3.3 Классификация рисков хозяйственной деятельности строительной организации

В практике строительства перед выработкой решения необходимо установить с риском какого типа и вида придется иметь дело. В решениях, зависящих от случайных обстоятельств, на первый план выступает установление вероятностных закономерностей риска.

Главной задачей строительной организации является правильный выбор одной из альтернатив, приводящий к наиболее желательному исходу действий. Этот выбор осуществляется путем прогнозирования условий обстановки. Существует три возможных типа решения задачи, связанной с риском:

• вероятное представление (осознание принимающей фирмой решения о случайном характере процессов, приводящих к риску);

• эвристическое представление (формируется и анализируется система различных факторов, от которых зависит доход с соблюдением принципов иерархии и конкретизации);

• детерминисткое представление ( строится предположение, что задача не содержит случайных факторов и решение ее определяется строгими правилами).

Фирменный риск делится на инвестиционный и предпринимательский риск. Предпринимательский риск делится на два вида рисков: финансовый и коммерческий. Финансовый риск состоит из следующих типов: валютный, кредитный, процентный и рыночный. Коммерческий риск делится на маркетинговый и деловой риски.

Валютные риски представляют собой возможность получения валютных доходов или потерь, связанных с изменением курса одной иностранной валюты по отношению к другой, в том числе национальной валюты при проведении внешнеэкономических, кредитных операций, а также при проведении фирмой своей инвестиционной политики в другой. Известно, что компании всех организационно-правовых форм подвержены риску вследствие колебаний обменных курсов валют и процентных ставок.

На валютные риски влияют следующие факторы: статистика платежного баланса, финансовые решения, правительственная финансовая (расходы) и монетарная политика (рост предложения денег), как важный показатель инфляции, а также ситуации с резервами страны; увеличение спрэда (разрыва) между официальными и рыночными курсами; последствия изменения валютных курсов.

Валютный риск связан с неопределенностью будущего движения процентных ставок. Он оказывает влияние на заемщиков, кредиторов, инвесторов, спекулянтов. Валютный риск имеет разновидности: операционный; трансляционный валютные риски; риск экономических валютных последствий.

Остановимся на последнем риске – экономический валютный риск определяется как вероятность неблагоприятного воздействия изменений обменного курса на экономическое положение фирмы.

Как видно из вышеприведенного, в хозяйственной деятельности фирмы присутствуют все виды рисков.

4 Риск-менеджмент в страховой деятельности

Управление рисками в недвижимости включает в себя и рассмотрение чрезвычайных ситуаций природного характера – землетрясения и их влияние на сейсмостойкость зданий и сооружений.

Причины возникновения большинства землетрясений объясняются теорией тектоники плит или новой глобальной тектоники. Основная идея этой теории заключается в том, что внешняя оболочка Земли (литосфера) состоит из нескольких крупных и прочных платин, называемых плитами. Каждая плита уходит на глубину примерно 80 км, плиты перемещаются относительно друг друга по поверхности подстилающих более мягких пород. На краях плит происходят самые крупные геологические преобразования – сами землетрясения, так называемые Землетрясения тектонического происхождения являются основной группой землетрясений, приносящих ущерб человечеству. Вторая группа – вулканические землетрясения, имеют тот же механизм образования сейсмических волн. Третью категорию образуют обвальные землетрясения.

Под землетрясением понимают кратковременные колебания (сотрясения) поверхности земной коры, вызванные сейсмическими волнами, возникающими при местном нарушении ее сплошности с внезапным выделением упругой энергии. Сейсмические волны распределяются во все стороны от очага землетрясения, затухая по мере удаления. Характер колебания почвы обычно бывает хаотичным, и инерционные силы могут иметь любое направление во все стороны от очага землетрясения.

Сейсмическими называют районы, подверженные землетрясениям. Ежегодно на земном шаре происходит свыше 300 тыс. землетрясений, большинство из которых имеет небольшую силу или происходит в ненаселенных пунктах. Тем не менее от землетрясений ежегодно погибает около 14 тыс. человек, а материальный ущерб исчисляется сотнями миллионов тенге.

В условиях Республики Казахстан проблема страхования сейсмостойкого строительства имеет особо важное значение для Казахстана, поскольку в сейсмических районах проживает большое количество населения республики. Сейсмические воздействия относятся к категории случайных воздействий.

Землетрясение – это стихийное бедствие, страшное из-за внезапности возникновения и опасное по результатам своего последствия. Главная опасность – разрушения зданий и сооружений, вызванные колебаниями поверхности земли.