
- •Лекционные занятия
- •Тема 1. Инвестиционная деятельность и
- •1.1. Сущность инвестиций, их роль в рыночной экономике.
- •1.2. Классификация инвестиций
- •1.3. Инвестиционная деятельность: понятие, формы, объекты и субъекты
- •1.4. Концессия как новая форма инвестиционной деятельности
- •1.5. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в Республики Беларусь
- •1.6. Инвестиционная политика Республики Беларусь: содержание, цели, основные направления
- •Тема 2. Белорусские инвестиции за рубежом
- •2.1. Объекты и формы инвестиционной деятельности за рубежом
- •2.2. Порядок регистрации предприятий с участием белорусского капитала за рубежом
- •2.3. Взносы в уставные фонды зарубежных предприятий. Контроль за их деятельностью
- •2.1. Объекты и формы инвестиционной деятельности за рубежом
- •2.2. Порядок регистрации предприятий с участием белорусского капитала зарубежом
- •2.3. Взносы в уставные фонды зарубежных предприятий. Контроль за их деятельностью
- •Тема 3. Иностранные инвестиции в республике беларусь
- •3.1. Объекты и формы инвестиционной деятельности в рб (Лекция 1 п.1.3)
- •3.2 Условия для инвестиций в Республику Беларусь
- •3.3 Права и обязанности инвесторов. Гарантии прав инвесторов и защита инвестиций
- •3.4 Виды, формы прямых иностранных инвестиций и направления их привлечения
- •3.5 Состояние привлечения прямых иностранных инвестиций и оценка инвестиционного климата в Республике Беларусь
- •Создание и государственная регистрация коммерческих организаций с иностранными инвестициями. Формирование уставного фонда
- •Тема 4 свободные экономические зоны
- •Основные нормативные правовые акты и иные документы, регулирующие деятельность свободных экономических зон на территории Республики Беларусь
- •Понятие, особенности, цели и задачи свободной экономической зоны Республики Беларусь. Специальный правовой режим, действующий в сэз
- •2. Типы свободных экономических зон.
- •4.3. Государственное регулирование и контроль в свободных экономических зонах. Финансирование создания и развития свободной экономической зоны. Ликвидация сэз
- •4.4 Условия регистрации и осуществления деятельности резидентами свободных экономических зон
- •4.5 . Преференции, предоставляемые для резидентов свободных экономических зон
- •Тема 5. Инвестиции в основной капитал
- •5.1. Сущность капитальных вложений, их роль.
- •5.2 Структура капитальных вложений и направления ее совершенствования
- •5.1. Сущность капитальных вложений, их роль.
- •5.2 Структура капитальных вложений и направления ее совершенствования
- •Тема 6. Инвестиционное проектирование
- •6.1. Понятие, цели, принципы и виды инвестиционных проектов
- •6.2. Стадии разработки и реализации инвестиционного проекта. Финансирование проектно-изыскательских работ.
- •6.1. Понятие, цели, принципы и виды инвестиционных проектов
- •6.2. Стадии разработки и реализации инвестиционного проекта. Финансирование проектно-изыскательских работ.
- •Тема 7. Эффективность реальных инвестиций
- •7.2. Статические (простые) методы оценки эффективности инвестиций в основной капитал
- •7.3 Принципы построения инвестиционных проектов. Расчет и оценка денежных потоков по проекту. Чистый денежный поток.
