3. Договірна ціна вартості будівництва об’єкта. Пояснювальна записка до договірної ціни.
Місце будівництва – м. Донецьк
Вид будівництва – копровий цех
Замовник – ДМЗ
Генпідрядник – ДМБ
Вид договірної ціни – Динамічна
Договірна ціна складена на підставі:
інвестиційної кошторисної документації;
правил визначення вартості будівництва ДБНД 1.1.1.–2000 з додатками;
ресурсних елементних кошторисних норм.
Розрахунки складені з використанням наступних вихідних даних:
Заробітна плата розрахована згідно з нормативної трудомісткістю закладеною в ресурсних кошторисних елементних нормах.
Вартість матеріально-технічних ресурсів прийнята з банку даних базових підрядних організацій м. Донецька або прайс - листів газети «Бізнес».
Загальновиробничі витрати розраховані по даним локальних кошторисів.
Кошти на возведення титульних тимчасових будівель і споруд визначені по усередненому відсотковому показнику Додаток №6 – 3,1%;
Розмір прибутку визначаємо згідно Додатку № 12 до ДБН Д.1.1.1 –2000 в залежності від загальної трудомісткості по об’єкту і складає 6,2 грн. на 1 люд.-год.
Розмір кошт на адміністративні витрати визначені з використанням усередненого показника – 1,52 грн./люд. год. згідно з Наказом Держбуду України від 13.06.2005.
Розмір кошт на сплату податку за землю визначаємо умовно по завданню консультанта 1,66 тис.-грн.
Кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва визначається у Додатку № 14 в залежності від типу будівлі – 3,6 % від БМР.
Договірна ціна на будівництво копрового цеху, яке здійснюється у 2015 р.
Вид договірної ціни – динамічна
Визначається згідно ДБНД 1.1.1 -2000р.
Складена в поточних цінах на 2014 р.
№ з/п |
Обґрунтування |
Найменування витрат |
Вартість, тисяч гривень |
|||
Всього |
У тому разі |
|||||
Будівельні роботи |
Монтажні роботи |
Інші |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Локальні кошториси: 01,02,03,04 |
Прямі витрати в тому числі:
|
3154,15
126,57
2905,33
122,25 |
2720,36
85,15
2539,05
96,16 |
433,79
41,42
366,28
26,09 |
-
-
-
- |
2 |
Розрахунок №1 |
Загально - виробничі витрати |
439,05 |
316,15 |
122,90 |
- |
Підсумок |
3593,2 |
3036,51 |
556,69 |
- |
||
3 |
Розрахунок №2 Додаток №6 |
Кошти на возведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд |
111,39 |
94,13 |
17,26 |
- |
В тому разі повернених сум–15% |
16,71 |
16,71 |
- |
- |
||
Підсумок |
3704,59 |
3130,64 |
573,95 |
- |
||
4 |
Розрахунок |
Різниця в заробітній платі: Тзаг.*1000/166,83*3,4-∑ЗПзаг. |
926,13 |
680,24 |
245,89 |
- |
Підсумок |
4630,72 |
3810,88 |
819,84 |
- |
||
5 |
Розрахунок №3 Додаток №8 |
Кошти на додаткові витрати при виконанні робіт в літній час |
6,24 |
6,24 |
- |
- |
Підсумок БМР |
4636,96 |
3817,12 |
819,84 |
- |
||
6 |
Розрахунок №4 |
Прибуток |
405,29 |
295,74 |
109,55 |
- |
Підсумок |
5042,25 |
4112,86 |
929,39 |
- |
||
7 |
|
Кошти на покриття інфляції - 10% |
504,23 |
411,29 |
92,94 |
- |
Підсумок |
5546,48 |
4524,15 |
1022,33 |
- |
||
8 |
Розрахунок №5 |
Кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажної організації |
99,36 |
- |
- |
99,36 |
Підсумок |
5645,84 |
4524,15 |
1022,33 |
99,36 |
||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
9 |
Додаток №14 |
Кошти на покриття ризику учасників будівництва –3,6% від БМР Підсум. БМР*3,6/100% |
166,93 |
- |
- |
166,93 |
Підсумок |
5812,77 |
4524,15 |
1022,33 |
266,29 |
||
10 |
Розрахунок №6 |
Плата (податок) на землю |
1,66 |
- |
- |
1,66 |
Підсумок |
5814,43 |
4524,15 |
1022,33 |
267,95 |
||
12 |
Постанова КМУ |
Податок на додану вартість – 20% |
1162,89 |
- |
- |
1162,89 |
Всього договірна ціна |
6977,32 |
4524,15 |
1022,33 |
1430,84 |
||
В тому разі повернених сум -15% |
16,71 |
16,71 |
- |
- |
||
Коефіцієнт подорожчання
|
2,12 |
- |
- |
- |
||
=
=6977,32/3154,15=2,12
Головний інженер проекту
Керівник підприємства-замовника
Керівник генпідрядної організації