2.6. Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости

Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» выделена категория информации, названная общедоступной. Именно ее представляет орган кадастрового учета по запросам любых лиц. Данное положение соответствует принципам, согласно которым ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов, в число которых входит, в частности, обеспечение общедоступности содержащихся в нем сведений.

Существует перечень документов, в виде которых орган кадастрового учета может представлять запрашиваемую информацию. Информация, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, может быть представлена в виде:

1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

2. кадастровой выписки об объекте недвижимости, в которой содержатся запрашиваемые сведения об объекте недвижимости;

3. кадастрового паспорта объекта недвижимости – выписки из государственного кадастра недвижимости, содержащей необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости;

4) кадастрового плана территории – тематического плана кадастрового квартала или иной указанной в соответствующем запросе территории в пределах кадастрового квартала, который составлен на картографической основе и на котором в графической форме и текстовой форме воспроизведены запрашиваемые сведения;

5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в которой отражается только актуальная на дату заполнения кадастровой справки величина кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Форма и содержащиеся в них сведения установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отно­шений.

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок). Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

В случае, если была запрошена информация, которая не может быть отнесена к общедоступной либо предоставление запрашивае­мых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом, либо в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запра­шиваемые сведения, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в представлении запрашиваемых сведений, в срок не более 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета со­ответствующего запроса. Данный орган выдает (направляет) в пись­менной форме принятое решение либо уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений.

Принятое органом кадастрового учета решение об отказе в пред­ставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано за­интересованным лицом, чьи права нарушены указанным решением, в судебном порядке.

Контрольные вопросы

1. Назовите цели и принципы ведения государственного кадастра недвижимости.

2. Дайте определение понятию кадастрового деления и кадастровых единиц.

3. Перечислите основные документы по кадастровому делению территории Российской Федерации на кадастровые округа, районы и кварталы.

4. Назовите принципы определения границ на местности.

5. Дайте определение понятию кадастрового номера и раскройте его структуру.

6. Что является геодезической и картографической основой ведения кадастра недвижимости?

7. Что понимают под местной системой координат? Для каких работ ее устанавливают?

8. Раскройте состав сведений государственного кадастра недвижимости.

9. Перечислите сведения об уникальных характеристиках объектов недвижимости.

10. Назовите дополнительные сведения об объектах недвижимости.

11. Перечислите иные сведения об объектах недвижимости.

12. Перечислите разделы (структуру) кадастра недвижимости.

13. Перечислите общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости