Фінансові джерела придбання та відтворення овф:

а) власні кошти (статутний капітал, амортизаційний фонд, нерозподілений прибуток);

б) позикові кошти – довгострокові кредити комерційних банків;

в) лізинг. [9].

Лізин – це товарна форма довгострокового кредиту з метою отримання машин, техніки, устаткування, засобів транспорту, комп'ютерів і інших видів активної частини ОВФ з першочерговим правом подальшого викупу об’єктів лізингу, коли залишиться неамортизованою менш 40% їх первісної вартості. Не можуть бути об’єктами лізингу земля, майнові комплекси, окремі будівлі, споруди.

В економічно розвинених країнах частка ОВФ за угодами лізингу сягає 35%; в Україні – 6 – 10% по економіці в цілому, у будівництві – 9%. [26]. За прогнозами експертів, лізинговий ринок в Україні у 2013 р. має зрости на 15% за умови, якщо девальвація гривни буде в межах 10 %. Основні економічні переваги лізингу порівняно з іншими джерелами фінансування:

– зменшення ризику морального старіння техніки. Притаманна галузі мінливість видів робіт дозволяє гнучко налаштовуватись на найбільш прийнятну техніку та не обтяжувати при цьому свій баланс непотрібними, або неефективними засобами, оскільки у будь-який час техніку можна повернути лізингодавцю;

– фінансуються відразу всі 100 % ОВФ. В разі звичайного кредиту банк може надати кошти у розмірі 60 – 70% від загальної вартості ОВФ. Решта коштів – мають бути власні кошти підприємства;

– заставою є сам об’єкт лізингу. В разі звичайного кредиту вартість високоліквідної застави може у 1,5 – 3 рази перевищувати розмір потрібного кредиту;

– відповідно до чинного законодавства [2], лізингові платежі (амортвідрахування, відсотки за кредит, комісійні, страхові платежі, ПДВ) включаються до складу витрат, тобто зменшують оподатковуваний прибуток і тим самим – податкове навантаження на підприємство. У разі придбання техніки за власні кошти (наприклад, за рахунок чистого прибутку) – такої податкової преференції вже нема.

Лізингові операції здійснюються у вигляді фінансового й оперативного лізингу.

Фінансовий лізинг передбачає придбання орендодавцем за заявкою орендаря машин і механізмів із наступною передачею їх у користування орендаря на строк їх повної амортизації, після чого вони стають його власністю.

Оперативний лізинг передбачає передачу орендарю права користування основними фондами на строк, що не перевищує строк їх повної амортизації. По закінченні строку дії лізингового контракту орендоване майно повертається власнику (лізингодавцю) для подальшого використання. Основні фонди, які передані в оперативний лізинг, залишаються на балансі лізингодавця.

Середньорічна вартість ОВФ (Фсер)

,

де Ф_пр – вартість ОВФ на початок року;

Ф_в – вартість введених у дію ОВФ на протязі року;

t_в – кількість місяців експлуатації введених ОВФ до кінця року;

Ф_л – вартість основних фондів, що вибули на протязі року;

t_л – кількість місяців, що залишилися до кінця року після вибуття ОВФ.

Приклад. Вихідні дані (тис. грн): вартість ОВФ на початок року – 10400; введено в дію у січні ОВФ на суму 2300; вибули ОВФ у серпні на суму 1500.

Ф_сер = 10400 + (2300 * 11 – 1500 * 4) / 12 = 12008,3 тис. грн.