
- •Место дисциплины в профессиональном знании
- •Программа по дисциплине «инвестиционный анализ»
- •Требования к студенту
- •1) Знать:
- •2) Уметь:
- •3) Владеть:
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Internet-ресурсы.
- •Программа дисциплины
- •Тема 1. Введение в курс «Инвестиции». Предмет и задачи курса
- •Контрольные вопросы по теме 1:
- •Тема 2. Экономическая сущность и виды инвестиций. Инвестиционный рынок
- •Контрольные вопросы по теме 2:
- •Тема 3. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: источники финансирования, методы государственного регулирования
- •Контрольные вопросы по теме 3:
- •Тема 4. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций
- •Контрольные вопросы по теме 4:
- •Тема 5. Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем
- •Контрольные вопросы по теме 5:
- •Тема 6. Понятие, классификация, фазы развития и методы оценки инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы по теме 6:
- •Тема 7. Финансирование инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы по теме 7:
- •Тема 8. Иностранные инвестиции
- •Литература:
- •Темы письменных раБот
- •Методические указания для практической работы студентов
- •Задания для практической работы Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Вариант 10
- •Тест для проверки знаний по дисциплине «Инвестиционный анализ»
- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Глоссарий
- •Инвестиционный процесс
- •Конспект лекции по теме 3 «Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: источники финансирования, методы государственного регулирования» Сущность и классификация капитальных вложений
- •Методы привлечения инвестиций
- •Объективные
- •Субъективные
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Финансирование капитальных вложений на макроуровне
- •Финансирование капитальных вложений на микроуровне
- •Собственные средства
- •Привлеченные средства фирмы
- •Факторы дополнительных объемов финансирования
- •Бюджетные ассигнования
- •Конспект лекции по теме 4 «Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций»
- •Облигации
- •Рейтинг облигаций
- •Конспект лекции по теме 5 «Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем»
- •Доходность портфеля
- •Доли акций а и в и доходность портфеля ав (Rp)
- •Риск портфеля
- •Матрица для вычисления риска портфеля из двух акций
- •Модели формирования портфеля
- •Конспект лекции по теме 6 «Понятие, классификация, фазы развития и методы оценки инвестиционных проектов»
- •Классификация инвестиционных проектов
- •Фазы развития инвестиционного проекта
- •Методы оценки инвестиционных проектов
- •Метод расчета чистой приведенной стоимости
- •Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
- •Метод расчета внутренней нормы прибыли инвестиции
- •Метод определения срока окупаемости инвестиций
- •Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции
- •Анализ чувствительности
- •Имитационная модель учета риска
- •Методика построения безрискового эквивалентного денежного потока
- •Методика поправки на риск ставки дисконтирования
- •Социальные результаты инвестиционных проектов
- •Конспект лекции по теме 7 «Финансирование инвестиционных проектов»
- •Заемное проектное финансирование
- •Долевое проектное финансирование
- •Смешанные формы проектного финансирования
- •Венчурное финансирование
- •Ипотечное кредитование
- •Бюджетное финансирование
- •Конспект лекции по теме 8 «Иностранные инвестиции»
- •Прямые иностранные инвестиции в России
Венчурное финансирование
Венчурное финансирование является разновидностью проектного финансирования в той его форме, когда средства от внешнего инвестора привлекаются в уставный капитал специализированных предприятий, создаваемых для осуществления конкретных инвестиционных проектов.
В понимании сути венчурного финансирования возможны два акцента: финансирование рисковых (инвестиционных) проектов; финансирование еще только начинающихся проектов.
Венчурное финансирование для проекта означает получение реальных средств, пополняющих или формирующих уставный капитал, из которого оплачиваются необходимые по проекту капитальные затраты. Важно также, что эти средства идут на начало и (или) осуществление первых стадий инновационных проектов, действительно отличающихся повышенным риском, но вместе с тем обещающих действительно существенное возрастание стоимости специализированного на одном из таких проектов предприятия и доли в нем.
