4.5 Задачи и содержание авторского надзора
Авторский надзор за осуществлением рабочего проекта проводится проектной организацией в течение всего периода освоения рабочего проекта, начиная от перенесения проекта в натуру и до сдачи законченных объектов в эксплуатацию с целью обеспечения соответствия технологии производства работ, технико-экономических показателей вводимых в эксплуатацию объектов решениям и показателям, предусмотренным в утвержденных рабочих проектах, а также повышения ответственности проектных организаций, организаций – исполнителей работ и заказчиков за обеспечение высокого качества выполняемых работ, соблюдения установленных сроков продолжительности производства работ и сметной стоимости затрат.
При проведении авторского надзора:
1. Проверяется соответствие размещения объектов, правильность перенесения их в натуру и своевременный отвод земель для производства работ, соблюдение технологии производства работ.
2. Осуществляется жесткий контроль и оперативный учет стоимости выполненных на объекте работ.
3. Проверяется качество выполнения работ.
4. Ведется журнал авторского надзора.
5. Осуществляется контроль за своевременным и качественным выполнением предложений, внесенных в журнал авторского надзора.
6. Своевременно решаются возникшие в процессе выполнения работ вопросы по проектно-сметной документации и, при необходимости, по согласованию с заказчиком, в нее вносятся дополнения и изменения, направленные на повышение качества и снижение сметной стоимости затрат.
Авторский надзор осуществляется по договорам (наряд-заказом), заключенным между заказчиком и проектной организацией.
Специалисты, осуществляющие авторский надзор, выезжают на объекты в сроки, предусмотренные планами-графиками, а также по специальным вызовам заказчика. Время выезда на объект, включаемое в план-график, устанавливается разделом «Организация строительства» в составе рабочего проекта в соответствии со сроками выполнения работ.
Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, имеют право:
- давать указания, обязательные для организации заказчика и подрядчика, о прекращении производства работ, выполняемых с нарушением принятых в проектах технических и технологических решений;
- вносить в соответствующие органы представления о привлечении должностных лиц к ответственности за некачественное выполнение предусмотренных в рабочем проекте работ;
- готовить и вносить предложения по снижению стоимости, улучшению качества, сокращению продолжительности и совершенствованию технологии производства работ.
Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, несут ответственность за качественное и своевременное проведение авторского надзора за строительством и разработку проектно-сметной документации по предложениям и замечаниям, принятым в процессе осуществления авторского надзора.
Глоссарий
Рабочий проект - это документ, состоящий из текстовых и графических материалов, содержащий всесторонне обоснованные организационно – территориальные, технологические, экологические, социальные и технико – экономические решения и сметно – финансовые расчёты по конкретным локальным объектам, для создания которых требуется капитальные вложения.
Смета – это документ, в котором определяют размеры единовременных затрат, необходимых для осуществления инженерных мероприятий и строительства объектов в соответствии с рабочими чертежами ведомостями объёмов работ.
Накладные расходы – это расходы связанные с обеспечением общих условий строительного производства с его управлением и обслуживанием.
Плановые накопления – это нормативная прибыль строительных организаций.
СНИП – это система нормативных документов по проектированию и строительству, обязательных для всех проектных, строительных и монтажных организаций, независимо их ведомственной подчинённости.
Экологически устойчивый участок (ЭУУ) – это участок, выделенный с учётом однородности природных факторов (рельеф, почвы, микроклимат), Обеспечивающий эффективность с/х производства и его устойчивость, прекращение или ослабление негативного воздействия на земельные ресурсы физико – географических и социально – экономических условий.
Нарушенные земли – это земли, утратившие свою хозяйственную ценность или являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в связи с нарушением почвенного покрова, гидрогеологического режима и образованием техногенного рельефа в результате производственной деятельности человека.