Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«ВОСТОЧНО-СИБИРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ТЕХНОЛОГИЙ И УПРАВЛЕНИЯ» (ФГБОУ ВПО «ВСГУТУ»)

Институт экономики и права

Юридический факультет

КАФЕДРА «Гражданское право и процесс»

Руководитель

ст. преподаватель

________И.Г. Бадмаева

«____»________20__г.

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО»

на тему: «Недвижимое имущество как объект гражданских правоотношений»

Исполнитель: студент заочной формы обучения ИПК -2013

Куприна Олеся Викторовна

Оценка _________________

Дата защиты ____________

Руководитель,

Ст. преподаватель _________ И.Г. Бадмаева

Улан-Удэ, 2014

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

Глава 1 недвижимое имущество как правовая категория

1.1. Возникновение и развитие института недвижимого имущества……. …...6

1.2. Понятие и признаки недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений…………………………………………………………………10

1.3. Классификация недвижимого имущества как объекта гражданских правоотношений………………………………………………………………....14

Глава 2 правовой режим недвижимого имущества

2.1. Правовой режим земельных участков……………………………………..19

2.2. Жилые помещения как объект недвижимости…………………………...24

2.3.Правовой режим имущественных комплексов…………………………….32

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….38

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………41

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность выбранной темы курсовой работы определяется тем, что на данный момент вопросы правового положения недвижимого имущества как объекта гражданского права приобрели особую востребованность. Сложность и многообразие объектов недвижимости (земли, ее недр, водных объектов, леса, жилых и нежилых строений и т.п.), определение и понимание понятия недвижимого имущества, его места среди объектов гражданских прав, анализ законодательства, регламентирующего данные правоотношения, наличие в нем «пробелов» вызывает необходимость глубокого изучения обозначенной темы.

В настоящее время отсутствует абсолютные границы в пределах регулирования отдельных объектов недвижимости. Между отраслями российского законодательства имеется постоянное взаимодействие, взаимное проникновение норм, принципов, способов регулирования, обусловленное потребностями развития института недвижимости. Необходим глубокий анализ отдельных видов недвижимого имущества, как традиционно относимых юридической наукой и законодательством РФ к недвижимым, так и производных объектов недвижимости. Ежегодное увеличение судебно-арбитражных споров, предметом которых являются те или иные правоотношения, связанных с недвижимым имуществом, также свидетельствует о важности исследования данной темы.

Объектом исследования данной работы является совокупность общественных отношений в той или иной степени затрагивающих недвижимость.

Предметом исследования является нормативно-правовая база, содержащая нормы института недвижимого имущества.

В процессе работы использовались формально-логический, системный, структурно-функциональный и другие общенаучные методы исследования, а так же частнонаучные методы − аналогии, поиска закономерностей, сравнительного правоведения и т.д.

Целью данной работы является конструктивный анализ понятия недвижимого имущества как объекта гражданских прав и определение института недвижимости на современном этапе развития гражданско-правовых отношений.

Исходя из поставленной цели необходимо рассмотреть следующие задачи:

1) анализ аспектов исторического развития института недвижимости;

2) изучение понятия и сущности недвижимого имущества;

3) рассмотрение классификации объектов недвижимого имущества;

4) выявление проблем регулирования отдельных объектов недвижимого имущества законодательством РФ;

В курсовом исследовании использованы работы следующих ученых-цивилистов: Абрамова М.В., Болтанова Е. С. Брагинский М. И., ВитрянскийВ.В., Гонгало Б.М., , Гришаев С. П., Козырь О.М., Маковский А. Л., Петров Е. Ю., О.Е.Романов, Смышляев Д.В., СухановЕ.А., Субботин М.В. и др.

Данная работа состоит из введения, 2 глав, заключения и библиографического списка.