2.21. Визначення послідовності робіт і розробка графіка їх виконання

Послідовність робіт доцільно встановлювати на стадії побудови календарних планів, виходячи з ув'язки загальнобудівельних, монтажних і спеціальних робіт, а також з урахуванням строків введення об'єкта в експлуатацію.

Для скорочення загальної тривалості будівництва, раціонального використання будівельних машин і робітників, при створенні календарного плану слід прагнути до потокової організації робіт, до максимального їх суміщенням, не порушуючи при цьому вимог прийнятої технології робіт і техніки безпеки.

Як вже говорилося раніше, до початку будівництва будь-якого будинку або споруди повинні бути виконані наступні підготовчі роботи.

1. Розчищення території: знесення існуючих будівель, вирубка дерев і чагарників, перенесення наявних надземних і підземних інженерних мереж.

2. Планування території.

3. Влаштування тимчасових будівель і споруд.

4. Влаштування тимчасових і постійних (по можливості до 40%) мереж водо-та енергопостачання, засобів зв'язку.

5. Влаштування тимчасових доріг.

Після виконання перерахованих підготовчих робіт, можна приступати до виконання робіт з влаштування підземної частини будівлі:

1. Розробка ґрунту: а) у відвал, б) на транспорт.

2. Підчистка ґрунту під фундаменти.

3. Пристрій фундаментів.

4. Зворотне засипання і ущільнення ґрунту.

5. І так далі.

Основні роботи потрібно виконувати по захваткам з максимально можливим суміщенням робіт у часі виконання.

Послідовність виконання робіт надземної частини будівлі залежить від конструктивних особливостей і методів оздоблення будинку. Так, в процесі будівництва великопанельних будинків поряд зі стінами при зведенні кожного поверху монтують крупногабаритні елементи (панелі перегородок, сантехкабіни і т.п.), а потім перекриття.

При великому фронті робіт (наприклад, при будівництві багатосекційного будинку) роботи можна виконувати за секціями. Це дозволяє у вільних від монтажу секціях одночасно виконувати деякі інші види робіт (напр., влаштування підготовки під поли, монтаж сантехнічного обладнання).

Комплекс оздоблювальних робіт у багатоповерхових будинках можна починати після зведення основних конструкцій та устаткування даху.

При визначенні послідовності виконання робіт необхідно забезпечити:

- Безперервність роботи бригад і основних будівельних механізмів в будівельних потоках;

- Рівномірне споживання основних будівельних матеріалів.

При розробці графіка робіт на будівництво промислових об'єктів враховується задана черговість введення в експлуатацію окремих агрегатів, блоків, будівель і споруд.

Будівництво промислової будівлі може здійснюватися щодо монтажу обладнання одним з двох способів:

1) роздільним,

2) поєднаним.

При роздільному способі спочатку зводять цілком будівлю, а потім монтують технологічне обладнання. До недоліків цього способу відносять:

- Обмежений фронт механізованих робіт у закритому приміщенні;

- Неможливість використання для монтажу обладнання провідних монтажних механізмів;

-Тривале невикористання фронту робіт, підготовленого для монтажу обладнання.

При суміщеному способі одночасно виконують роботи:

- По монтажу будівельних конструкцій;

- По монтажу технологічного обладнання;

- По влаштуванню внутрішньоцехових комунікацій.

Можливість суміщення великого числа процесів часто обмежується:

- Умовами технології виробництва окремих видів робіт;

- Вимогами техніки безпеки.

Вибравши методи виконання робіт, і вирішивши питання про послідовність їх виконання, приступають до взаємної ув'язки загальнобудівельних, монтажних і спеціальних робіт.

При ув'язці робіт керуються такими основними рекомендаціями щодо їх організації:

1. Вибравши схему потоку, організовують відповідно до неї виконання ведучого процесу при повному використанні фронту робіт;

2. Потім встановлюють роботи, які можна виконувати одночасно з провідним процесом, і планують їх виконання.

3. Решта процесів пов'язуються з урахуванням вимог технології їх виконання з провідним процесом і між собою. Всі тимчасові параметри будівельних потоків розраховуються за методологією, розглянутою раніше.

Проектуючи календарний план, необхідно розглядати різні варіанти ув'язки загальнобудівельних і спеціальних робіт, а терміни їх виконання необхідно погоджувати з субпідрядними організаціями, залученими для їх виконання.