Задание №3 Составить локальный сметный расчет в текущих ценах базисно-индексным методом
Исходные данные.
Район строительства - Республика Татарстан.
Норма накладных расходов - ____ от фонда оплаты труда рабочих основного производства и механизаторов, согласно МДС 81-33.04.
Норма сметной прибыли (плановых накоплений) - ___ от фонда оплаты труда рабочих основного производства и механизаторов, согласно МДС 81-25-2000 г.
При составлении локальной сметы используются следующие нормативы:
- территориальные единичные расценки на общестроительные работы в Республике Татарстан (ТЕР –2001) Сборники №____ «_________________»;
территориальный сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Республике Татарстан 5 частей;
территориальный сборник на перевозку грузов по Республике Татарстан.
Перевод в текущие цены на ______ 200___ г. осуществлен базисно-индексным методом с применением следующих переводных коэффициентов:
к строительно-монтажным работам ______;
Прямые затраты учитывают стоимость ресурсов, необходимых для выполнения работ:
затраты на основную плату рабочих-строителей (Зо);
стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, включая заработную плату рабочих-машинистов (Эм).;
стоимость материалов (МАТ).
В составе прямых затрат отдельными строками может учитываться разница в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии, отпускаемой энергосистемой России, и другие затраты.
В сметную стоимость материалов входят затраты не только на их приобретение, но и расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов на строительную площадку.
Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов, основная заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами и др.).
Основная заработная плата включает в себя выплаты за отработанное время или фактически выполненную работу. В состав оплаты труда, включаемой в себестоимость продукции (работ, услуг), входит также дополнительная заработная плата - это выплаты за непроработанное время в соответствии с действующим законодательством. Дополнительная заработная плата работников строительства учитывается накладными расходами.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением, определяются косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих согласно приложения 7).
Накладные расходы определяются в целом по смете отдельной строкой и заносятся в графу 7 по установленным нормам накладных расходов согласно МДС 81–33.2004, по формуле:
, (4)
где: – норма накладных расходов (согласно приложения 7);
ФОТ – фонд оплаты труда.
Фонд оплаты труда определяется по формуле:
, (5)
где:
З с – средства на оплату труда рабочих основного производства (графа 8 локальной сметы);
– заработная плата механизаторов (знаменатель графы 9).
Сумма прямых затрат и накладных расходов – это сметная себестоимость строительно-монтажных работ, которая записывается отдельной строкой в смете «Итого прямых затрат с накладными расходами»
Сметная прибыль (плановые накопления) – определяются согласно МДС 81–25.2001 в составе сметной стоимости строительной продукции – это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль в составе сметной стоимости строительной продукции - это средства, предназначенные для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится к себестоимости работ.
Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ, определяется в целом по смете отдельной строкой и заносится в графу 7 по установленным нормам согласно МДС 81–25.2001, по формуле:
, (6)
где:
– норма сметной прибыли указанные нормативы приведены в приложении 7;
ФОТ – фонд оплаты труда.
В связи с выходом новых законодательных и нормативных актов Госстрой России осуществляет периодическую корректировку общеотраслевых нормативов сметной прибыли и нормативов по видам строительных и монтажных работ.
Сумма сметной себестоимости и сметной прибыли записывается в графу 7 по строке «Итого сметная стоимость».
За итогом локальной сметы приводятся данные о нормативной трудоемкости и сметной заработной плате.
Если локальная смета составляется в программном продукте «Гранд Смета», то в параметрах следует указать, что норма накладных расходов и сметной прибыли исчисляется от фонда оплаты труда («от ФОТ»).
Нормативная трудоемкость, выделяемая в локальных сметах отражает количество труда рабочих (в чел.–ч), которое по сметным нормам должно затрачиваться на выполнение соответствующих строительно-монтажных работ, и определяется по формуле:
,
(7)
где:
-
нормативная трудоемкость основных
рабочих, принимаемая по итогу графы 11;
-
нормативная трудоемкость рабочих,
механизаторов, определяемая по формуле:
,
(8.)
