
- •Тема 1. Житлово-комунальне господарство як невід'ємна складова міського господарства
- •1. Поняття житлово-комунального господарства і його структура
- •2. Послуги підприємств житлово-комунального господарства.
- •3. Класифікація підприємств житлово-комунального господарства.
- •4. Програма розвитку й реформування житлово-комунального господарства.
- •Тема 2. Житлове господарство міста
- •1. Житлове господарство й житловий фонд міста
- •2. Класифікація будівель за функціональним призначенням
- •3. Класифікація житлових будівель за капітальністю.
- •4. Терміни служби конструкцій і елементів житлових будинків
- •Тема 3. Класифікація і структура основних фондів жкг. Оцінка технічного стану основних фондів
- •1. Характеристика, призначення і структура основних фондів житлово-комунального господарства
- •2. Відтворення основних фондів. Види оцінки житлових і громадських будинків
- •3. Амортизація і знос оф
- •4. Фізичний знос будівель
- •5. Моральне зношення будинків.
- •6. Показники стану і ефективності використання оф
- •Тема 4. Основні положення з ремонту будівель і споруд
- •1. Поняття ремонту будівель і споруд
- •2. Класифікація ремонтів і періодичність їх проведення
- •3. Особливості ремонтно-будівельних робіт (рбр) у порівнянні з капітальним будівництвом
- •4. Перелік основних робіт з поточного ремонту житлових і громадських будівель
- •5. Перелік основних робіт з капітального ремонту житлових і громадських будівель
- •6. Періодичність ремонту житлових і громадських будівель
- •Тема 5. Техніко-економічні показники капітального ремонту житлих і громадських будівель
- •Види техніко-економічних показників
- •Техніко-економічні показники капітального ремонту
- •2. Показники кошторисної вартості
- •3. Показники витрат праці
- •4. Показники витрат матеріалів
- •Тема 6. Організація оплати праці робітників ремонтно-будівельних організацій
- •1. Сутність заробітної плати
- •2. Погодинні системи оплати праці
- •3. Відрядні системи заробітної плати
- •4. Система преміювання працівників
- •5. Доплати і надбавки до заробітної плати
- •6. Безтарифна система оплати праці
- •Тема 7. Планування капітального ремонту житлового фонду
- •1. Відбір будинків для капітального ремонту (кр)
- •2. Завдання на проектування і склад проектно-кошторисної документації
- •3. Визначення нормативної тривалості ремонтів
- •Тема 8. Розробка планів ремонту ремонтно-будівельної організації
- •1. Сутність і необхідність планування виробничої діяльності
- •2. Принципи планування кр житлового фонду
- •Тема 9. Особливості організації і планування ремонту основних фондів підприємств інших галузей комунального господарства
- •1. Види ремонтних робіт у водопровідно-каналізаційному господарстві
- •2. Ремонт об'єктів дорожньо-мостового господарства
- •3. Організація ремонтних робіт на мет
- •4. Особливості ремонтів в інших галузях міського господарства
3. Відрядні системи заробітної плати
На базі відрядної заробітної плати розроблено такі системи: проста відрядна, відрядно-преміальна, відрядно-прогресивна, непряма відрядна, акордна, відрядна.
Проста відрядна система дозволяє встановити пряму пропорційну залежність заробітку працівника від його виробітку:
Зв = Р*V, (6.3)
де Зв — заробіток відрядника;
Р — відрядна розцінка за одиницю роботи;
V — обсяг роботи.
Ця величина відображає основний (тарифний) заробіток, що є базою для розрахунку заробітків по інших системах відрядної форми. Система проста для розрахунків і доступна для розуміння. Але область її поширення завжди була незначною, тому що вона недостатньо зацікавлює робітників у підвищенні якості продукції, економії матеріальних ресурсів і у високих виробничих показниках.
Найбільше поширення має відрядно-преміальна система заробітної плати, що дозволяє реалізувати стимулюючу функцію, оскільки крім тарифної заробітної плати передбачає премію за виконання встановлених показників преміювання. Такими показниками можуть бути: підвищення продуктивності праці, економія матеріальних ресурсів, поліпшення якості продукції та ін.
Величина заробітної плати при використанні відрядно-преміальної системи визначається за формулою
Зв-пр = Зв + П (6.4)
При відрядно-прогресивній системі оплати праці для розрахунку заробітків робітників застосовується залежність
Зв-прог = рв*Vпл + рпрог* Vпонадпл, (6.5)
де рв — відрядна розцінка, розрахована звичайним способом;
Vпл — обсяг виконаної роботи в межах установленої норми;
рпрог — прогресивно наростаюча розцінка;
Vпонадпл — обсяг роботи, виконаний понад план.
Для встановлення прогресивно наростаючої розцінки розроблюється спеціальна шкала, де вказується відсоток зміни збільшення розцінки порівняно з базовою залежно від рівня виконання норм (плану).
Хоч відрядно-прогресивна система зацікавлює робітників у збільшенні обсягу виконаної роботи, її застосування завжди було незначним. Використання відрядно-прогресивної системи оплати праці доцільно, якщо треба забезпечити термінове виконання важливого для діяльності підприємства замовлення, ліквідувати в короткий термін наслідки аварії. Час, на який вводиться ця система, встановлюється на термін не більше 3-6 місяців.
