
- •Економіка будівництва
- •Передмова
- •1. Будівництво як інвестиційна галузь економіки Основні визначення і поняття
- •Роль галузі у соціально-економічному розвитку країни полягає у реалізації інвестицій в основний капітал (основні засоби) всіх галузей економіки та населення, що спрямовані на капітальне будівництво.
- •Капітальні інвестиції – 100%
- •Учасники капітального будівництва як інвестиційного процесу
- •Організаційні форми (способи) будівництва
- •Техніко-економічні особливості будівництва як галузі матеріального виробництва та їх вплив на економічні аспекти будівництва
- •Законодавчі та нормативні акти.
- •Запитання
- •Відповіді
- •Література
- •2. Будівельне підприємство як суб’єкт господарювання Основні визначення і поняття
- •За способом утворення та формування статутного капіталу підприємство може діяти як:
- •Законодавчі та нормативні акти
- •Запитання
- •Відповіді
- •3. Ціноутворення та кошторисна справа у будівництві Основні визначення і поняття
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Відповіді
- •Література
- •4. Основні виробничі фонди будівельного підприємства Основні визначення і поняття
- •Амортизація овф
- •Методи амортизації та амортизаційна політика
- •Фінансові джерела придбання та відтворення овф:
- •Основні економічні показники використання овф
- •Основні напрямки підвищення ефективності використання овф
- •Відповіді
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Література
- •5. Нематеріальні ресурси та активи будівельних підприємств Основні визначення та поняття
- •Нематеріальні ресурси
- •Відповіді
- •Запитання
- •Література
- •6. Оборотні кошти будівельного підприємства Основні визначення і поняття
- •Оборотні кошти будівельного підприємства (ок) – 100%
- •Фінансові джерела формування оборотних активів
- •Основні напрямки підвищення ефективності використання оборотних коштів
- •Відповіді
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Література
- •7. Кадри будівельного підприємства та продуктивність праці Основні визначення і поняття
- •Класифікаційні ознаки персоналу підприємства
- •Фактори зростання продуктивності праці
- •Відповіді
- •Запитання
- •Література
- •8. Оплата праці на будівельних підприємствах Основні визначення і поняття
- •Сфера державного регулювання
- •Елементи тарифної системи
- •Сфера договірного регулювання
- •Відповіді
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Література
- •9. Собівартість будівельно-монтажних робіт Основні визначення і поняття
- •Елементи операційних витрат сформовані за принципом економічної їх однорідності.
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Задачі для самостійного розв’язання
- •Відповіді
- •Література
- •10. Прибуток та рентабельність діяльності будівельного підприємства Основні визначення і поняття
- •Чистий прибуток – це прибуток від звичайної діяльності до оподаткування за мінусом податку на прибуток. Чистий прибуток залишається у розпорядженні будівельного підприємства.
- •Основні показники рентабельності
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Відповіді
- •Література
- •Середня ставка доходу
- •Термін окупності
- •Економічний ефект інноваційного інвестування
- •Запитання
- •Задачі (з прикладами розв’язання)
- •Економічні показники інвестиційного проекту (тис. Грн)
- •Відповіді
- •Література
- •12. Облік та звітність будівельного підприємства Основні визначення і поняття
- •Види обліку та звітності
- •Запитання
- •Задачі для самостійного розв’язання
- •Відповіді
- •Література
- •Тести для підсумкового контролю знань
- •А) збільшиться частка виробничих запасів;
- •Література Законодавчі та нормативні акти
- •Навчально-методичні видання
- •Довідкові видання
Основні економічні показники використання овф
Фондовіддача – це відношення річної виручки від реалізації продукції (робіт, послуг) до середньорічної вартості ОВФ (Фсер). Зростання показника свідчить про підвищення ефективності використання ОВФ.
Приклад. Вихідні дані: річна виручка складає 15000 тис. грн; Фсер – 8000 тис. грн.
Фондовіддача = 15000 / 8000 = 1,875 грн на 1 грн, тобто на кожну гривню, що була інвестована підприємством в ОВФ, припадає 1, 875 грн вартості будівельної продукції.
Фондовіддача у галузі «Будівництво» наразі складає 2,5 – 2,7 грн на 1 грн.
Фондомісткість – це показник, що є зворотним до показника фондовіддачі, тобто це частка вартості, що припадає на кожну одиницю вартості виробленої продукції.
Приклад (за попередніми вихідними даними).
Фондомісткість = 8000 / 15000 = 0,533, тобто частка витрат на ОВФ у кожній гривні будівельної продукції становить 53,3 коп., або 53,3%.