где:
- коэффициент перехода от заработной
платы рабочих-машинистов в сметной
стоимости на 01.01.2000 года в рублях к
затратам труда рабочих машинистов в
чел.–ч., принимается в следующих размерах:
для всех строительно-монтажных работ (кроме земляных работ, выполняемых с применением строительных машин) – 0,068;
для земляных работ, выполняемых с применением строительных машин – 0,076.
– заработная
плата рабочих, обслуживающих машины, в
сметных ценах на 01.01.2000 года принимается
из локальных смет по итогу «в том числе
заработная плата машинистов» знаменатель
графы 9.
Нормативная трудоемкость работ, выполняемых за счет накладных расходов, определяется по формуле:
,
(9)
где:
– сумма
накладных расходов, принимаемых из
локальной сметы, графа 7, руб.;
– коэффициент
перехода от массы накладных расходов
(в рублях) к затратам труда (в чел.–ч.),
определяемый по формуле:
,
(10)
где:
– доля
основной заработной платы рабочих,
учтенная в накладных расходах (по
отчетным данным составляет 5,1 %);
– средняя
часовая ставка рабочих среднего разряда
(средний разряд – 3,8), занятых на работах,
выполняемых за счет накладных расходов
(на 01.01.2000 года, - 8,82 руб. по ТЭР-2001).
Сметная заработная плата определяется в локальных сметах по формуле:
,
(11)
где:
– основная
заработная плата рабочих-строителей,
занятых непосредственно на данном виде
работ (графа 8 по итогу прямых затрат
локальной сметы);
– заработная плата машинистов в текущем уровне цен знаменатель графы 9 по итогу прямых затрат локальной сметы;
– заработная
плата рабочих, учтенная в сметных
накладных расходах, которая определяется
по формуле:
,
(12)
где:
– сумма накладных расходов, принимаемых из локальной сметы, графа 7, руб.;
0,051 – доля основной заработной платы рабочих, учтенная в накладных расходах (по отчетным данным составляет 5,1%).
Прямые затраты и накладные расходы в сумме образуют сметную себестоимость работ:
.
(13)
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы (сводного сметного расчета) к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат (в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету), в том числе:
на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
стоимость временных зданий и сооружений;
другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы "Прочие работы и затраты" сводного сметного расчета стоимости строительства;
часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете (с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию).
Цель данного практического задания состоит в следующем:
- составить локальный сметный расчет двумя методами базисно-индексным и ресурсным, работы принять согласно таблицы 5.
Основой для составления смет ресурсным методом являются ГЭСН, базисно-индексным методом являются “Территориальные единичные расценки на строительные работы в Республике Татарстан” (ТЕР-2001), которые содержат стоимость единицы измерения отдельных видов работ.
Код (шифр) ресурса принятый в ТЕР-2001 следует читать:
числитель – по ГЭСН;
знаменатель – по территориальным сборникам средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Республике Татарстан.
Стоимость основных материалов и изделий определяется согласно «Территориальному сборнику сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в Республике Татарстан», согласно приложений 4-6.
Порядок заполнения таблицы локальной сметы (таблица 3).
В графе 1 проставляется порядковый номер работ и затрат.
В графу 2 заносятся шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов;
Графа 3, 4 заполняется нами произвольно (в данном случае наименование работы облицовка поверхности листами сухой штукатурки) .
Графы 5, 6, 10 заполняются на основании норм, приведенных в соответствующих сборниках и таблицах ТЭР-2001.
Графа 7 заполняется путем умножения графы 4 на числитель графы 5.
Графа 8 заполняется путем умножения графы 4 на знаменатель графы 5.
Графа 9 заполняется в следующей последовательности:
а) числитель путем умножения графы 4 на числитель графы 6.
б) знаменатель путем умножения графы 4 на знаменатель графы 6.
Графа 11 заполняется путем умножения графы 4 на данные графы 10.
Итоги прямых затрат подводятся по каждому разделу локальной сметы и в целом по смете по графам 7, 8, 9,11.
После определения сметной стоимости производится перевод из уровня цен 2001 года в уровень цен текущего года, согласно индексам выпускаемым Региональным инженерно-техническим Центром по ценообразованию в строительстве на строительно-монтажные работы, эксплуатацию строительных машин и механизмов.
Таблица 4