28. Оценочная деятельность, направленная на государственное и муниципальное имущество.

Органы управления государственным имуществом ответственны за его эффективное использование, за определение его объективной стоимости на формирующемся рынке. Однако оценка стоимости не стала пока центральным связующим звеном механизма управления государственным и муниципальным имуществом. До настоящего времени отсутствие рыночной оценки, например, акционерного капитала, ведет к потере управляемости имуществом хозяйствующих субъектов, к дальнейшему устранению государственных органов от эффективного управления государственным имуществом и перманентному дефициту государственного и местных бюджетов. В сложившейся социально-экономической ситуации назрела необходимость пересмотра принципов и приоритетов в области управления и распоряжения государственным имуществом.

К основным направлениям государственного регулирования оценочной деятельности относится:

- законодательное регулирование, включающее в себя принятие соответствующих законодательных и нормативных актов, регулирующих правовые отношения основных субъектов оценочной деятельности, а также их отношения с государственными органами управления;

- установление в интересах общества и отдельных граждан обязательности проведения оценки. Это касается в первую очередь оценки при сделках с государственной и муниципальной собственностью и оценки при сделках с крупными и социально значимыми объектами;

- лицензирование оценочной деятельности и последующий контроль за соблюдением оценщиками лицензионных требований;

- государственный контроль за образовательной деятельностью в области оценки;

- контроль за проведением аккредитаций и конкурсных отборов оценщиков и оценочных фирм;

- антимонопольное регулирование;

- проведение специальной налоговой политики, предусматривающей льготный режим налогообложения с целью развития рынка оценочных услуг;

- информация и мотивация участников рынка оценки.