МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
Східноєвропейський національний університет імені Лесі Українки
Інститут економіки та менеджменту
Кафедра фінансів та кредиту
ІНДИВІДУАЛЬНА РОБОТА
з дисципліни «Інвестування»
на тему «Управління, склад та особливості реальних інвестицій. Особливості оцінки нерухомості»
Виконав: ст. гр. ФК – 33 Маслов Р.Ю.
Перевірив: к. е. н., доц.
Левицький В.В.
Луцьк – 2014
Управління, склад та особливості реальних інвестицій. Особливості оцінки нерухомості.
Рис. 1 Поняття реальних інвестицій
Рис. 2 Форми реальних інвестицій
Рис. 3 Об’єкти реальних інвестицій
Рис. 4 Види капітальних вкладень
ОБ’ЄКТИ СУКУПНИХ
РЕАЛЬНИХ ІНВЕСТИЦІЙ
Рис. 5 Об’єкти сукупних реальних інвестицій
Р ис. 6 Умови здійснення реальних інвестицій
Рис. 7 Умови для інвестування витрат із технічного переозброєння, реконструкції та розширення діючих підприємств
Рис. 8 Етапи управління реальними інвестиціями
Рис. 9 Фактори, що впливають на вартість об’єктів нерухомості
Рис. 10 Підходи до оцінки нерухомості
Р
ис.
11 Методи оцінки нерухомості за доходним
підходом
Рис. 12 Послідовність проведення експертної оцінки вартості нерухомості
Рис. 13 Зміст звіту про експертну грошову оцінку нерухомості
Тестові завдання
1. Вкажіть, економічні ресурси, що направляються на збільшення реального капіталу суспільства, тобто на розширення або модернізацію виробничого процесу – це:
1) брутто-інвестиції;
2) реальні інвестиції;
3) нетто-інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
2. Вкажіть, вкладання коштів в реальний (основний та оборотний капітал), спрямоване на приріст виробничих фондів та матеріально-технічних запасів – це:
1) брутто-інвестиції;
2) реальні інвестиції;
3) Нетто-інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
3. Вкажіть, реальні інвестиції – це:
1) вкладання коштів в реальний (основний та оборотний капітал), спрямоване на приріст виробничих фондів та матеріально-технічних запасів;
2) повторно вивільнені інвестиційні ресурси, які використовуються на придбання нових засобів виробництва;
3) початкові інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
4. Вкажіть, реальні інвестиції – це:
1) вкладання коштів в реальний (основний та оборотний капітал), спрямоване на приріст виробничих фондів та матеріально-технічних запасів;
2) повторно вивільнені інвестиційні ресурси, які використовуються на придбання нових засобів виробництва;
3) початкові інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
5. Зазначте, з яких складових складаються брутто-інвестиції:
1) реальні + портфельні інвестиції;
2) реальні + реінвестиції;
3) реінвестиції + портфельні інвестиції;
4) нетто-інвестиції + реінвестиції;
5) немає правильної відповіді.
6. Зазначте, які інвестиції здійснюються на основі проекту:
1) реінвестиції;
2) брутто-інвестиції;
3) нетто-інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
7. Зазначте, які інвестиції здійснюються при купівлі підприємства:
1) реінвестиції;
2) брутто-інвестиції;
3) нетто-інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
8. Вкажіть, як ще називають нетто-інвестиції:
1) реінвестиції;
2) реальні інвестиції;
3) початкові інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
9. Вкажіть, повторно вивільнені інвестиційні ресурси, які використовуються на придбання нових засобів виробництва – це :
1) Реінвестиції;
2) реальні інвестиції;
3) початкові інвестиції;
4) всі відповіді правильні;
5) немає правильної відповіді.
10. Вкажіть, реінвестиції – це:
1) економічні ресурси, що направляються на збільшення реального капіталу суспільства, тобто на розширення або модернізацію виробничого процесу;
2) інвестиції, які здійснюються на основі проекту або при купівлі підприємства;
3) повторно вивільнені інвестиційні ресурси, які використовуються на придбання нових засобів виробництва;
4) вкладання коштів в реальний (основний та оборотний капітал), спрямоване на приріст виробничих фондів та матеріально-технічних запасів;
5) немає правильної відповіді.
11. Вкажіть, придбання нового обладнання, модернізація діючого обладнання, будівництво та реконструкція споруд – це:
1) інвестиції в оборотні кошти;
2) інвестиції в нематеріальні активи;
3) реінвестиції;