмещение от хранителя в случае гибели такой вещи. Статья 698. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель:

использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;

не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;

существенно ухудшает состояние вещи;

без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемую вещь;

при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и относящиеся к ней документы.

Статья 699. Отказ от договора безвозмездного пользования

1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

2. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Статья 700. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

2. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору безвозмездного пользования переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.