Инновационными проектами, которые в состоянии привлечь венчурных инвесторов, являются, как правило, проекты по разработке и освоению:
– производство радикально новых видов продукции, способных удовлетворять проявившиеся, но не удовлетворяемые потребности платежеспособных покупателей;
– выпуска новых продуктов, которые ориентированы на удовлетворение среди широкого круга потенциальных покупателей новых приоритетных потребностей;
– новых технологических процессов, при использовании которых без серьезного повышения издержек можно изготавливать гораздо более высококачественную продукцию;
– новых технологических процессов, обеспечивающих серьезное снижение издержек при выпуске продукции, предназначенной для рынков с большой и растущей емкостью спроса.
Если инновационные проекты предполагают создание и освоение достаточно новых продуктов, первые коммерческие успехи которых способны существенно повысить рыночную стоимость фирмы-инноватора, то это, как правило, связано с обеспечением этой фирме так называемой инновационной монополии. Последняя может опираться на патентную защиту всех платежеспособных изобретений, заложенных в новый продукт и технологию его изготовления, а также на сохранение в секрете ноу-хау.
Венчурное финансирование привлекается в проект таким образом, что в компанию, вновь утверждаемую в форме закрытого акционерного общества для реализации запланированного инновационного проекта, приглашается в качестве соучредителя венчурный инвестор. Ему предлагается за денежный взнос в уставный капитал этой компании приобрести долю в ней. Это делается либо на этапе учреждения компании, либо несколько позднее. В первом случае венчурный инвестор изначально выступает соучредителем компании. Во втором случае для него по закрытой подписке выпускаются дополнительные акции.
Лизинг
Лизингом признается специфическая операция, предусматривающая инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых ресурсов в приобретение имущества с последующей передачей его клиенту на условиях аренды.
В структуре арендных операций лизинг занимает особое место, поскольку представляет собой целенаправленную, специально организованную деятельность по сдаче имущества в аренду. В то же время аренда в своем классическом понимании нередко рассматривается как в некотором смысле вынужденная мера – имущество сдается в аренду, поскольку оно не находит должного применения у его владельца.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ лизинг является синонимом термина «финансовая аренда» и представляет собой специфически понимаемую арендную операцию, когда в сделке участвуют три стороны:
– арендодатель;
– арендатор;
– продавец, т. е. фирма-изготовитель, производящая интересующее арендатора имущество.
Существуют и другие законодательные документы, например Федеральный закон «О лизинге», в котором термин «лизинг» является уже видовой характеристикой, что, безусловно, более корректно, и применяется в контексте долгосрочных и краткосрочных арендных операций.
Так или иначе, суть лизинга заключается в том, что имущество приобретается не напрямую у поставщика, а через лизинговую компанию, которая для этого использует собственные или заемные средства.
Если исходить из экономической сущности сделки по приобретению и сдаче имущества в аренду, то лизинг можно подразделить на операционный и финансовый.
Финансовый лизинг (финансовая аренда) – это аренда, при которой риски и вознаграждения от владения и пользования арендованным имуществом ложатся на арендатора. Любая другая арендная операция, не подпадающая под определение финансовой аренды, может быть поименована как операционная аренда (операционный лизинг).
Операционный лизинг с экономической точки зрения представляет собой временное использование объекта лизинга, соответственно, и лизингополучатель компенсирует лизингодателю расходы, связанные с содержанием объекта лизинга.
Финансовый лизинг заключается на весь амортизационный период арендуемого имущества или на срок, близкий к нему. По окончании договора имущество, как правило, переходит в собственность лизингополучателя или выкупается им по остаточной стоимости. Платежи лизингополучателя в этом случае превышают расходы лизингодателя по приобретению данного имущества, таким образом, лизингополучатель возмещает лизинговой компании ее инвестиционные затраты (стоимость объекта лизинга) и уплачивает комиссионное вознаграждение.
В России лизинг до сих пор рассматривается не как самостоятельный, отдельный вид инвестиционного процесса, а скорее как инструмент налогового планирования. Объективным плюсом лизинга является возможность применения ускоренной амортизации, что позволяет лизингополучателю даже с учетом комиссии лизингодателя оставаться в выигрыше за счет быстрого списания понесенных расходов на себестоимость. В противном случае лизинг становится чрезвычайно дорогим и невыгодным, поскольку при прочих равных условиях лизинг всегда объективно дороже покупки за счет кредита (так как в состав расходов лизингополучателя добавляется сумма комиссии, которая, естественно, отсутствует при иных вариантах финансирования).