- •1Понятие и предмет зем права.
- •Система зем права.
- •3. Источники зп и их классификация.
- •4Понятие и виды зем правоотношений.
- •5. Состав земель рб.
- •6.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
- •64.Порядок изменения целевого назначения земель, зем участков.
- •8. Понятие, формы и виды права соб-ти на землю.
- •9. Основания возникновения права соб-ти на землю.
- •10. Основания прекращения права соб-ти на землю.
- •11. Субъекты и объекты права соб-ти на землю.
- •12. Понятие и признаки права землевладения и землепользования.
- •13. Виды, субъекты и объекты прав на землю лиц не явл собств зем уч-в.
- •14. Осн возн прав на землю лиц, не явл собств-ками зем участков.
- •6) Зем сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления зем сервитута, и землепользователем обременяемого им зем участка либо по постановлению суда.
- •15. Правовое регулирование аренды (субаренды) земли
- •16. Основания прекращения прав на землю лиц не являющихся собственниками зем участков
- •17. Содержание прав на землю
- •18. Плата за предоставление зем участков в частную соб-ть и аренду
- •19. Правовое регулирование зем налога
- •22.Залог земель в Республике Беларусь
- •23. Наследование зем участков
- •24.Земельно-правовые сервитуты.
- •25. Пон и содержание гос рег-я и упр-я в обл использ-я и охраны земель.
- •26. Система и компетенция органов гос регулирования и управления в области использования и охраны земель.
- •27.Понятие, принципы и содержание гос зем кадастра.
- •28. Гос контроль в области использования и охраны земель.
- •29. Понятие и содержание землеустройства.
- •31. Административный порядок предоставления зем участков.
- •32. Аукционы по продаже зем участков в частную соб-ть.
- •33. Аукционы на право заключения договора аренды.
- •34.Предварительное согласование места размещения зем участка (псмр).
- •35.Гос регистрация зем участков, прав на них и сделок с ними.
- •36.Правовое регулирование кадастровой оценки земель, зем участков
- •37.Изъятие зем участков для гос нужд.
- •38. Возмещение землепользователем правомерных убытков
- •39. Возмещение потерь сельско- и лесохозяйственного производства
- •40. Понятие и виды зем споров
- •41. Порядок рассмотрения зем споров.
- •42. Правовое регулирование рекультивации земель
- •49.Правовой режим земель, предоставленных для ведения кфх.
- •50. Правовой режим земель, предост для вед личного подсобного хоз-ва
- •52. Правовой режим земель, предоставленных для огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.
- •53. Понятие и состав земель населенных пунктов.
- •54. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •55. Правовой режим зем участков, предоставленных для жилищного и гаражного строительства.
- •56. Понятие и состав земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •57. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения.
- •59Понятие и состав земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения.
- •62.Понятие, состав и правовой режим земель лесного фонда.
- •63.Понятие, состав и правовой режим земель водного фонда.
- •64.Понятие и правовой режим земель запаса.
- •12. Понятие и признаки прав на землю лиц не являющихся собственниками земельных участков.
- •51. Правовой режим земель, предоставленных для ведения коллективного садоводства и дачного строительства.
- •58. Использование земельных участков на условиях постоянного и временного занятия
3. Источники зп и их классификация.
Источники ЗП – сов-ть НПА, принятых в устан. порядке, кот. регул. обществ. зем. отношения.
По содержанию НПА, относящиеся к источникам ЗП, включ. в себя:
акты общ. хар-ра;
специализированные акты.
По юр. силе источники ЗП включают в себя разл. виды НПА, иерархия которых определена Законом РБ от 10 января 2000 года «О НПА РБ», и кот. раздел-ся на законод. акты и иные акты зак-ва.
По предмету прав. регулирования источники ЗП могут относ. к разл. отраслям зак-ва.
Источники:
1. Конституция РБ.
2. Кодексы РБ.
Основной - Кодекс РБ о земле от 23 июля 2008 г.
Кодифицированные акты др. отраслей могут рассм-ся в кач-ве источников ЗП, если они непосредственно регулируют зем отношения. Среди них можно назвать:
ГК
Налоговый кодекс РБ
Кодекс РБ о недрах, Лесной кодекс РБ, Водный кодекс
УК, КоАП.
3. Законы РБ
4. Указы Президента РБ
5. Иные акты зак-ва.
При характеристике источников ЗП надо разграничивать систему источников ЗП и систему зем. зак-ва.
Земельное зак-во объединяет специализированные НПА, регулирующие только отнош. по использ. и охране земель. Земельное зак-во явл. более узким понятием, чем источники ЗП, т.к. зем. отнош. могут регул-ся не только нормами, содержащимися в специализированных земельно-правовых актах, но и нормами др. отраслей зак-ва.
4Понятие и виды зем правоотношений.
Зем. правоотнош. - урегулированные нормами права обществ. отнош., связ. с использ. и охраной земель.
Зем. правоотнош. явл. юр. формой выражения и закрепления экон. отнош. по поводу земли как особого прир. и имуществ. объекта. Тем самым зем. правоотнош. обеспечивают реализацию на практике требований, содержащихся в земельно-правовых нормах.
Зем. правоотнош., единые по своей юр. форме и объединенные общим объектом, могут быть разделены на виды с учетом существ. элементов, составляющих правоотношение.
Важнейшим критерием первонач. классификации зем. правоотнош. явл. его содержание. По этому критерию можно выделить след. виды зем. правоотнош.:
правоотнош. собств-ти на землю, уч-ки которых обладают сов-тью правомочий по владению, пользованию и распоряжению землей.
правоотнош., возник. в процессе использ. земли, предоставленной собственником др. лицам, содержание которых составляют в основном права и обяз-ти, связ. с использ. земли, предоставленной собств-ком др.лицам;
правоотнош. по гос. регулир. и управл. в обл-ти использ. и охраны земель.
охранительные зем. правоотнош., кот. возн. в рез-те неправомерного поведения и в рамках кот. прим-ся меры отв-ти за нарушение зем. зак-ва.
Правоотнош., связ. с осуществл. прав на землю, правоотнош. по гос. регулир. и управлению землями относятся к регулятивным правоотнош., кот. определяют пределы правомерного поведения по отношению к земле. Выяснение содержания этих правоотн-й позволяет разграничить правомерное и неправомерное поведение субъектов. В случае нарушения установленных предписаний будут возникать охранительные зем. правоотнош..
Сущ-т классификация зем. правоотнош. в соотв. с разделением ЗП на отд. инст-ты, основ. на видовом разнообразии зем. отношений, кот. учитывает все эл-ты разл. зем. правоотнош..
По способам реализации земельно-правовых норм зем. правоотнош. включают материальные и процессуальные.
Материальные зем. правоотнош. складываются на основе норм, кот. уст-ют права и обяз-ти уч-в зем. отнош., в т.ч. права на землю. Мат нормами уст-ся система прав на землю, компетенция органов упр-я землями, составы зем. правонаруш. и санкции за их совершение.
Процессуальные земе. правоотнош. возникают на основе норм, кот. регул. порядок реализации прав и обяз-тей по отношению к земле (материальных зем. правоотнош.). В ЗП земельно-процес. нормы не систематизированы в такой мере, как материальные, поэтому не сущ-т разделения на материальную и процесс. часть ЗП. Эти правоотнош. возн. одновременно, а земельно-процес. и матер. нормы могут содерж-ся в одном акте.