- •Жилищный фонд
- •Кондоминиум
- •Кондоминиум
- •Домовладение
- •Путём сравнивания восстановительной (балансовой) стоимости старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями.
- •Устранимый и неустранимый.
- •Образование в зимний период на внутренней поверхности стен сырости, плесени.
- •Это ремонты, предназначенные для устранения и предупреждения дефектов в процессе эксплуатации зданий.
- •Для контроля за развитием деформаций;
- •Физический износ;
- •Лабораторным испытанием
- •Моральным износом;
- •Для получения истинных характеристик свойств оснований и фундаментов
- •Капитальный ремонт.
- •Текущий ремонт.
- •Конфигурации здания;
- •Инвентарный объект.
- •Текущий ремонт
- •Текущий ремонт
- •Капитальный ремонт
- •Текущий ремонт
- •Текущий ремонт
- •Долговечность конструкции
- •Под физическим износом
- •Текущий ремонт
- •Организованный и управляемый воздухообмен в помещении или на территории застройки
- •Установленная оценка технического состояния здания (элемента), соответствующая установленному уровню физического износа (60-80%)
- •С горизонтальными и наклонными участками потолка
- •Придание конструкциям качества и характеристик, повышенных по сравнению с первоначальными
- •Горизонтальный, вертикальный и комбинированный
- •Уширение подошвы фундаментов, устройство обоймы, разгрузка фундамента балками, замена существующего фундамента на новый в целях его заглубления.
для определения причин деформаций;
для выявления отклонения основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований;
Для контроля за развитием деформаций;
для установления фактического срока службы здания и его элементов
Техническое состояние конструкции это
несоответствие строительной конструкции установленным требованиям;
отклонение строительной конструкции от проектных показателей;
совокупность свойств (прочность, жесткость, устойчивость, морозостойкость) конструкции, определяющие степень ее работоспособности;
отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня требований технической эксплуатации.
Потеря конструкцией или зданием в целом своих эксплуатационных качеств это:
Физический износ;
моральный износ;
дефект;
деформация
Прочность материала обследуемой конструкции определяется:
визуальным методом.
склерометрическим методом.
ультразвуковым методом.
Лабораторным испытанием
Оценка технического состояния конструкций, узлов и здания в целом на конкретный период времени это:
комплекс работ по поддержанию исправного состояния конструкций;
техническая экспертиза;
выявление отклонения строительных конструкций от установленных показателей;
комплекс мероприятий по устранению морального износа.
Постепенное отклонение основных эксплуатационных показателей от современного уровня технических требований эксплуатации зданий и сооружений называется:
дефектом;
повреждением;
Моральным износом;
физическим износом.
Основными причинами образования трещин в конструкциях стен являются:
нарушение правил эксплуатации;
неравномерная осадка фундаментов;
силовые воздействия;
увлажнение стен атмосферными осадками
Чем определяется ширина раскрытия трещин:
ультразвуковым прибором;
набором щупов;
взятием проб;
наблюдения за маяками
При обследовании оснований и фундаментов полевой этап предназначен:
для изучения проектно-изыскательской документации
Для получения истинных характеристик свойств оснований и фундаментов
для получения и уточнения физико-механических свойств оснований и конструкции фундаментов и характеристик грунтовых вод.
для проведения поверочных расчетов.
Изменение технико-экономических показателей здания или изменение его назначения:
реконструкция.
Капитальный ремонт.
модернизация.
Текущий ремонт.
На первой стадии разрушения кладки стен появляются:
расслаивание и выпучивание кладки.
трещины в кирпичах, над вертикальными швами.
расчленение кладки на отдельные столбы.
высолы на стенах.
На основании выполненных поверочных расчетов составляется:
ведомость дефектов фундаментов;
заключение о техническом состоянии конструкции фундаментов;
заключение о несущей способности конструкций фундаментов;
ведомость повреждений фундаментов.
Долговечность это:
календарное время, в течении которого под воздействием различных факторов конструкции приходят в состояние, когда дальнейшая эксплуатация становится невозможной.
срок службы конструкций без потери требуемых качеств при заданном режиме эксплуатации и в данных климатических условиях.
продолжительность безотказного функционирования при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта.
фактический срок службы.
Количество скважин определяют в зависимости от:
