2.Архитектурно-конструктивное решение
2.1. Кровля
Скатные крыши с деревянными стропилами являются наиболее традиционной конструкцией ограждения гражданских зданий, несущей в себе как функционально-конструктивную, так и образную содержательность.
Основные функции скатной крыши: защита от атмосферных осадков; восприятие усилий от собственного веса, снега и ветра; создание внутри помещения оптимального температурно-влажностного режима.
Крыша в процессе реконструкции останется двускатной с мансардным этажом.
2.2.Стены
Кирпичную кладку зачастую делают небрежно, поэтому в старых частных домах стены необходимо отделать таким способом, чтобы они выглядели красивее. Для этого необходимо восстановить отбитые части кирпичей, предварительно приготовив раствор, обработав швы и придав им вогнутую или прямую форму.
На ранних стадиях важно выявить причины формирования деформаций в кладке и проверить ее качество, горизонтальность, толщину перевязки и швов. Кирпичную кладку, что сложена на смешанном или известковом растворе низкой марки, принято разбирать при помощи электромолотков и пневматических отбойных молотков.
Разборку кладки проводят участками длиной близко 1,5 метра. Кладку следует разбирать горизонтальными рядами, начиная сверху стены. Кирпич необходимо очистить острым концом кирки от раствора и вниз спустить по закрытым желобам. Щебень также ссыпают вниз по желобам.
Стены представляют собой значительную часть всего здания. Являясь основными конструктивными элементами здания, они должны удовлетворять требованиям прочности, устойчивости, теплоизоляции, звукоизоляции, долговечности, огнестойкости, экономическим и архитектурно-художественным.
Рекомендуется бутобетонную и бутовую кладку разбивать вручную при помощи пневматического или электрического молотка с ударной частью в форме пики или плоской лопатки. Выветривание швов принято устранять посредством укрепления швов раствором цемента.
Перемычки с некоторыми трещинами нужно восстановить нагнетанием в них специальной жидкости - полимерцементного или цементного раствора. Ремонтируя арочные перемычки, с них нужно снять нагрузки от перекрытий и впоследствии переложить. При ремонте рядовых и клинчатых перемычек их следует усилить подводкой железобетонных или стальных балок.
Наиболее оптимальным методом увеличения несущих способностей кирпичной стены с низкой маркой раствора для кладки посредством проведения периферийной замены в швах кладки раствора, который существует на полимер-цементной основе. Преимуществом такого способа наряду с существенной экономией выступает восстановление без увеличения массы кирпичной стены и снижения внутренних габаритов помещений.
При появлении под опорами прогонов и балок перекрытий трещин нужно заменить участки кладки, подвести железобетонную подкладочную плиту, предварительно сделав временные вертикальные крепления до ее установки.
Стены дома выложены колодцевой кладкой из кирпича, толщина наружных несущих стен 510мм, внутренних несущих стен 380мм. В процессе реконструкции будет разбираться стена тамбура, для увеличения площади. Следующим этапом станет разборка несущей стены, для проделывания прохода на второй этаж. Квартиры будут изолированы, проход будет закладываться кирпичами.