- •7.4. Дисконтирование как инструмент инвестиционного анализа. Различные подходы к определению ставки дисконтирования
- •7.5. Методика расчета динамических показателей эффективности капиталовложений
- •7.6. Инвестиционные риски, их виды и способы снижения. Модели риска инвестиционных проектов
- •Тема 8. Банки на инвестиционном рынке
- •8.2. Инвестиционная деятельность коммерческих банков
- •8.3. Долгосрочные инвестиции банков в уставные фонды других юридических лиц
- •Тема 9. Условия и порядок финансирования инвестиционных проектов по капитальномустроительству
- •9.2. Характеристика основных документов, необходимых для финансирования инвестиционных проектов
- •9.3. Этапы организации финансирования инвестиционных проектов
- •Тема 10. Источники финансирования инвестиционной деятельности
- •10.1. Состав источников финансирования инвестиционной деятельности и методы инвестирования
- •10.2. Лизинг и его значение в инвестиционной деятельности субъектов хозяйствования
- •10.1. Состав источников финансирования инвестиционной деятельности и методы инвестирования
- •2. Лизинг и его значение в инвестиционной деятельности субъектов хозяйствования
- •Тема 11. Кредитование инвестиционных проектов
- •11.2. Консорциальное и синдицированное кредитование инвестиционных проектов
- •11.3 Проектное финансирование
- •Тема 12. Инвестиции в научно-техническую и инновационную деятельность
- •12.1. Понятие инновационной деятельности. Роль инноваций в условиях перехода к рыночной экономике
- •12.2. Государственная научно-техническая и инновационная политика Республики Беларусь: цели, задачи, принципы формирования и приоритетные направления
- •12.3. Субъекты инновационной инфраструктуры, необходимость их развития в рб
- •12.4. Венчурное финансирование инноваций
- •12.5. Финансовое обеспечение научно-технической и инновационной деятельности. Особенности налогообложения высокотехнологичных организаций
- •Тема 13. Инвестиции в ценные бумаги
- •13.2. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг
- •Выбор приемов управления рисками
- •13.3. Инвестиционный портфель: понятие, цели формирования, классификация и управление
- •Практические занятия Методические рекомендации по решению типовых задач «Финансирование и кредитование инвестиций»
- •Методы оценки эффективности инвестиций
- •Чистая текущая стоимость (NekPresentValue, npv)
- •Рентабельность инвестиций (ProfitabilityIndex, pi).
- •Дисконтированный срок окупаемости инвестиций(DiscountedPaybackPeriod, dpp).
- •Внутренняя норма прибыли инвестиций (Internal Rate of Retune, irr).
- •Пример 1 (1-ий тип задач).
- •Решение:
- •Внутренняя норма прибыли инвестиций
- •Средневзвешенная стоимость капитала компании
- •Стоимость заемного капитала (кредит)
- •Цена источника “собственный капитал”
- •Пример 2 (2-ий тип задач).
- •Решение
- •Пример 3 (3-ий тип задач).
7.2. Статические (простые) методы оценки эффективности инвестиций в основной капитал
Статические методы базируются на Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений. Они применялись, главным образом, в годы планово-централизованной экономики, в настоящее время используются для общей характеристики эффективности инвестиций в реальный сектор.
Выделяют три вида статических стоимостных показателей:
простые,
комбинированные,
основанные на приведенных затратах.
К простым относятся: прибыль, экономия капиталовложений, экономия материальных ресурсов и другие однородные по составу показатели. Комбинированные показатели представляют синтез простых. Например, внедрение новой техники приводит к росту прибыли и снижению расходов из прибыли, связанных с загрязнением окружающей среды. В этом случае преимущество новой техники выражается суммой показателей увеличения прибыли и снижения экологических расходов. Простые и комбинированные показатели являются частными, так как они рассчитываются без сопоставления полученных результатов и капиталовложений. Метод приведенных затрат обеспечивает обобщающую оценку проекта, так как основан на учете капиталовложений и текущих результатов.
К статическим методам относят также: коэффициент экономической эффективности (его еще называют простой нормой прибыли, прибылью на капитал) и срок окупаемости капитальных вложений.
Коэффициент экономической эффективности (Э) можно рассчитать:
- на макроуровне - как отношение прироста национального дохода (ΔД) к величине капитальных вложений в сферу материального производства (К).
(7.1)
- по отдельным отраслям и подотраслям промышленности, строительства, транспорта и т.д. - как отношение прироста прибыли (ΔП) к капитальным вложениям, вызвавшим этот прирост (К).
(7.2)
- по отдельным инвестиционным проектам (например, строительство нового предприятия, модернизация действующего производства) - как отношение прогнозируемой прибыли к инвестиционным затратам на реализацию данного проекта.
