2.3 Инженерное оборудование.

Теплоснабжение дома осуществляется от отдельно стоящего блока инженерного обслуживания.

Вентиляция на кухнях и санузлах естественная, вытяжная.

Водоснабжение осуществляется от городской сети водопровода. Горячее водоснабжение централизованное, от отдельно стоящего инженерного блока обслуживания.

Канализация самотечная, в городскую сеть. Электроснабжение от городских сетей напряжением 380/220 в.

Телефонизация и радиофикация от городских наружных сетей. На кровле устанавливаются антенны коллективного пользования.

Инженерные коммуникации дома расположены в техническом этаже.

В проветриваемом подполье, через все здание проходит магистральная теплотрасса.

3. Состояние конструкций на данный момент.

3.1 Состояние оголовников

Оголовники имеют разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры по осям Б-2, Б-15, Б-24, В-19, Г-9, Г-10, Г-16, Д-13 (см. Д1, п.4), сколы граней оголовников, разрушение защитного слоя бетона по оси А-20, Б-5, Г-22, Д-7 (см. Д2 п.4).

Причиной дефектов оголовников является морозное разрушение защитного слоя бетона в результате выщелачивания, периодического переувлажнения, сколы граней вызванные неправильной строповкой при производстве строительных работ

3.2 Состояние фундаментных балок

Разрушения защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры по осям В-8-9, Г-15-16,В-21-22 (см. Д3 п.4)

Основным типом дефекта является - отслаивание и разрушение защитного слоя до обнажения арматуры, в результате морозного разрушения.

3.3 Плиты цокольного перекрытия.

Состояние плит удовлетворительное, за исключением одной плиты, имеющей неудовлетворительное состояние. Основными дефектами плит цокольного перекрытия являются:

Разрушение защитного слоя с оголением и коррозией арматуры. Прогиб плиты по осям Б-5-6, В-5-6, В-11-12, Г-11-12

Основными причинами дефектов плит цокольного перекрытия являются выщелачивание бетона, морозное разрушение защитного слоя в результате переувлажнения бетона, из-за периодических утечек из инженерных коммуникаций, размещенных в техническом этаже, отсутствие организованного сбора и отвода вод на случай аварии за пределы здания.

3.4 Состояние наружных и внутренних стен.

Трещины между панелями наружной стены, разрушение межпанельных швов, разрушение отделочного слоя стены.

Основным типом дефекта является - трещины и разрушение межпанельных швов, в результате морозного разрушения

4. Дефектная ведомость

№	Координ.					Эскиз (фото)		Описание		Примечание
	Оси		Отм.
Оголовники
1	Б-2 Б-15 Б-24 В-19 Г-9 Г-10 Г-16 Д-13		Д1					Деструкция бетона 3 степени (Разрушения защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры).		Категория Б. устранить протечки, очистить арматуру от продуктов коррозии и восстановить защитный слой бетона ремонтным раствором (прил.А)
2	A-20, Б-5, Г-22 Д-7		Д2					Скол бетона		Востановить защитный слой бетона
Фундаментные балки
3	В-8-9 Г-15-16 В-21-22		Д3					Деструкция бетона 3 степени.		Категория Б. устранить протечки. очистить арматуру от продуктов коррозии и восстановить защитный слой бетона ремонтным раствором (прил.2)
Плиты цокольного перекрытия
4	Б-5-6 В-5-6. В-11-12 Г-11-12		Д4					Деструкция 3 степени. Разрушение защитного слоя бетона с оголением и коррозией арматуры. Прогиб плиты.		Категория Б. Устранить протечку, очистить арматуру от продуктов коррозии и восстановить защитный слой бетона ремонтным раствором (прил.А)
Наружные стены
5		Ф1-27 9 14 19 Ф27-1 8 8 15 26 ФА-Е Б ФЕ-А Д Б		Д5			Разрушение межпанельных швов		Категория в. Восстановить герметичность межпанельных швов.
Внутренние стены
6				Д6			Разрушение отделочного слоя стены.		Категория В. Провести косметический ремонт.
7				Д7			Разрушение отделочного слоя стены.		Категории В. Провести косметический ремонт.
Инженерные коммуникации
8				Д8			Коррозия труб инженерных коммуникаций		Категория Б. Заменить трубу
9				Д9			Разрушение теплоизоляци-онного слоя		Категория Б. восстановить теплоизолци- онный защитный слой