Тема 16: Основы проектирования гражданских зданий.

1. Понятие о проектировании, стадии и нормы проектирования. Типовое и индивидуальное проектирование на основе блок-секций.

2. Проектирование жилых зданий с учетом природно-климатических факторов, инсоляции, проветривания. Привязка типовых проектов к местным условиям.

3. Понятия про жилые секции. Планировочное решение зданий городского типа (секционных, коридорных, галерейных), зданий усадебного типа.

4. Состав квартир. Реконструкция жилых квартир.

5. Общежития, их планировочные схемы, состав помещений.

6. Общественные здания, их классификация. Планировочные схемы общественных зданий. Полезная и рабочая площади общественных зданий.

7. Оценка проектов гражданских зданий. Размещение гражданских зданий на территории. Разрывы между зданиями. Благоустройство территории.

Типовое проектирование

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Индивидуальное проектирование__________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Методы типового проектирования основаны на разработке:

- ______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- ______________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Типовые проекты_______________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

При привязке___________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Инсоляция._____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ориентация.____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Проветривание._________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Виды типовых жилых блок – секций.

Многоквартирные секционные дома – основной тип жилых зданий в застройке города. Группу квартир, объединенных одной лестничной клеткой, называют жилой секцией. По местоположению в здании блок – секции называют: рядовыми, торцовыми, угловыми, в виде крестовины и др. Из таких секций компонуются дома различной протяженности и конфигурации.

По планировочному решению различают дома:

- многосекционные. В таких домах на каждом этаже вокруг лестничной клетки расположено 2-8 квартир, которые, поэтажно повторяясь, образуют секции;

- односекционные (точечные), с выходом из квартир непосредственно на лестничную клетку;

- коридорные, с выходом из квартир в общий коридор, ведущий к лестничным клеткам;

- галерейные, с выходом из квартир на поэтажные открытые или остекленные галереи, ведущие к лестницам.

Малоэтажные дома усадебного типа.

Это дома с индивидуальным земельным участком и хозяйственными постройками.

По ОПР дома усадебного типа могут быть:

- одноэтажные с одной или двумя квартирами;

- одноэтажные с мансардой, т.е. с частью жилых помещений в объем чердака;

- двухэтажные с квартирами в двух уровнях.

Состав квартир.

Квартиры в жилых домах имеют помещения:

- жилые – ______________________________________________________________________

- подсобные – ___________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- летние помещения – ____________________________________________________________

Из всей площади квартиры выделяют:

- жилую F_житл, __________________________________________________________________

- подсобную F_підс, _______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- летних помещений F_літн, ________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- полезную F_корис;, т.е. ___________________________________________________________

Площадь общей комнаты в двух-, трехкомнатной квартире принимают не менее 15, в других квартирах – не меньше 17 м². Минимальная площадь спальни на одного человека – 10 м², на двоих – 14 м². Минимальная площадь кухни при ширине минимум 1,8 м в однокомнатной квартире – 7 м² , в других – 8 м². Ширина коридоров, ведущих в комнаты не меньше 1,1 м.

Санитарные узлы принимаются раздельными или совмещенными в зависимости от количества комнат в квартире.

Минимальные площади санузлов:

- совмещенный – 3,8 м²;

- ванная комната – 3,8 м²;

- туалет без умывальника – 1,2 м²;

- туалет с умывальником – 1,5 м².

Количественные показатели жилого здания:

- жилая площадь,________________________________________________________________

- полезная площадь,______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- площадь застройки, ____________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- строительный объем надземной части здания, ____________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Количественные показатели жилого здания:

- жилая площадь F_житл;

- полезная площадь F_корис;

- площадь застройки F_забуд, ______________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- строительный объем надземной части здания V_надз, ______________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- строительный объем подземной части здания V_підз, ______________________________

__________________________________________________________________________________

- строительный объем общий V_заг, _______________________________________________

Качественные показатели жилого здания:

- коэффициент рациональности планировки К1 - ___________________________________

__________________________________________________________________________________

- объемный коэффициент К2 – ___________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Реконструкция квартир должна производиться в соответствии с проектом, выполненным организацией, имеющей лицензию на проектные работы.

