Исходные данные (задание).
Определение нормативной продолжительности строительства.
Нормативная продолжительность возведения объекта определяется по действующим нормам («Региональные нормы продолжительности строительства зданий и сооружений в городе Москва 2007г.», СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений»). При этом зачастую применяются поправочные коэффициенты.
Действующая в настоящее время конкурсная система заключения договоров строительного подряда ("тендер") побуждает подрядчиков изыскивать пути сокращения продолжительности возведения объектов.
Расчетная продолжительность строительства определяется на основании расчета параметров модели возведения объекта - графика производства работ.
Срок строительства включает время от начала подготовительного периода (в составе которого нормы предусматривают только внутриплощадочные работы) до сдачи объекта в эксплуатацию. Действенным средством сокращения продолжительности является совмещение проектных и строительных работ, реализуемое путем создания проектно-строительных организаций.
Нормативная продолжительность строительства объекта зависит этажности объекта, общей площади здания и материала несущих конструкций.
Таблица 1
-
Наименование объекта
Характеристика
Нормы продолжительности строительства, мес.
общая
Подготовительный период
Подземная часть
Надземная часть
Отделка
Здание 14-ти этажное
Общей площадью 5000 м2:
Крупнопанельное
Крупноблочное
Каркасно-панельное
Объемно-блочное
Кирпичное
10
11
12
6
12
1
1
1
1
1
2
2
2
2
2
5
6
7
2
7
2
2
2
1
2
Здание 16-ти этажное
Общей площадью 6000 м2:
Крупнопанельное
Каркасно-панельное
Объемно-блочное
Монолитное
10
12
6
12
1
1
1
1
2
2
2
2
2
7
2
6
2
2
1
3
S = 2629.98 м2
=
56.17 %
56.17 % * 0.3 = 16.85 %
Т
= 12 * 
= 9.978 мес ≈ 10 мес.