
- •Место дисциплины в профессиональном знании
- •Программа по дисциплине «инвестиционный анализ»
- •Требования к студенту
- •1) Знать:
- •2) Уметь:
- •3) Владеть:
- •Рекомендуемая литература Основная
- •Дополнительная
- •Internet-ресурсы.
- •Программа дисциплины
- •Тема 1. Введение в курс «Инвестиции». Предмет и задачи курса
- •Контрольные вопросы по теме 1:
- •Тема 2. Экономическая сущность и виды инвестиций. Инвестиционный рынок
- •Контрольные вопросы по теме 2:
- •Тема 3. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: источники финансирования, методы государственного регулирования
- •Контрольные вопросы по теме 3:
- •Тема 4. Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций
- •Контрольные вопросы по теме 4:
- •Тема 5. Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем
- •Контрольные вопросы по теме 5:
- •Тема 6. Понятие, классификация, фазы развития и методы оценки инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы по теме 6:
- •Тема 7. Финансирование инвестиционных проектов
- •Контрольные вопросы по теме 7:
- •Тема 8. Иностранные инвестиции
- •Литература:
- •Темы письменных раБот
- •Методические указания для практической работы студентов
- •Задания для практической работы Вариант 1
- •Вариант 2
- •Вариант 3
- •Вариант 4
- •Вариант 5
- •Вариант 6
- •Вариант 7
- •Вариант 8
- •Вариант 9
- •Вариант 10
- •Тест для проверки знаний по дисциплине «Инвестиционный анализ»
- •Вопросы для подготовки к экзамену
- •Глоссарий
- •Инвестиционный процесс
- •Конспект лекции по теме 3 «Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: источники финансирования, методы государственного регулирования» Сущность и классификация капитальных вложений
- •Методы привлечения инвестиций
- •Объективные
- •Субъективные
- •Источники финансирования капитальных вложений
- •Финансирование капитальных вложений на макроуровне
- •Финансирование капитальных вложений на микроуровне
- •Собственные средства
- •Привлеченные средства фирмы
- •Факторы дополнительных объемов финансирования
- •Бюджетные ассигнования
- •Конспект лекции по теме 4 «Оценка инвестиционных качеств и эффективности финансовых инвестиций»
- •Облигации
- •Рейтинг облигаций
- •Конспект лекции по теме 5 «Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем»
- •Доходность портфеля
- •Доли акций а и в и доходность портфеля ав (Rp)
- •Риск портфеля
- •Матрица для вычисления риска портфеля из двух акций
- •Модели формирования портфеля
- •Конспект лекции по теме 6 «Понятие, классификация, фазы развития и методы оценки инвестиционных проектов»
- •Классификация инвестиционных проектов
- •Фазы развития инвестиционного проекта
- •Методы оценки инвестиционных проектов
- •Метод расчета чистой приведенной стоимости
- •Метод расчета индекса рентабельности инвестиции
- •Метод расчета внутренней нормы прибыли инвестиции
- •Метод определения срока окупаемости инвестиций
- •Метод расчета коэффициента эффективности инвестиции
- •Анализ чувствительности
- •Имитационная модель учета риска
- •Методика построения безрискового эквивалентного денежного потока
- •Методика поправки на риск ставки дисконтирования
- •Социальные результаты инвестиционных проектов
- •Конспект лекции по теме 7 «Финансирование инвестиционных проектов»
- •Заемное проектное финансирование
- •Долевое проектное финансирование
- •Смешанные формы проектного финансирования
- •Венчурное финансирование
- •Ипотечное кредитование
- •Бюджетное финансирование
- •Конспект лекции по теме 8 «Иностранные инвестиции»
- •Прямые иностранные инвестиции в России
Рейтинг облигаций
Категория |
Интерпретация рейтинга |
|
Moody’s |
Standart & Poor’s |
|
Ааа |
ААА |
Наивысшее качество |
Аа1, Аа2, Аа3 |
АА+, АА, АА- |
Высокое качество |
А1, А2, А3 |
А+, А, А- |
Качество выше среднего, инвестиции надежны |
Ваа1, Ваа2 Ваа3 |
ВВВ+, ВВВ, ВВВ- |
Среднее качество |
Ва1, Ва2, Ва3 |
ВВ+, ВВ, ВВ- |
Посредственное качество, высокая неопределенность |
В1, В2, В3 |
В+, В, В- |
Спекулятивные |
Саа |
ССС+, ССС, ССС- |
Низкое качество, высокоспекулятивные |
Са, с |
СС, С |
Самое низкое качество, очень вероятно невыполнение обязательств |
|
D |
Просрочены; невыплата процентов и основной суммы долга |
В каждой категории рейтинга выделяются три уровня, что обозначается цифрами 1, 2, 3 или знаками плюс (+), минус (-), без знака. Цифра 1 и знак + означают более высокий уровень рейтинга.
