8. Методика разработки проекта

При разработке проекта жилого дома рекомендуется внимательное изучение многочисленного отечественного и зарубежного опыта проектирования жилья этого класса. Не следует заново изобретать секции, рекомендуется улучшение уже существующих прототипов. Проектирование следует начинать с типового этажа, который задает планировочные параметры будущего дома. Первый этаж в этом смысле является следствием типового этажа.

Проект выполняется в два этапа:

Первый этап – общее решение дома в целом с разработкой придомовой территории;

Второй этап – разработка отдельной секции и интерьера отдельной комнаты (гостиной), а также фрагмента входной части.

При разработке каждого из этапов предусмотрено 4 стадии:

• клаузура;

• форэскиз;

• эскиз (предоставление рабочего макета);

• окончательная подача.

9. Состав проекта

1 этап проектирования

1. Генплан участка дома с показом соседних зданий как в пределах квартала, так и на противоположной стороне улицы, а также проездов и площадок в М 1:500.

2. План типового этажа в М 1:100 с расстановкой мебели;

3. План первого этажа в М 1:200;

4. План цокольного этажа (парковки) в М 1:200

5. Планы кровли в М1:400.

6. Разрез по лестнице с обозначением осей и отметок в М 1:100.

7. Фасады не менее 2-х в цвете с выявлением фактуры стен, с обозначением

8. крайних осей в М 1:100.

9. Перспективы дома с нормального горизонта с антуражем – не менее двух.

10. Макет жилого дома в М 1:200.

2 этап проектирования

1. План одной из квартир с расстановкой мебели и оборудования, вестибюля, а также входного и приватного пространства у дома.

2. Разрез по наружной стене с детализацией конструкционного решения в М 1:50.

3. Фрагмент фасада дома в пределах квартиры и входа в дом в М 1:50.

4. Макет фрагмента фасада, М 1:50.

5. План одного из помещений с расстановкой мебели в цвете в М 1:20.

6. Развёртки стен помещения в цвете в М 1:20.

7. Перспектива помещения в цвете (А-2).

Примечания:

Технико-экономические показатели на чертеже включают:

• количество квартир в доме;

• общую площадь квартир по дому в целом определить как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых с понижающим коэффициентом (для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и кладовых – 1,0);

• общую площадь по каждому типу квартир в отдельности;

• строительный объём дома;

• ориентировочная площадь экспозиции 2-2,5 кв.м., высота-1,0 м.;

Рекомендуемая литература:

1. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные – М., 2007.

2. СНиП 2.08.01-89 Жилые здания – М., 1989.

3. СП 31-107-2004 Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий – М., 2004.

4. Архитектурное проектирование жилых зданий. Учебник для ВУЗов под редакцией М.В. Лисициана и Е.С. Пронина – М., 2006.

5. Бархин Б.Г. Методика архитектурного проектирования – М., 1993.

6. Нормали планировочных элементов, Жилые здания, Вып. НП 1.1-75 – М., 1975

7. Седов А.Н., Хохлова Л.П. Нормализация планировочных элементов массового жилища. М., 1972 Типизация жилых зданий, их элементов и деталей – М., 1974

8. Лисициан М.В. и др. Интерьер общественных и жилых зданий – М., 1973.

9. Губернский Ю.А., Лицкевич В.К. Жилище для человека – М., 1991.

10. Косаковский В.А., Чистова В.А. Архитектурная композиция жилого дома – М., 1990.

Учебное электронное издание