Задачи к теме «Пользование жилыми помещениями в частном фонде»:

1. Акционерное общество, которое имеет собственный жилой дом, приглашает на работу гражданина и готово обеспечить его семью квартирой с условием погашения ее инвентаризационной стоимости в течение пяти лет. Чтобы облегчить выплату полученного жилья, предприятие готово предоставить ему беспроцентный кредит в размере 50% стоимости квартиры со сроком погашения кредита в течение 10 лет.

Какие правовые отношения в этих условиях должны сложиться у данного гражданина с предприятием и банком, налоговыми службами?

Дайте консультацию.

2. В двухкомнатной приватизированной квартире проживают Н., его сын и бывшая жена сына, брак с которой расторгнут. Собственником квартиры является Н.

Сын собирается жениться, но его бывшая жена не желает выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета.

Н. просил свою бывшую невестку освободить его жилье. Она отказалась.

Каким образом Н. может защитить свои жилищные права?

9.3. Темы рефератов и курсовых работ

1. Объекты права собственности в многоквартирном жилом доме.

2. Пределы использования жилого помещения его собственником.

3. Многоквартирный жилой дом как объект управления в жилищном праве.

4. Понятие и содержание права граждан на жилище.

5. Жилое помещение как объект жилищных правоотношений.

6. Понятие жилищного права как отрасли права.

7. Проблемы реализации права граждан на жилище.

8. Правовое положение застройщика.

9. Договор участия в долевом строительстве жилья.

10. Общее имущество собственников в многоквартирном жилом доме.

11. Субъекты права на жилое помещение в частном фонде.

12. Правовой режим специализированного жилищного фонда.

13. Предоставление гражданам жилых помещений в государственном и муниципальном жилищных фондах.

14. Договор найма жилого помещения.

15. Изменение договора найма жилого помещения.

16. Прекращение права пользования жилыми помещениями.

17. Жилищная реформа: ее цели, основные этапы.

9.4. Вопросы к зачету

1. Предмет и метод жилищного права.

2. Задачи и принципы жилищного права.

3. Жилищное правоотношение.

4. Система жилищного права.

5. Жилищная реформа в Российской Федерации, ее цели, основные этапы.

6. Понятие жилищного законодательства, его соотношение с жилищным правом.

7. Виды и система источников жилищного права.

8. Жилищный кодекс, его место в системе жилищного законодательства.

9. Понятие жилищного фонда, его классификация.

10. Жилое помещение: понятие, признаки, виды жилых помещений.

11. Частный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.

12. Государственный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.

13. Муниципальный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.

14. Специализированный жилищный фонд.

15. Индивидуальный жилищный фонд.

16. Жилищный фонд коммерческого использования.

17. Управление жилищным фондом.

18. Управление многоквартирным домом.

19. Право граждан на жилище и способы его реализации в условиях рыночной экономики.

20. Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

21. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Условия и основания принятия граждан на жилищный учет.

22. Порядок предоставления жилых помещений (очередность предоставления; процедура предоставления; условия предоставления жилых помещений).

23. Особый порядок предоставления жилых помещений в коммунальной квартире.

24. Приобретения гражданами жилья в собственность.

25. Приватизация жилого фонда.

26. Деприватизация жилого помещения.

27. Участие граждан в жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативах.

28. Основания возникновения права собственности на кооперативную квартиру.

29. Индивидуальное жилищное строительство как основание приобретения гражданами жилья в собственность.

30. Договор на участие в долевом строительстве жилого дома.

31. Самовольное строительство жилого дома: признаки, правовые последствия.

32. Договор купли-продажи жилого помещения.

33. Жилищные кредиты, компенсации (субсидии), жилищные сертификаты и другие формы содействия гражданам в приобретении жилья в собственность.

34. Договор социального найма жилого помещения.

35. Субъектный состав договора социального найма жилого помещения.

36. Понятие члена семьи в жилищном праве.

37. Правовой статус членов семьи в жилищном праве.

38. Предмет договора социального найма жилого помещения.

39. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.

40. Изменение договора социального найма жилого помещения.

41. Обмен жилыми помещениями.

42. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается.

43. Признание обмена жилыми помещениями недействительным.

44. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов.

45. Прекращение и расторжение договора социального найма жилого помещения.

46. Основания, порядок, правовые последствия прекращения и расторжения договора социального найма жилого помещения.

47. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

48. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения

49. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

50. Требования, которым должно удовлетворять предоставляемое жилое помещение (при выселении)

51. Договор найма специализированного жилого помещения

52. Служебные жилые помещения (основания и порядок предоставления, пользование и выселение из служебных жилых помещений)

53. Общежития (порядок предоставления, пользования, выселение из общежитий)

54. Маневренный жилищный фонд, условия его предоставления, порядок пользования

55. Условия и порядок предоставления жилья для временного поселения беженцев и вынужденных переселенцев

56. Права и обязанности собственника жилого помещения

57. Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении собственника

58. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения

59. Права и обязанности бывших членов семьи собственника жилого помещения

60. Объекты права собственности в многоквартирном доме

61. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме

62. Прекращение права пользования жилым помещением в частном жилищном фонде

63. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

64. Возникновение права пользования в домах ЖСК, ЖК.

65. Содержание права пользования в домах ЖСК, ЖК.

66. Прекращение права пользования в домах ЖСК, ЖК.

67. Предмет и метод жилищного права.

68. Задачи и принципы жилищного права.

69. Жилищное правоотношение.

70. Система жилищного права.

71. Жилищная реформа в Российской Федерации, ее цели, основные этапы.

72. Понятие жилищного законодательства, его соотношение с жилищным правом.

73. Виды и система источников жилищного права.

74. Жилищный кодекс, его место в системе жилищного законодательства.

75. Понятие жилищного фонда, его классификация.

76. Жилое помещение: понятие, признаки, виды жилых помещений.

77. Частный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.

78. Государственный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.

79. Муниципальный жилищный фонд: понятие, виды, источники образования, назначение.

80. Специализированный жилищный фонд.

81. Индивидуальный жилищный фонд.

82. Жилищный фонд коммерческого использования.

83. Управление жилищным фондом.

84. Управление многоквартирным домом.

85. Право граждан на жилище и способы его реализации в условиях рыночной экономики.

86. Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов.

87. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Условия и основания принятия граждан на жилищный учет.

88. Порядок предоставления жилых помещений (очередность предоставления; процедура предоставления; условия предоставления жилых помещений).

89. Особый порядок предоставления жилых помещений в коммунальной квартире.

90. Приобретения гражданами жилья в собственность.

91. Приватизация жилого фонда.

92. Деприватизация жилого помещения.

93. Участие граждан в жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативах.

94. Основания возникновения права собственности на кооперативную квартиру.

95. Индивидуальное жилищное строительство как основание приобретения гражданами жилья в собственность.

96. Договор на участие в долевом строительстве жилого дома.

97. Самовольное строительство жилого дома: признаки, правовые последствия.

98. Договор купли-продажи жилого помещения.

99. Жилищные кредиты, компенсации (субсидии), жилищные сертификаты и другие формы содействия гражданам в приобретении жилья в собственность.

100. Договор социального найма жилого помещения.

101. Субъектный состав договора социального найма жилого помещения.

102. Понятие члена семьи в жилищном праве.

103. Правовой статус членов семьи в жилищном праве.

104. Предмет договора социального найма жилого помещения.

105. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.

106. Изменение договора социального найма жилого помещения.

107. Обмен жилыми помещениями.

108. Условия, при которых обмен жилыми помещениями не допускается.

109. Признание обмена жилыми помещениями недействительным.

110. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов.

111. Прекращение и расторжение договора социального найма жилого помещения.

112. Основания, порядок, правовые последствия прекращения и расторжения договора социального найма жилого помещения.

113. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

114. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения.

115. Выселение граждан из жилых помещений в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

116. Требования, которым должно удовлетворять предоставляемое жилое помещение (при выселении).

117. Договор найма специализированного жилого помещения.

118. Служебные жилые помещения (основания и порядок предоставления, пользование и выселение из служебных жилых помещений).

119. Общежития (порядок предоставления, пользования, выселение из общежитий).

120. Маневренный жилищный фонд, условия его предоставления, порядок пользования.

121. Условия и порядок предоставления жилья для временного поселения беженцев и вынужденных переселенцев .

122. Права и обязанности собственника жилого помещения.

123. Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении собственника.

124. Права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

125. Права и обязанности бывших членов семьи собственника жилого помещения.

126. Объекты права собственности в многоквартирном доме.

127. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме.

128. Прекращение права пользования жилым помещением в частном жилищном фонде.

129. Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов.

130. Возникновение права пользования в домах ЖСК, ЖК.

131. Содержание права пользования в домах ЖСК, ЖК.

132. Прекращение права пользования в домах ЖСК, ЖК.