Непряма відрядна система застосовується для встановлення заробітку допоміжним робітникам. Ніяка з наведених вище систем не зацікавить робітників, які обслуговують процес виробництва, підвищити виробіток. Для визначення заробітку робітників, праця яких оплачується за непрямою системою, найчастіше використовують такі методи:
1. Непряма відрядна розцінка:
Знепр = рнепр*Vф, (6.6)
де рнепр — непряма відрядна розцінка;
Vф — фактично виконаний обсяг робіт робітниками, що обслуговують процес виробництва;
рнепр =Тс/(Нвир.г * Ч)=Тс*Фзм/(Нвир.зм * Ч)= Тс* Фміс/(Нвир.м * Ч) (6.7)
де Тс — годинна тарифна ставка, що відповідає розряду обслуговуючого робітника;
Нвир.г, Нвир.зм, Нвир.м — відповідно годинна, змінна і місячна норми виробітку кожного з робітників, які обслуговують виробництво;
Ч — чисельність робітників, яких обслуговує один допоміжний робітник;
Фзм, Фміс — відповідно змінний і місячний фонди робочого часу.
2. Коефіцієнт виконання норм:
Знепр = Зп*Кв.н, (6.8)
де Зп — заробітна плата допоміжного робітника, розрахована за простою погодинною системою;
Квн — середній коефіцієнт виконання норм робітниками, які обслуговують виробництво
Акордна відрядна система оплати праці застосовується, коли необхідно підвищити матеріальну зацікавленість працівників у скороченні термінів виконання конкретного обсягу робіт, здачі об'єкта в експлуатацію або при аварійно-ремонтних роботах, коли вимагається висока якість виконання за обмежений час. З цією метою заздалегідь визначають обсяг робіт, час їх завершення, розмір оплати за весь обсяг робіт.
Щомісяця до закінчення роботи робітникам виплачується аванс, а остаточний розрахунок відбувається після остаточної здачі об'єкта (виконання встановленого обсягу робіт).
Розмір акордної оплати визначається на основі чинних норм часу (виробітку) і розцінок, а при їхній відсутності - виходячи з норм і розцінок на аналогічні роботи. Премія нараховується на суму заробітку за акордним нарядом і не повинна перевищувати максимального розміру, встановленого для даного виду робіт у Положенні про преміювання робітників підприємства. Конкретні розміри премії визначаються залежно від скорочення термінів виконання акордного завдання. При виконанні акордного завдання у визначений термін оплата проводиться без нарахування премій. Заробітна плата (включаючи премії) розподіляється між працівниками пропорційно відпрацьованого часу відповідно до їх розрядів. Недоліки (недоробки), допущені бригадою або окремими працівниками в процесі виконання акордних робіт, повинні бути усунені цими працівниками без додаткової оплати.
У даний час використання цієї системи є проблематичним, оскільки в умовах інфляції важко встановити фонд оплати праці на обсяг робіт, виконання якого вимагає тривалого часу. Премія звичайно виплачується за якісне виконання роботи і здачу об'єкта не пізніше терміну, зазначеного в договорі.
Комбіновані системи оплати праці інтегрують у собі елементи погодинної і відрядної заробітної плати. Більшість комбінованих систем можна віднести до одного з наступних видів:
1. Системи переходу від погодинної оплати (Зп) до відрядної (Зв) при досягненні визначеного рівня продуктивності праці - коефіцієнта виконання норм виробітку (Кн). Заробіток нараховується за такими формулами:
Зп = Тс*Фтаб, якщо Vф < Кн* Vн,
Зв
= Р*Vф,
якщо Vф
Кн*
Vн,
де Фтаб і Vф - відповідно фактичний час роботи і нормативна трудомісткість виконаної роботи;
Тс і Р - відповідно годинна тарифна ставка і відрядна розцінка.
Такі системи варто застосовувати при відсутності постійних організаційно-технічних умов для досягнення встановленого (нормованого) рівня продуктивності праці (Кн). Системи цієї групи відрізняються насамперед нормованим значенням коефіцієнта виконання норм: Кн=1 (система Аткінсона), Кн=0.67 (система Емерсона). Очевидно, що нормоване значення коефіцієнта має бути близьким до середньостатистичного для відповідних робіт і повинно кореспондуватися із співвідношенням між погодинною, відрядною тарифною ставками, а саме: Кн> Тс / Р. При недотриманні наведеної залежності в певному діапазоні фактичних значень коефіцієнта система буде «штрафувати» підвищення продуктивності праці. За даних систем важливим є і вибір періодичності обчислення фактичного коефіцієнта виконання норм - Кф (щоденно, щотижнево, щомісячно і його зіставлення з нормованим для визначення варіанта розрахунку зарплати (Зп чи Зв) за відповідний період. Зокрема, для нинішніх умов неритмічного виробництва слід надати перевагу щотижневим підсумкам: якщо робітник з незалежних від нього обставин в один день не може інтенсивно працювати (Кф<Кн), то він може це зробити в інші дні, загалом за тиждень перевищити нормоване значення коефіцієнта норм виробітку і отримати більшу плату за відрядними розцінками.
2. Системи почасової оплати праці з відрядним приробітком при перевиконанні встановленої норми виробітку:
Зп
= Тс*Фтаб
+
Тс(Фнорм
-
Фтаб),
якщо Фтаб
> Фнорм, (6.9)
Ці системи рекомендується застосовувати при значних відхиленнях (як у більшу, так і в меншу сторону) обсягів фактично виконаних робіт від норм виробітку в зв`язку з різноманітними організаційно-технічними умовами.
3. Система середнього геометричного значення погодинної і відрядної оплати (система Барта), при якій зарплата визначається за формулою:
, (6.10)
Застосування цієї системи є особливо важливим при великих коливаннях фактичних затрат часу на певні роботи з незалежних від робітника причин, наприклад, у зв`язку із змінами якості чи асортименту продукції; при можливості значного перевиконання норм за рахунок зниження якості роботи; при наявності необґрунтованих норм праці.