Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ХП вопросы приведенные.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
433.15 Кб
Скачать

50. Содержание договора строительного подряда (дсп). Ответственность сторон.

ДСП-Д, в соответс-ии с котор. подрядчик обяз-ся в установленный срок построить по заданию определенный объект, выпол-е иныен строитель-е и специал-е монтажные работы, создавая необход усл для выполнения работ, принять их резул-т и оплатить обуслов-ю цену.Договор является 2 сторонним, консенсуальным и возмездным. Со стор заказчика могут выступать инвесторы и субинвесторы, подрядчика- субподрядчики.

Объект строительства- возводимые либо реконструируемые подрядю здания и сооружения. По ДСП м. вып-ся работы направленные на удовлетв. личных домашних и семейных потребностей. Оплата производится заказчиком в размере предусмотренной сметой, сроки и порядок установлен заказчиком и договром.

Виды Д подряда: 1. Д иностранного подряда ( заключен заказчиком и ин. подрядчиком) 2. Д субподряда (м/д ин. подрядч и субподрядч)

ДСП зак-ся при наличии обеспеченности стройки капиталовложениями.

Этапы зак-я и исп-ния Д подряда: 1 закл-ие предвар. Д и соглашения. 2. состав-е проекта Д строй подряда. 3. согласование условий с др. стороной и его подписание. 4. исполнение усл договора. 5. рассмотрение споров и защита интересов участников строит-ва при нарушениях дог. обяз-в одной из сторон.

Предвар. Д заключ когда стороны желают заключить Д, но не могут из-за препятствий. Включает разделы 1. вводная часть 2. предмет договора 3. обязательства и ответственность сторон 3. порядок разрешения споров.

В подготовительной работе подрядчику необходимо выяснить: 1. наличие основания для заключения ин. подряд. Д 2. хар-ку буд объекта стр-ва 3. реальность предлож сроков ввода мощностей в действие 4. условия финансирования и ст-ть строит-ва 5. наличае решения местных органов об отводе зем участка 6. наличие проектно-сметной документации 7. наличае поставщика или изготовителя оборудования.

Проект Д составляется подрядчиком. Предварит Д вступает в силу после подписания его заказ-м.

Сторонами Д подряда счит-ся заказчик (юр., физ. лицо РБ и иных гос-в) и подрядчик (строй концерны, тресты, стой объединения, фирмы, кооперативы и др.) Заказчик зак-т Д на выпол-е всех работ только с одной подряд организ-й – ин. подрядчиком, а он закл-ет Д субподряда с иными участниками работ. Обязательным условием договора – наличие документов: 1. наличие у зак-ка лицензии на осущ инвест Дея-ти 2. налич справки фин. органов о предост-и декларации в объемах и ис-ках инвестиций 3. налич утверждающего проекта, прошедшего гос экспертизу 4. лицензия на пр-во работ.

Условия Д строй подряда: 1. место, дата зак-я 2. предмет Д 3. основания для зак-я 4. дата и усл-я вступ. в силу 5. сроки начала изавершения строй-ва 6. права и обязанности сторон 7. ст-ть и порядок финансир-я 8. обеспечение стройки материалами 9. порядок приемки работ и расчетов 10 порядок расчетов за качество работ 11 ответственность сторон 12. условия расторжения Д 13. юр. адрес и подписи сторон.

Предмет договора: объекты, объемы и виды работ, их стоимость.

Ответственность сторон