Фондоозброєність праці – це відношення середньорічної вартості активної частини ОВФ (ОВФакт) до середньоспискової чисельності робітників (СЧ).
Приклад. Вихідні дані: ОВФакт складають 6600 тис. грн, СЧ – 300 робітників.
Фондоозброєність праці = 6600 / 300 = 20 тис. грн на 1 робітника.
Механоозброєність праці – це відношення середньорічної вартості машин і механізмів (ОВФмаш) до середньоспискової чисельності робітників (СЧ)
Приклад. Вихідні дані: ОВФмаш. складають 4200 тис. грн,; СЧ – 300 роб.
Механоозброєність праці = 4200 / 300 = 14 тис. грн на 1 робітника.
Темпи зростання продуктивності праці мають випереджати темпи зростання фондоозброєності та механоозброєності праці. У протилежному випадку це б свідчило не про зростання ефективності використання техніки, а про її подорожчання.
Рентабельність ОВФ – це відношення чистого прибутку за рік (ЧП) до середньорічної вартості ОВФ (Фсер).
Приклад. Вихідні дані: Фсер складають 8000 тис. грн; ЧП – 1200 тис. грн.
Рентабельність ОВФ = 1200 / 8000 = 0,15, тобто на кожну гривню, що була інвестована підприємством в ОВФ, припадає 15 коп. прибутку, або рентабельність використання ОВФ становить 15% за рік.
Основні напрямки підвищення ефективності використання овф
1. Суттєве і постійне оновлення парку будівельних машин та механізмів, злагоджене з їх фізичним та моральним зносом. Наразі частка машин зі вже вичерпаним строком експлуатації (за технічними паспортами) становить до 40 %. Ступінь зносу основних засобів будівельних підприємств за останні 10 років невпинно зростає і наразі дорівнює 60,6%.
2. Механізація якомога більшого кола будівельних робіт за їх видами та обсягами, у тому числі з реконструкції та технічного переозброєння. У будівництві бракує засобів малої механізації, розмаїття інструментів та виробничого інвентарю.
3. Підвищення ефективності організації будівництва, якості календарного планування виконуваних робіт сприятиме зменшенню або уникненню простоїв будівельної техніки3.
4. Поширення фінансового лізингу.
5. Налаштування законодавчих та нормативних актів на стимулювання технічного прогресу, враховуючи при цьому досвід економічно розвинених країн, зокрема країн Євросоюзу, а саме:
– передбачити у податковому законодавстві звільнення від оподаткування реінвестованої частини чистого прибутку;
– суттєво підвищити частку витрат на оплату праці. В Україні вона складає 10 – 15%, у країнах Євросоюзу – 50 – 55%. Така «дешевизна» живої праці провокує підприємства на ручну роботу замість механізації. Передбачене чинними ДБН [12] визначення кошторисного прибутку за нормами до сукупної трудомісткості будівельних та монтажних робіт також не стимулює їх механізацію.
– передбачити при оподаткуванні прибутку підприємств гнучку шкалу з преференціями тим підприємствам, які розвиваються переважно за рахунок інтенсивних чинників.
– застосовувати форми розрахунків за ремонт техніки, коли сплачується не вартість виконаних ремонтних робіт, а час, впродовж якого техніка не потребує ремонту, тобто так званий, міжремонтний період.
Тести
1. Основним фондам, що беруть участь у виробничому процесі, властиві наступні характерні ознаки:
а) беруть участь в одному виробничому циклі;
б) беруть участь у багатьох виробничих циклах;
в) зберігають первісну натуральну форму;
г) змінюють чи цілком втрачають первісну форму;
д) водночас переносять свою вартість на вартість виготовленої продукції;
е) поступово переносять свою вартість на вартість виготовленої продукції.
2. До активної частини основних виробничих фондів належать:
а) машини й устаткування;
б) виробничі будинки й споруди;
в) технологічні транспортні засоби (самоскиди, панелевози, тощо);
г) інструмент, виробничий і господарський інвентар.
3. До яких видів основних виробничих фондів можуть бути застосовані методи прискореної амортизації?
а) будівлі та споруди;
б) машини й устаткування;
в) ЕОМ та інші технічні засоби сучасних інформаційних технологій;
г) транспортні засоби.
4. На які цілі може бути використаний амортизаційний фонд?
а) погашення банківських кредитів;
б) виплата заробітної плати;
в) технічне переозброєння й реконструкція;
г) провадження усіх видів ремонту;
д) придбання сировини й матеріалів.