- •1Понятие и предмет зем права.
- •Система зем права.
- •3. Источники зп и их классификация.
- •4Понятие и виды зем правоотношений.
- •5. Состав земель рб.
- •6.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
- •64.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
- •8. Понятие, формы и виды права соб-ти на землю.
- •9. Основания возникновения права соб-ти на землю.
- •10. Основания прекращения права соб-ти на землю.
- •11. Субъекты и объекты права соб-ти на землю.
- •12. Понятие и признаки права землевладения и землепользования.
- •13. Виды, субъекты и объекты прав на землю лиц не явл собств зем уч-в.
- •14. Осн возн прав на землю лиц, не явл собств-ками зем участков.
- •6) Зем сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления зем сервитута, и землепользователем обременяемого им зем участка либо по постановлению суда.
- •15. Правовое регулирование аренды (субаренды) земли
- •16. Основания прекращения прав на землю лиц не являющихся собственниками зем участков
- •17. Содержание прав на землю
- •18. Плата за предоставление зем участков в частную соб-ть и аренду
- •19. Правовое регулирование зем налога
- •22.Залог земель в Республике Беларусь
- •23. Наследование зем участков
- •24.Земельно-правовые сервитуты.
- •25. Пон и содержание гос рег-я и упр-я в обл использ-я и охраны земель.
- •26. Система и компетенция органов гос регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •27.Понятие, принципы и содержание гос зем кадастра.
- •28. Гос контроль в области использования и охраны земель.
- •29. Понятие и содержание землеустройства.
- •31. Административный порядок предоставления зем участков.
- •32. Аукционы по продаже зем участков в частную соб-ть.
- •33. Аукционы на право заключения договора аренды.
- •34.Предварительное согласование места размещения зем участка (псмр).
- •35.Гос регистрация зем участков, прав на них и сделок с ними.
- •36.Правовое регулирование кадастровой оценки земель, зем участков
- •37.Изъятие зем участков для гос нужд.
- •38. Возмещение землепользователем правомерных убытков
- •39. Возмещение потерь сельско- и лесохозяйственного производства
- •40. Понятие и виды зем споров
- •41. Порядок рассмотрения зем споров.
- •42. Правовое регулирование рекультивации земель
- •49.Правовой режим земель, предоставленных для ведения кфх.
- •50. Правовой режим земель, предост для вед личного подсобного хоз-ва
- •52. Правовой режим земель, предоставленных для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
- •53. Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •54. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •55. Правовой режим зем участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •56. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •57. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •59Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •62.Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
- •63.Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
- •64.Понятие и правовой режим земель запаса.
- •12. Понятие и признаки прав на землю лиц не являющихся собственниками земельных участков.
- •51. Правовой режим земель, предоставленных для ведения коллективного садоводства и дачного строительства.
- •58. Использование земельных участков на условиях постоянного и временного занятия
5. Состав земель рб.
Правов классиф-я всех земель РБ предусм-ет деление земель на категории и виды
Классификация земель на категории (по наиб. существ. признаку: по целевому назнач. земель – это сов-ть нормативно установленных параметров, кот.определяют порядок, усл.и ограничения использования зем. участка). Категория земель - земли, выделяемые по основному целевому назначению и имеющие определенный зак-вом правовой режим использования и охраны. Классификация земель на категории закреплена в ст. 6 КоЗ: Земли Республики Беларусь делятся на следующие категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли насел пунктов, садоводческих товариществ, дачных кооперативов;
земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;
земли природоохранн, оздоровит, рекреационного, ист-культ назначения;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Перевод земель в др. категорию производится в случаях изменения целевого назначения земель при изъятии и предоставлении зем. участков, прекращении прав на зем участки, а также по инициативе землепользователей в порядке, устанавливаемом Президентом РБ (Положение о порядке перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам, утвержденное Указом № 667). Перевод осущ-ся по решению местных исполкомов (администрации своб. эконом. зон) (землепользователи не имеют права самост. изменять целевое назначение зем. участков). Для подготовки материалов о переводе исполком создает комиссию, кот. проводит обследование земель и готовит необх. док-ы, на основании кот. может быть принято реш. о переводе земель из одной катег. в др. либо об отказе в этом переводе.
Классификация земель на виды (осуществляется как в рамках какой-то одной категории, так и применительно ко всем или части земель РБ вне зав-ти от их целевого назначения; напр., по форме соб-ти или режиму использования). В целях кадастрового учета земли РБ, независимо от их деления на категории, земли подразд. на виды по природно-историческим признакам, состоянию и хар-ру использ.: пахотные, залежные, луговые, под постоянными культурами, лесные, под болотами, под водными объектами, под транспортными коммуникациями, общего пользования, под застройкой, нарушенные, неиспользуемые, иные земли.
Отнесение земель к определ. видам осущ-ся путем их обследования в процессе проведения геодезических и картографических работ, разл. обследований и изысканий, инвентаризации земель по реш. районных, городских исполкомов на основании материалов, подготовленных областными землеустроит. и геодезич. службами.
6.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
Согл ст. 7 КоЗ Перевод земель, зем уч-в из одной категории в др производится в случаях изменения основного целевого назначения этих земель, зем уч-в при изъятии и предоставлении зем уч-в, прекращении права постоян или времен пользования, пожизн наслед владения, частной соб-ти и аренды на зем участки, подаче зем-польз-лями заявлений о переводе земель,зем уч-в из 1 категории в др
Порядок перевода земель из одних категорий и видов в другие и отнесения земель к определенным видам устанавливается Президентом РБ.
ПОЛ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЗЕМЕЛЬ ИЗ ОДНИХ КАТЕГОРИЙ И ВИДОВ В ДР И ОТНЕС ЗЕМЕЛЬ К ОПРЕД ВИДАМ. (утв. Указом №667)
Пост СовМинов N 1780 "Об утв Пол о пор изм-я целевого назнач зем уч-ков"