3.4 Подсчет количества квартир

Всего необходимо расселить 1523 семей.

X*Э₉*П₉+У*Э₁₀*П₁₀+Z*Э₁₂*П₁₂=1523

Где Х – количество квартир на этаже в 5-этажном доме;

У – количество квартир на этаже в 7-этажном доме;

Z – количество квартир на этаже в 9-этажном доме;

Э₃, Э₅, Э₉ – количество этажей соответственно;

П₃, П_5,П₉ – количество подъездов соответственно.

X*5*35+y*7*35+z*9*10=1523

175x+245y+90z=1523

Примем х=2 кв/эт => 245y+90z=1523-175*2=1173

Примем y=4 кв/эт =>90z=1173-245*4=193

Z=2.1=2 кв/эт

Итого получается, что в 5-этажных домах по 2 квартиры на площадке, в 7-этажных домах по 4 квартир на площадке, а в 9-этажных домах по 2 квартиры на площадке.

В кварталах жилых зон необходимо размещать площадки общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки и местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться территориальными нормам и застройки. Общая площадь занимаемой территории для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой не должна быть менее 10 % общей площади квартала.

Размещение площадок на расстоянии от окон жилых и общественных зданий не менее:

- 10 м для отдыха взрослого населения;

- 12 м для игр детей;

- 40 м для выгула собак;

- 20 м для хозяйственных целей;

- 10 м для автостоянок.

Расчетная плотность населения жилого квартала при многоэтажной застройке не должна превышать 450 чел/га.

Согласно приложению Г «Показатели плотности застройки участков территории», СП 42.13330.2011 коэффициент плотности застройки общественно-деловых и смешанных зон не должен превышать 1,2, а значение коэффициента застройки – 0,4.

3.5 Расчет территории учреждения обслуживания ясли-сад

Учреждения и предприятия обслуживания следует размещать на территории городских поселений, приближая их к местам жительства и работы. При этом следует опираться на социальные нормативы. Численность детских учреждений определяется демографической структурой поселения. Участок, отводимый для строительства сада и школы, должен быть благоприятным в климатическом отношении, защищенным от запыления: его следует выбирать в стороне от трамвайных и железнодорожных линий, автомобильных дорог с оживленным движением и аэродромов. Желательна непосредственная связь с зелеными массивами и насаждениями.

Количество детей в жилом квартале определяется по формуле:

Д=0,10*Н=0,10*3500=350 человек.

Где Н – количество жителей квартала, чел.

Обеспеченность детей местами рассчитывается по формуле:

М=0,85*Д=0,85*350=298 человек.

Количество садов вычисляется по формуле:

N_c=M/200=298/200=1.5=2

То есть для выбранного жилого квартала с численностью населения требуется 2 ясли-сада.

Размер территории земельных участков определяется вместимостью данных учреждений. Если количество мест > 100, то норма определяется: 35 м² на место. Таким образом:

S_т=35*М=35*298=10430 м². Площадь 5,5 территории 1,2 здание

Норма здания ясли-сада составляет 7,5 м² на одного ребенка.

Получаем: S_зд=7,5*298=2235 м².

Детские сады в планировочной структуре жилого квартала проектируются в центре с радиусом доступности не более 300 м с учетом требований достаточной и эффективной инсоляции детского сада и самого здания. Игровые комнаты и спальни размещаются на юге, востоке, юго-востоке.

После определения количества садов определяют этажность (по пожарным нормам не более 1 этажа) и количество возрастных групп, в том числе ясельных, средних, старших и подготовительных. Распределение детей по группам представлено в таблице 8.

Таблица 8 - Распределение детей по группам согласно возрастной категории

Возрастная группа	Возрастная категория	Количество детей в группе	Количество групп
Ясельная	2 месяца – 1 год	10	2
Средняя	1-3 года	15	2
Старшая	3-5 лет	20	3
Подготовительная	5-7 лет	20	3
Итого:			10

Всего в детском саду 10 групп.

В проекте выбраны два двухэтажных ясли-сада. Планировка помещений осуществляется на основе планировки зданий.

Количество групп и детей в группах может варьироваться в зависимости от демографической ситуации в жилом квартале.

В итоге общая площадь детского сада на 150 мест для жилого квартала с населением 3500 человек составляет:

S_д.с.=S_т/k+S_зд=5500/1+1200/1=6700 м², 6700 вся территория д с

Где k – этажность здания.