ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Московский государственный университет путей сообщения

(МИИТ)

Институт экономики и финансов

Кафедра «Экономика строительного бизнеса и управление собственностью»

КУРСОВАЯ РАБОТА

« Анализ и оценка стоимости бизнеса ООО «Чистый город» »

Выполнил: ст. гр.

Ахмедов Ахмед

Проверил:

Старший преподаватель

Суходолец Т.В.

Москва – 2014 год

Введение :

Оценочная деятельность именно сейчас, когда приоритетной задачей является преодоление последствий кризиса, имеет решающее значение в системе экономических отношений. «Недооцененность» ведет к серьезным проблемам, и недостаточный приток капитала в экономике только одна из них. Прежде чем устремляться в будущее, необходимо досконально оценить сильные и слабые стороны текущего положения и эффективно адаптировать их к возможностям и угрозам.

Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес.

У каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге - оценке стоимости объектов и прав собственности.

В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.

В данной работе подвергнуто оценке предприятие, оказывающее услуги по мойке автомобилей. В сложившихся условиях большого мегаполиса услуги по мойке и химчистке салона имеют стабильный и все более возрастающий спрос. Причиной тому является непрерывный рост автомобилизации городского населения, высокая степень загрязненности города под воздействием техногенных факторов. Помимо этого на спрос услуг по мойке автомобилей оказывает влияние законодательная среда, устанавливающая штрафы владельцам грязных автомобилей.

Цель работы, проанализировать предприятия с помощью трех подходов: затратного, сравнительного и доходного. Все расчеты производились для покупки данного предприятия в собственность.

Главной задачей курсовой работы является, проведение финансового анализа предприятия ООО «Чистый город». Благодаря проведению оценки предприятия мы можем сделать вывод, эффективно ли оно экономически или нет и оценить рентабельность инвестиций.

Представленные в работе методики оценки стоимости бизнеса могут быть применены при оценке аналогичных предприятий.

Раздел 1 Информация о предприятии (бизнесе) и его место на рынке

1.1. Характеристика оцениваемого предприятия

Общество с ограниченной ответственностью «Чистый город»

Предприятие расположено по адресу:

Г. Москва, ул.Вавилова, д.13

В районе метро Новые Черемушки и метро Профсоюзная отсутствуют другие предприятия по мойке автомобилей.

Отличительной особенностью мойки «Чистый город» является быстрота и высокое качество обслуживания, а также широкий спектр предоставляемых услуг, что редко можно встретить на небольших автомоечных объектах. Компания гарантирует высокий уровень сервиса за счет контроля качества всех операций, производимых в процессе обслуживания автомобиля на мойке - каждый сотрудник несет личную ответственность за качество оказываемых им услуг.

Основные услуги ООО «Чистый город»:

1. Полировка

Одной из наиболее востребованных услуг, оказываемых ООО «Чистый город», является полировка автомобиля, цена которой весьма разумна. Благодаря качественно выполненной работе машина приобретает красивый и ухоженный вид.

Кроме того, эта операция позволяет надежно защитить лакокрасочное покрытие и избавиться от уже имеющихся царапин и потертостей. Важно знать, что после полировки автомобиль защищен от коррозии и других неблагоприятных воздействий, его поверхность активно отталкивает воду и грязь. Таким образом, значительно продлевается срок службы транспортного средства, оно выглядит безупречно, дорого, стильно и элегантно.

Работа включает в себя ряд последовательных операций: прежде всего, авто очищается от грязи, пыли и трудносмываемых пятен. После этого поверхность тщательно обезжиривается, обрабатывается абразивами, полируется с устранением царапин и других дефектов. Затем производится процедура, позволяющая придать машине великолепный глянец и, наконец, на последнем этапе наносится защитный слой.

2. Химчистка салона

В процессе эксплуатации даже у самого аккуратного водителя появляются грязные следы на обивке сидений, уличная пыль и копоть забивает волокна ткани. Регулярная самостоятельная чистка позволяет избавиться от мусора, но не возвращает деталям салона былую свежесть и блеск. Большая часть загрязнений не поддается никаким усилиям, кроме химчистки.

