
- •Место дисциплины в профессиональном знании
- •Программа по дисциплине «инвестиционный анализ»
- •Требования к студенту
- •1) Знать:
- •2) Уметь:
- •3) Владеть:
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Internet-ресурсы.
- •Программа дисциплины
- •Тема 1. Введение в курс «Инвестиции». Предмет и задачи курса
- •Контрольные вопросы по теме 1:
- •Тема 2. Экономическая сущность и виды инвестиций. Инвестиционный рынок
- •Контрольные вопросы по теме 2:
- •Тема 3. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: источники финансирования, методы государственного регулирования
- •Контрольные вопросы по теме 3:
- •Тема 4. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций
- •Контрольные вопросы по теме 4:
- •Тема 5. Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем
- •Контрольные вопросы по теме 5:
- •Тема 6. Понятие, классификация, фазы развития и методы оценки инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы по теме 6:
- •Тема 7. Финансирование инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы по теме 7:
- •Тема 8. Иностранные инвестиции
- •Литература:
- •Темы письменных раБот
- •Методические указания для практической работы студентов
- •Задания для практической работы Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Вариант 10
- •Тест для проверки знаний по дисциплине «Инвестиционный анализ»
- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Глоссарий
- •Инвестиционный процесс
- •Конспект лекции по теме 3 «Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: источники финансирования, методы государственного регулирования» Сущность и классификация капитальных вложений
- •Методы привлечения инвестиций
- •Объективные
- •Субъективные
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Финансирование капитальных вложений на макроуровне
- •Финансирование капитальных вложений на микроуровне
- •Собственные средства
- •Привлеченные средства фирмы
- •Факторы дополнительных объемов финансирования
- •Бюджетные ассигнования
- •Конспект лекции по теме 4 «Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций»
- •Облигации
- •Рейтинг облигаций
- •Конспект лекции по теме 5 «Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем»
- •Доходность портфеля
- •Доли акций а и в и доходность портфеля ав (Rp)
- •Риск портфеля
- •Матрица для вычисления риска портфеля из двух акций
- •Модели формирования портфеля
- •Конспект лекции по теме 6 «Понятие, классификация, фазы развития и методы оценки инвестиционных проектов»
- •Классификация инвестиционных проектов
- •Фазы развития инвестиционного проекта
- •Методы оценки инвестиционных проектов
- •Метод расчета чистой приведенной стоимости
- •Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
- •Метод расчета внутренней нормы прибыли инвестиции
- •Метод определения срока окупаемости инвестиций
- •Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции
- •Анализ чувствительности
- •Имитационная модель учета риска
- •Методика построения безрискового эквивалентного денежного потока
- •Методика поправки на риск ставки дисконтирования
- •Социальные результаты инвестиционных проектов
- •Конспект лекции по теме 7 «Финансирование инвестиционных проектов»
- •Заемное проектное финансирование
- •Долевое проектное финансирование
- •Смешанные формы проектного финансирования
- •Венчурное финансирование
- •Ипотечное кредитование
- •Бюджетное финансирование
- •Конспект лекции по теме 8 «Иностранные инвестиции»
- •Прямые иностранные инвестиции в России
Методика построения безрискового эквивалентного денежного потока
Еще одним вариантом снижения рисковости проекта является уменьшение прогнозируемых значений элементов денежного потока. Логика рассуждений очевидна – если даже при заниженных значениях ожидаемых поступлений счетные критерии свидетельствуют об эффективности проекта, проект можно принять; в противном случае нужно прибегнуть к дополнительным аргументам или попросту отказаться от проекта.
На практике существуют различные способы безрисковых эквивалентов. Например, можно попытаться оценить вероятность появления заданной величины денежного поступления для каждого года и каждого проекта. После этого составляются новые проекты на основе откорректированных с помощью понижающих коэффициентов денежных потоков, и для них рассчитываются NPV (понижающий коэффициент представляет собой вероятность появления рассматриваемого денежного поступления). По сути, откорректированный поток и представляет собой поток из безрисковых эквивалентов. Предпочтение отдается проекту, откорректированный денежный поток у которого имеет наибольший NPV; этот проект считается менее рисковым. Более совершенные методики построения безрисковых эквивалентов базируются на идеях, развитых в рамках теории полезности и теории игр.
Методика поправки на риск ставки дисконтирования
Эта методика не предполагает корректировки элементов денежного потока – вводится поправка к ставке дисконтирования. Несложно заметить, что в формуле основного критерия – NPV – увеличение ставки дисконтирования приводит к уменьшению приведенной стоимости возвратного потока, а, следовательно, к более осторожной оценке в отношении анализируемого проекта. Поэтому снижение рисковости решения в отношении оцениваемого инвестиционного проекта может быть достигнуто следующим образом: к традиционно используемой ставке дисконтирования вводится поправка на риск, увеличивающая эту ставку.
Таким образом, методика имеет вид:
устанавливается исходная стоимость капитала, СС, предназначенного для инвестирования;
определяется (например, экспертным путем) премия за риск (поправка на риск), ассоциируемый с данным проектом: для проекта А – ra, для проекта B – rb;
рассчитывается NPV со ставкой дисконтирования r (для проекта А: r = CC + ra; для проекта В: r = CC + rb);
проект с большим NPV является предпочтительным.
Среди методов учета риска именно данная методика имеет наибольшую популярность.
Социальные результаты инвестиционных проектов
Разработка и реализация любого инвестиционного проекта всегда преследует достижение определенных целей. В любой социально-экономической системе формируется так называемое «дерево целей», структурированных и иерархически упорядоченных в зависимости от вида этой системы, способов и масштабов ее функционирования, способа построения организационной структуры управления и т. п. Так, в приложении в основной ячейке экономической системы страны – фирме – эти цели в наиболее общем виде можно подразделить на рыночные, финансово-экономические, производственно-технологические и социальные.
Все перечисленные цели составляют единое целое в том смысле, что они взаимоувязаны в рамках системы планирования. Для подтверждения можно привести весьма показательный пример. В европейских странах уже давно пропагандируется идея социальной ориентации годовых отчетов крупных фирм, выражающаяся в том, что в состав публикуемой отчетности включаются формы, содержащие данные в динамике о мероприятиях по защите окружающей среды.
Понятие социального эффекта в контексте инвестиционной деятельности может рассматриваться в двух аспектах. Первый связан с получением некоторого социального эффекта при инвестировании в коммерческую деятельность, т. е. в проект, прямо или косвенно способствующий наращиванию совокупного экономического результата, обычно прибыли, второй – в некоммерческую деятельность, т. е. в некий проект, не предполагающий генерирования прибыли. Принципиальное различие заключается в том, что в первом случае все же доминирует критерий экономической эффективности, а социальный эффект рассматривается как дополнительный результат от внедрения и реализации проекта. Во втором случае акценты смещаются ровно наоборот – социальный эффект выступает в роли первоочередного критерия.
По мере усиления требований к гуманизации труда социальные аспекты инвестиционной деятельности все более активно принимаются во внимание независимо от того, о какой сфере экономики идет речь.