(7.3)
Показатель прибыли на капитал может применяться для оценки и сравнения проектов, а также для анализа эффективности использования капитала действующего предприятия. О целесообразности инвестиций свидетельствует превышение рентабельности над средними показателями для соответствующей отрасли или над показателем, принятым в качестве базового. Прибыль на собственный капитал действующего предприятия может сравниваться с данными за прошлый отчетный период, с показателями аналогичных предприятий и с ранее намеченным (запланированным) уровнем прибыльности. Знаменатель формулы прибыльности капиталовложений может представлять общая величина капиталовложений, средняя остаточная стоимость основных фондов или так называемые средние капиталовложения. Последние представляют половину суммы требующихся капиталовложений и остаточной стоимости объекта инвестиций в конце расчетного периода.
Метод, основанный на коэффициенте эффективности инвестиции, имеет ряд существенных недостатков, обусловленных в основном тем, что он не учитывает временной компоненты денежных потоков. В частности, метод не делает различия между проектами с одинаковой суммой среднегодовой прибыли, но варьирующей суммой прибыли по годам, а также между проектами, имеющими одинаковую среднегодовую прибыль, но генерируемую в течение различного количества лет и т.п.
Срок окупаемости инвестиций - это период, за который вновь построенное (реконструированное) предприятие возмещает произведенные инвестиции за счет прибыли, ежегодно получаемой от хозяйственной деятельности. Срок окупаемости зависит от равномерности распределения прогнозируемой прибыли от инвестиции в течение срока реализации проекта. Если прибыль распределена по годам равномерно, то срок окупаемости рассчитывается делением единовременных инвестиций на величину годовой прибыли. Срок окупаемости (Т) в данном случае будет рассчитываться по формуле 7.4:
(7.4)
При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиция будет погашена кумулятивной величиной прибыли. Общая формула расчета показателя Т имеет вид:
(7.5)
Показатель срока окупаемости инвестиций очень прост в расчетах, вместе с тем он имеет ряд недостатков, которые необходимо учитывать при анализе инвестиционных проектов:
он не учитывает влияние прибыли последних периодов;
он не делает различия между проектами с одинаковой суммой кумулятивной прибыли, но различным распределением ее по годам;
он не обладает свойством аддитивности (срок окупаемости различных проектов нельзя суммировать).
Данный критерий позволяет получить оценки ликвидности и рисковости проекта. Считается, что из двух проектов более ликвиден тот, у которого меньше срок окупаемости. Что касается сравнительной оценки рисковости проектов, то рассуждают следующим образом: денежные поступления удаленных от начала реализации проекта лет трудно прогнозируемы, т.е. более рискованны по сравнению с поступлениями первых лет; поэтому из двух проектов менее рискован тот, у которого меньше срок окупаемости.
Достоинством статических методов является, прежде всего, простота расчетов. Статические показатели можно применять для предварительных и оперативных расчетов, а также в случаях, когда не требуется высокая точность, для ранжирования инвестиционных предложений по эффективности, для простых случаев оценки небольших капиталовложений при стабильной прибыли.
Вместе с тем статические методы не лишены существенных недостатков. Главный из них состоит в том, что эти методы не учитывают фактор времени. Для расчетов берутся несопоставимые величины: сумма инвестиций в текущей стоимости и величина прибыли в будущей стоимости. Далее, за показатель возврата инвестированного капитала принимается только прибыль. Реально же инвестиции возвращаются в виде денежного потока, состоящего из прибыли, амортизационных отчислений, выручки от реализации имущества и других поступлений. Оценка эффективности только на основе прибыли существенно искажает результаты расчетов: завышает срок окупаемости и занижает коэффициент эффективности.
В Республике Беларусь, кроме того, продолжается инфляция, которая особенно сильно сказывается на инвестиционной сфере как отрасли с длительным циклом производства.
В силу указанных причин для объективной оценки эффективности инвестиций статических методов в настоящее время недостаточно. В условиях рыночной экономики выполнить такую работу можно только используя более сложные методы оценки эффективности инвестиционных проектов - методы дисконтирования.