- •Г.Б.Муктарова, д.И.Есенберлина «управление рисками в недвижимости»
- •Содержание
- •Введение
- •1 Теоретические основы оценки рисков
- •1.1 Понятие риска, виды экономических рисков
- •1.2 Послание Президента рк народу Казахстана
- •1.3 Рынок и конкуренция
- •1.3 Конкуренция и риск
- •1.4 Предпринимательские риски предприятия
- •Внешние факторы предпринимательского риска
- •Конкуренция, риск «цены случая» и неопределенность. Прогнозирование рисков
- •1.6 Конкуренция предпринимателей
- •2 Основные положения по управлению недвижимостью
- •2.1 Виды операций с недвижимостью
- •2.2 Портфель недвижимости. Управление портфелем недвижимости
- •2.3 Жизненный цикл рынка недвижимости
- •2.4 Анализ портфеля недвижимости применительно к рынку жилья
- •2.5 Структура управления недвижимостью
- •2.6 Субъекты и объекты управления недвижимостью
- •Принципы управления недвижимостью
- •3 Инвестиционные риски в управлении недвижимостью
- •3.1 Виды инвестиционных рисков
- •3.2 Существующие методы оценки рисков при инвестировании и их анализ
- •3.3 Классификация рисков хозяйственной деятельности строительной организации
- •4 Риск-менеджмент в страховой деятельности
- •4.1 Андеррайтер – оценщик рисков
- •4.2 Природные катастрофы и страховой рынок Казахстана
- •4.3 Элементы риска-менеджмента в страховых компаниях
- •4.4 Риск – менеджмент в страховой деятельности
- •Глоссарий
- •Список использованной литературы
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
КАЗАХСКАЯ ГОЛОВНАЯ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ
Г.Б.Муктарова, д.И.Есенберлина «управление рисками в недвижимости»
Учебное пособие
для студентов экономических специальностей
Алматы 2007
УДК 338.24
канд.экон.наук, профессор Г.Б. Муктарова,
канд.техн.наук, профессор Д.И. Есенберлина
Управление рисками в недвижимости. Учебное пособие. Алматы: КазГАСА, 2007. – 73 с.
ISBN 9965- 480-12-5
В учебном пособии даны понятия риска и виды рисков, рассмотрены теоретические основы оценки рисков, существующие методы оценки рисков при инвестировании и их анализ, элементы риска-менеджмента в страховых компаниях, классификация рисков в хозяйственной деятельности строительной организации.
Учебное пособие предназначено для студентов экономических специальностей.
Библиограф. 9 назв.
Рекомендовано к изданию научно-методическим Советом факультета «Строительные технологии и менеджмент», протокол №7 от 11.04.2007г.
Печатается по тематическому плану выпуска научной и учебной литературы на 2007 год.
Рецензенты: Чан Н.Ч., докт. экон. наук, акад. проф. КазГАСА
Гобызова Н.Д., генеральный директор НПФ «VITA-S»
ISBN 9965 – 480 -12-5
© Казахская головная
архитектурно-строительная
академия, 2007г
Содержание
|
Введение………………………………………………………………… |
4 |
1 |
Теоретические основы оценки рисков………………………………... |
5 |
1.1 |
Понятие риска, виды экономических рисков………………………… |
5 |
1.2 |
Послание Президента РК народу Казахстана……………………….. |
7 |
1.3 |
Рынок и конкуренция………………………………………………….. |
10 |
1.4 |
Предпринимательские риски предприятия…………………………... |
11 |
1.5 |
Конкуренция, риск «цены случая» и неопределенность. Прогнозирование рисков……………………………………………… |
16 |
1.6 |
Конкуренция предпринимателей…………………………………… |
18 |
2 |
Основные положения по управлению недвижимостью……………. |
20 |
2.1 |
Виды операций с недвижимостью…………………………………… |
21 |
2.2 |
Портфель недвижимости. Управление портфелем недвижимости… |
24 |
2.3 |
Жизненный цикл рынка недвижимости……………………………… |
31 |
2.4 |
Анализ портфеля недвижимости применительно к рынку жилья….. |
31 |
2.5 |
Структура управления недвижимостью……………………………… |
34 |
2.6 |
Субъекты и объекты управления недвижимостью………………….. |
41 |
2.7 |
Принципы управления недвижимостью……………………………… |
47 |
3 |
Инвестиционные риски в управлении недвижимостью…………… |
51 |
3.1 |
Виды инвестиционных рисков………………………………………. |
51 |
3.2 |
Существующие методы оценки рисков при инвестировании и их анализ…………………………………………………………………… |
57 |
3.3 |
Классификация рисков хозяйственной деятельности строительной организации……………………………………………………………. |
59 |
4 |
Риск-менеджмент в страховой деятельности………………………… |
61 |
4.1 |
Андеррайтер – оценщик рисков……………………………………… |
61 |
4.2 |
Природные катастрофы и страховой рынок Казахстана…………….. |
62 |
4.3 |
Элементы риска-менеджмента в страховых компаниях…………….. |
65 |
4.4 |
Риск – менеджмент в страховой деятельности………………………. |
68 |
|
Глоссарии……………………………………………………………….. |
70 |
|
Список использованных источников………………………………… |
72 |