Общежития.

Жилые здания с комнатами, имеющими подсобные площади, и помещениями для культурно-бытового и медицинского обслуживания, называют общежитиями. В каждой комнате имеются встроенные шкафы, а смежные комнаты имеют кухню и санитарный узел.

Здания общежитий имеют секционную или коридорную планировку.

Общественные здания.

Здания предназначенные для социального обслуживания населения и для размещения административных учреждений называют общественными.

По назначению их классифицируют на:

- учебные (детские сады, школы, ПТУ, вузы);

- лечебно-профилактические (поликлиники, профилактории, больницы);

- культурно-просветительные (клубы, театры, музеи);

- торгово-коммунальные (магазины, столовые, ателье);

- транспорта и связи (вокзалы, узлы связи, телевизионные центры);

- административные для размещения государственных и общественных организаций.

По степени капитальности общественные здания подразделяют на 4 класса.

Назначение общественных зданий характеризуется их планировочными схемами:

- коридорная – с расположением помещений по одну или обе стороны помещений;

- анфиладная – с последовательным расположением помещений;

- концентрическая – характерна для зданий, имеющих залы, вокруг которых размещены вспомогательные помещения;

- смешанная– представляющая собой сочетание различных планировочных схем.

Количественные показатели общественного здания:

- рабочая площадь – сумма всех площадей помещений;

- общая площадь – сумма рабочих помещений и площадей коридоров, тамбуров, переходов, помещений технического назначения;

- площадь застройки – площадь, занятая зданием на местности;

- строительный объем надземной части – произведение площади застройки на высоту от уровня чистого пола до верха покрытия.

Качественные показатели общественного здания:

- коэффициент рациональности планировки К1 – отношение рабочей площади к полезной;

- объемный коэффициент К2 – отношение объема надземной части здания к рабочей площади.

Территория города по своему функциональному назначению делится на следующие зоны:

- селитебную –__________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- промышленную,_______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- коммунально-складскую,________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

- внешнего транспорта,_________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Между зданиями должны соблюдаться разрывы, которые определяются санитарными и противопожарными нормами.

Санитарные разрывы___________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Противопожарные разрывы______________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Микрорайон ____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Основными показателями застройки микрорайона являются:

- плотность жилого фонда,_______________________________________________________

__________________________________________________________________________________

- площадь зеленых насаждений.

Благоустройство и озеленение.

Застройка микрорайонов осуществляется с учетом наиболее благоприятной инсоляции, проветривания и изоляции от шума и пыли. Для этого устраивают зоны отдыха со спортивными площадками, озеленяют проходы вдоль проездов и пешеходных дорожек и дворы для игр детей.

Озеленение очищает воздух и имеет большое оздоровительное значение, а также защищает от ветров и городского шума. Площадь озеленения должна составлять не менее 40% территории микрорайона. На одного жителя должно быть предусмотрено не менее 10м² зеленых насаждений. В суммарную площадь озеленения входят все зеленые насаждения, кроме площади участков школ и детских садов.

Особое место при планировке и застройке населенных мест занимают вопросы охраны окружающей среды. Расположение жилых домов, предприятий и учреждений должно быть целесообразно спланировано с учетом перспектив развития города и максимального удовлетворения потребностей населения.

В проекте любого объекта в чертежах ГП обязательно имеется план благоустройства и озеленения территории, прилегающей к жилому дому. Обязательно выполняется устройство тротуаров, проходов и проездов. Выполняется устройство автостоянок, площадок: хозяйственной, для сбора отходов, детской, отдыха, спортивной.

Если объект сдается в 1 или 4 кварталах, то возможна сдача объекта в эксплуатацию без завершения работ по благоустройству и озеленению. В таком случае работы выполняются во 2-м квартале.

Домашнее задание: §16, стр.139-155, §18, стр.170-180, стр. 342, конспект.