2.7. Нормування тривалості будівництва

Тривалість будівництва регламентується директивами (заданими) термінами, встановленими замовниками, або визначаються на основі норм тривалості будівництва (СНіП 1.04.03-85 *).

Задані терміни введення об'єктів в експлуатацію, розподіл обсягів капітальних вкладень і будівельно-монтажних робіт по роках будівництва є обов'язковими при розробці календарних планів у складі ПОС і ПВР.

Крім загальних термінів будівництва комплексів будинків і споруд, встановлюються тривалості зведення окремих черг, пускових комплексів, цехів і виробництв. Черга може складатися з одного або кількох пускових комплексів. Окремо визначають тривалості підготовчого періоду, терміни передачі під монтаж і тривалість монтажу технологічного обладнання в місяцях від початку будівництва.

Загальний термін будівництва включає час від початку підготовчого періоду (включаються тільки внутрішньобудівельні роботи) до введення в дію підприємства.

Тривалість позамайданчикових підготовчих робіт в норми тривалості будівництва не включаються і нормуються окремо.

В термін будівництва промислових підприємств включається час, необхідний на комплексне випробування технологічного обладнання з видачею продукції.

Якщо потужність (або інший показник) розглянутого об'єкту відрізняється від наведеного в таблиці норм ДБН, то час його спорудження визначається інтерполяцією або екстраполяцією.

2.8. Розробка календарних планів будівництва комплексу

будівель і споруд

Календарний план будівництва комплексу будівель і споруд складається з:

- Календарного плану виконання робіт підготовчого період;

- Календарного плану робіт основного періоду будівництва.

2.9. Календарне планування підготовки до будівництва

У підготовчий період виконуються роботи, які необхідно виконати, щоб підготувати майданчик до будівництва.

Склад і порядок виконання робіт підготовчого періоду залежать від галузі промислової, прийнятої технології виробництва робіт та місцевих умов.

Як ми вже зазначали раніше, підготовчий період включає роботи:

- Внутрішньомайданчикові;

- Позамайданчикові.

До складу внутрішньомайданчикових робіт підготовчого періоду входять роботи, пов'язані з освоєнням будівельного майданчика та забезпеченням нормального ходу робіт, у тому числі:

1. Створення замовником опорної геодезичної мережі - червоні лінії, репери, головні осі будинків, опорна будівельна сітка.

2. Освоєння будівельного майданчика:

- Розчищення території;

- Знесення існуючих будівель.

3. Інженерна підготовка будівельного майданчика:

- Планування території з пристроєм організованого стоку

поверхневих вод;

- Пристрій постійних (до 40%) і тимчасових доріг;

- Перенесення існуючих підземних комунікацій;

- Влаштування тимчасових ліній водо-та енергопостачання, включаючи спорудження постійних і тимчасових джерел.

4. Пристрій тимчасових будівель і споруд;

5. Пристрій (до 40%) постійних ліній електропостачання, водопроводу та каналізації.

6. Пристрій ліній зв'язку.

До складу позамайданчикових робіт підготовчого періоду входять:

1. Спорудження магістральних ліній (понад гріх кілометрів):

- Залізничних шляхів;

- Автодоріг;

- Ліній електропередач (ЛЕП) з трансформаторними підстанціями;

- Водопровідних ліній з водозабірними спорудами;

- Каналізаційних колекторів з очисними спорудами;

- Судноплавних трас з причалами;

- Ліній зв'язку.

2. Спорудження житла для будівельників і громадських будівель, якщо будівництво ведеться на відокремленій території.

3. Спорудження окремих підприємств матеріально-технічної бази будівництва.

Якщо календарний план підготовчого періоду розробляється окремо від загального календарного плану будівництва, то він представляється за єдиною формою календарного плану (форма № 1), котра визначена ДБН А.3.1-5-96:

Форма №1

Календарний план будівництва

№ рядка	Найменування окремих споруд, або видів робіт(з виділенням пускового комплекса)	Кошторисна вартість,грн.				Розподіл капітальних вкладень і обсягів СМР за періодами будівництва (місяці, квартали, роки)
		всього	В тому числі СМР
А	Б	1	2	3	4	5	……	14

В колонках 3 ... 14 пишуть:

в чисельнику - обсяг капітальних вкладень, тис. грн.

в знаменнику - в тому числі обсяг СМР, тис. грн.

Нижче наведено перелік найменувань загальномайданчикових робіт підготовчого періоду календарного плану будівництва реального об'єкта.

1. Вертикальне планування.

Постійні інженерні мережі та дороги:

1. Позамайданчикові мережі і споруди водопроводу.

2. Внутрішньомайданчикові мережі і споруди водопроводу.

3. Зовнішні мережі і споруди каналізації.

4. Внутрішні мережі і споруди каналізації.

5. Зовнішні тепломережі.

6. Автомобільні дороги та майданчики поза територією будівництва.

7. Внутрішньомайданчикові автомобільні дороги.

8. Зовнішнє енергопостачання.

9. Зв'язок та сигналізація.

10. Постійні будівлі і споруди, що використовуються в процесі будівництва.

11. Тимчасові будівлі і споруди.