Химчистка на автомойке ООО «Чистый город» проводится двумя методами: сухим и влажным.

С помощью сухого метода химической чистки удаляется большинство видимых пятен. Для дверной обшивки, потолка, приборной панели, багажника и т.п. существуют специальные щетки разной степени жесткости. Химический раствор применяется в небольшом количестве, поэтому в машине не остается влажности. В зимнее время сухая химчистка – оптимальное решение.

Влажная чистка салона автомобиля – это более длительная, но в то же время самая результативная технология внутренней обработки автомобиля. Неоднократное промывание спецсредствами всех поверхностей позволяет идеально восстановить любой материал: велюр, кожу, винил, пластик. Застаревшая грязь очищается с помощью пятновыводителей. Ворс тканевых и ковровых покрытий после такой чистки поднимается и выглядит как новый. Завершается влажная химчистка просушкой авто с использованием тепловых пушек.

3. Мойка автомобиля

Мойка автомобиля – эта базовая услуга, распространенная, но несмотря на высокую конкуренцию, имеющая постоянный спрос на автомойке ООО «Чистый город». Причина проста: различные внешние загрязнения (пыль, агрессивные химические элементы, органические примеси и т. д.) со временем формируют смесь, повреждающую лакокрасочное покрытие, что вредит внешнему виду машины и является первым этапом на пути к образованию коррозии.

Стоит отметить, что даже такая простая процедура требует достаточной подготовки специалистов, т.к. непрофессиональный подход может повредить лакокрасочное покрытие автомобиля. Рассматриваемая автомойка оснащена необходимым оборудованием и располагает специализированными очищающими и защитными химическими средствами.

Использование распылителей с возможностью регулировки напора воды обеспечивает щадящую обработку поверхности кузова и не вредит лакокрасочному покрытию автомобиля. Своевременное обслуживание оборудования (замена валиков и т. д.) гарантирует оптимальное состояние моющих поверхностей и целостность покрытия кузова.

4. Кондиционирование кожи салона

Используемый для обработки состав придает коже мягкость и эластичность, предотвращают ее растрескивание, истирание и сухость, устраняет мелкие шероховатости и потертости, возвращает первоначальный вид, защищает от выгорания под воздействием солнечных лучей. Состав быстро впитывается и не оставляет никаких следов на одежде. Рекомендуется использовать для профилактики.

5. Чернение резины автомобиля

Чернение помимо улучшения внешнего вида придает резине ряд защитных свойств: образующийся после данной операции защитный силиконовый слой предотвращает ее от налипания пыли и грязи, защищает от воздействия различных агрессивных сред, а также от растрескивания и выгорания.

6. Продувка автомобиля

Продувка автомобиля рекомендуется автовладельцам как дополнительная в ряде случаев услуга, предотвращающая коррозию кузовов и металлических элементов после мойки или химчистки.

7. Удаление следов почек и насекомых

При помощи специальных средств, производится снятие следов почек и насекомых. В отдельных случаях (если данные загрязнения старые), приходится применять восстановительную полировку данных участков загрязнений.

8. Гигиеническая продувка кондиционера

Гигиеническая обработка кондиционера позволяет удалить очаги возникновения неприятных запахов, за короткое время уничтожить все органические бактерии, находящиеся в салоне автомобиля и системе кондиционирования. Используемый состав не вызывает коррозию металла.

Качество и конкурентоспособность продукции ООО « Чистый город»

Качество предоставляемых услуг обусловлено высоким контролем за моечным процессом, квалификацией сотрудников и их личной ответственностью за выполняемые работы. Отличительной особенностью мойки «Чистый город» является быстрота и высокое качество обслуживания, а также широкий спектр предоставляемых услуг, что редко можно встретить на небольших автомоечных объектах. Автомойка оснащена необходимым оборудованием и располагает специализированными очищающими и защитными химическими средствами. Организация ориентирована на развитие качества в предоставлении клининговых услуг и оказание клиентам высокого уровня сервиса, что позволяет удовлетворить самые взыскательные требования.