17. Загальний інші правапорядок встановлення земельних відносин

Основним документом, що регулює земельні відносини в Україні є Земельний кодекс, а стягування плати за землю виконується згідно ЗУ «Про плату за землю, що встановлює ставки земельного податку, порядок їх нарахування та стягнення.

Землі ФГ можуть складатися:

- земельні ділянки, що належать на праві власності ФГ як юридичній особі;

- земельні ділянки, що належать громадянам, членам ФГ на праві приватної власності;

- земельні ділянки, що використовуються ФГ на умовах оренди.

ФГ та його члени відповідно до Закону мають право:

- продавати або іншим способом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину;

- самостійно господарювати на землі;

- власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію;

- на відшкодування збитків

- споруджувати житлові будинки, господарські споруди та будівлі

- реалізовувати вироблену сільськогосподарську продукцію на відчизняних ринках та закордоном

- інші права

ФГ у власності яких є земельні ділянки мають зобов’язання:

* забезпечити використання земельних ділянок за їх цільовим призначенням

* додержуватись вимог законодавства про охорону довкілля

* сплачувати податки та збори

* не порушувати умов власників суміжних земельних ділянок

* не допускати зниження родючості грунтів

* надавати органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування інформації про стан та використання земель

* дотримуватись санітарних, екологічних та інших вимог щодо якості продукції

* дотримуватися правил добросусідства та встановлених обмежень у використанні земельних ресурсів

18. Облік власних земельних ділянок

Законом України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», а також П(С)БО 7 «Основні засоби» передбачено обов’язкове відображення в бухгалтерському обліку операцій з земельними ділянками, а Закон України «Про оцінку земель» визначає правові засади проведення оцінки земель. В Плані рахунків бухгалтерського обліку, для обліку та узагальнення інформації про наявність та рух власних земель відведено субрахунок 101 «Земельні ділянки» синтетичного рахунка 10 «Основні засоби». Підставою для постановки земельної ділянки на баланс підприємства є державний акт на право власності на земельну ділянку, при наявності якогофермерське господарство має право на включення такої ділянки до складу необоротних активів та відображення в обліку.

19. Облік оренди земельних ділянок

Зважаючи на високу питому вагу орендованих земель в землекористуванні фермерських господарств, важливе значення слід приділяти організації обліку орендованих земельних ділянок, які слід відображати на позабалансовому рахунку 01 «Орендовані необоротні активи», аналітичному рахунку «Орендовані земельні ділянки с.г. призначення». Підставою для позабалансового відображення земельних ділянок є договори їх оренди.

20. Поняття, визначення та класифікація біологічних активів

Поточні біологічні активи - біологічні активи, здатні давати сільськогосподарську продукцію та/або додаткові біологічні активи, приносити в інший спосіб економічні вигоди протягом періоду, що не перевищує 12 місяців, а також тварини на вирощуванні та відгодівлі.

Прикладами біологічних активів і сільськогосподарської продукції е: у рослинництві - зерно, овочі, цукрові буряки, картопля та ін.; у тваринництві - молоко, яйця, мед, приріст живої маси, приплід та ін.

Для цілей бухгалтерського обліку біологічних активів Методичними рекомендаціями бухгалтерського обліку біологічних активів передбачена класифікація біологічних активів, в основу якої покладено дві основні ознаки: галузь аграрного виробництва (рослинництво та тваринництво) і

термін корисного використання (довгострокові та поточні)

В залежності від галузі сільськогосподарські біологічні активи поділяються на:

• біологічні активи рослинництва;

• біологічні активи тваринництва.