Конспект лекции по теме 5 «Понятие и типы портфельного инвестирования. Формирование и управление инвестиционным портфелем»
При осуществлении реальных инвестиций (создание предприятия, приобретение контрольного пакета акций акционерного общества) непосредственной задачей для инвестора является обеспечение эффективной работы предприятия для увеличения его прибыли. В данном случае речь идет об особой группе инвесторов, которые сами являются предпринимателями или принимают непосредственное участие в управлении предприятием.
Однако имеется большое количество инвесторов как индивидуальных (граждан), так и институциональных (паевые и пенсионные фонды, страховые компании и др.), которые не создают собственных предприятий, не имеют контрольных пакетов акций, а вкладывают свои средства в ценные бумаги (акции, облигации, производные финансовые инструменты), а также на банковские счета и вклады. Доходность и надежность таких вложений не зависит от деятельности самого инвестора, поэтому инвестор должен самым тщательным образом подходить к отбору таких финансовых инструментов с учетом их доходности и степени риска.
Для достижения поставленных целей инвесторы обычно прибегают к дифференциации своих вложений, т. е. формируют инвестиционный портфель.
Инвестиционный портфель – это набор инвестиционных инструментов, которые служат достижению поставленных целей. Распределяя свои вложения по различным направлениям, инвестор может достичь более высокого уровня доходности своих вложений либо снизить степень их риска. Характерной особенностью портфеля является то, что риск портфеля может быть значительно меньше, чем риск отдельных инвестиционных инструментов, входящих в его состав.
В качестве инвестиционных инструментов могут выступать ценные бумаги, недвижимость, драгоценные металлы и камни, антиквариат, предметы коллекционирования. Однако надо иметь в виду, что имущественные вложения имеют свою специфику. Так, вложения в недвижимость являются нередко значительными по размеру и могут оказаться довольно рисковыми из-за падения цен на недвижимость. Кроме того, у инвестора могут возникнуть затруднения в поиске покупателя в случае продажи недвижимости. Поэтому инвестиции в недвижимость вероятно следует рассматривать как особый вид вложений, а не как одну из составляющих инвестиционного портфеля.
Что касается других имущественных вложений, то возможность использования их в качестве инвестиционного инструмента следует оценивать так же как и в случаях с финансовыми инструментами, т. е. с позиций их доходности и риска. С этой точки зрения в качестве альтернативы финансовым инвестициям лучше всего подходит золото. Именно поэтому ряд инвесторов вкладывают часть своего капитала в покупку золота как средство страхования от инфляции и (или) негативных последствий мирового экономического или политического кризиса. Однако цена на золото испытывает значительные колебания, что может принести инвестору как большую прибыль, так и крупные убытки. Поэтому большинство инвесторов при формировании инвестиционного портфеля в качестве инвестиционных инструментов используют именно ценные бумаги, а понятия «инвестиционный портфель» и «портфель ценных бумаг» чаще всего используются как синонимы.
В соответствии с действующим законодательством различных стран всем финансовым институтам – держателям ценных бумаг (банкам, страховым компаниям, инвестиционным фондам, пенсионным и взаимным фондам) требуется диверсифицировать свои портфели. Даже индивидуальные инвесторы, у которых вложения составляют значительную величину, стремятся приобрести не один, а несколько видов ценных бумаг, в особенности, когда речь идет об акциях. Инвесторы прекрасно осознают тот факт, что потеря инвестиций в одном направлении может быть компенсирована выигрышем в другом. Иными словами, важным является не поведение каждой отдельной ценной бумаги, а движение нормы прибыли и риска всего портфеля.