23.Соглашения о разделе продукции и концессионные соглашения.

На практике выделяют 2 вида инвестиционных соглашений:

1) соглашение о разделе продукции

2) концессионное соглашение.

Соглашение о разделе продукции - это договор между РФ и инвестором в соответствии с

которым РФ предоставляет инвестору на возмездных основе и на определенный срок

исключительные права на поиски, разведки, добычу минерального сырья на определенном участке недр и наведении связанные с этим работ, а инвесторы обязуются осуществить

проведение работ за свой счет и на свой риск. Полученная продукция подлежит разделу.

От имени РФ в соглашении выступает правительство РФ и орган исполнительной власти субъекта на территории, которой расположен участок недр. Инвесторами могут быть

юр. лица и объединения юр лиц.

Участки недр, предоставляемые иностранным инвесторам, определяются на уровне закона. Также можно выделить основания на включение их в перечень 1) разработка участка недр может обеспечить сохранение раб мест на градообразующих предприятиях2) разработка

участка недр является необходимой для вовлечения в хозяйственный оборот полезных

ископаемых, которые находиться в труднодоступных районов3) разработка требует

использование высоко затратных и наукоемких технологий, с соблюдением требований

экологического законодательства, для выполнения работ в преимущественном порядке

должны привлекаться российские юр. и физ. лица.

Произведенная продукция подлежит разделу по следующей схеме: из общего объема выделяться компенсационная продукции (не более 75%), вычленяется сумма налога за

пользование недрами.

Концессионное соглашение-это договор, по которому одна сторона(концессионер)

обязуется за свой счет создать или реконструировать определенным этим соглашением

недвижимое имущества право собственности принадлежит или будет принадлежать

другой стороне (концеденту), а также осуществлять деятельность с использование

объектов концессионного соглашения, а кон цедент обязуется доставить концессионеру

права владения и пользования соответствующего объекта.

Объектом концессионного соглашения выступают недвижимое имущества (аэродромы,

суда, гидротехнические сооружения и др.)

Кон цедентом выступает РФ, либо субъект РФ, либо муниципальное образование в лице

уполномоченных органов (органы исполнительной власти)

Концессионером может быть ИП, российское или иное юр лицо, или объединение юр. лиц. Соглашение составляется на основание конкурса. Срок действия соглашения с учетом

срока создания или реконструкции объекта, объема инвестиций и срока окупаемости.

В период эксплуатации объекта концессионер вносит концессионную уплату размер,

периодичность, порядок, форма определяется концессионным соглашением.

Концессионная плата может установлена в форме твердых сумм платежей, долей

продукции или доходов, раздача кон цедента в собственность принадлежащего концессионеру имущества.

Существенными условиями концессионного соглашениями является

1) обязательство концессионера по созданию и или реконструкции объекта

2) обязательство концессионера по эксплуатации объекта, состав и описание объекта

соглашения, цели и срок использование объекта, объём инвестиций и др.

Кон цедент на любом этапе может осуществлять контроль за соблюдением условий.