
- •Министерство образования и науки Республики Казахстан
- •Составители: Есенберлина д.И.
- •Содержание:
- •Тема 1: Введение в дисциплину. Цели и задачи
- •Тема 2: Правовое и законодательное регулирование оценочной деятельности в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 3: Виды аварий и катастроф, их классификация
- •Тема 4: Сейсмические шкалы. Сейсмические шкалы. Риски нанесения ущерба от чрезвычайных событий.
- •Тема 5: Виды конструктивных схем (систем) зданий
- •Тема 6: Конструктивные и расчетные положения сейсмостойкости зданий и сооружений
- •Тема 7: Сейсмостойкость зданий. Степень повреждения зданий в зависимости от различных конструктивных схем, этажности
- •Тема 8: Степень повреждения здания в зависимости от вида конструктивных схем здания
- •Тема 9: Возможные повреждения строительных конструкций
- •Тема 10: Оценка ущерба. Классификация повреждений зданий
- •Тема 11: Виды повреждений каменных, панельных, железобетонных и других зданий
- •Тема 12: Подсчет ущерба от землетрясений
- •Тема 13: Усиление конструктивных элементов зданий и сооружений
- •Тема 14: Анализ фактических затрат на восстановление зданий
- •Тема 15: Зарубежный опыт и методики оценки убытков от повреждений зданий и интенсивности землетрясений
- •Тема 16: Методы и подходы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 17: Подходы и методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Анализ эффективности сейсмостойкости конструкций зданий и сооружений.
- •Тема 18: Критерии оценки сейсмостойкости зданий и сооружений
- •Тема 19: Затратный метод в оценке сейсмостойких зданий. Сущность затратного метода оценки недвижимости
- •Тема 20: Процедура оценки затратным методом
- •Тема 21: Метод учета затрат по укрупненным показателям восстановительной стоимости
- •Тема 22: Метод сравнительных единиц. Виды износа
- •Тема 23: Классы капитальности зданий. Коэффициент учета сейсмических воздействий на восстановительную стоимость зданий
- •Тема 24: Рыночный подход и рыночные методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 25: Рыночная стоимость зданий и сооружений. Методы рыночной стоимости: метод аналоговых продаж, кумулятивный метод
- •Метод сравнения продаж
- •Методические рекомендации по определению стоимости имущества физических лиц для целей налогообложения (по г.Алматы)
- •Тема 26: Рыночный подход в оценке сейсмостойких зданий
- •Оценка стоимости земель в рк
- •Тема 27: Метод определения предварительных затрат на антисейсмическое усиление зданий
- •Тема 28: Влияние размеров зданий и сооружений в плане и по высоте на изменение затрат на строительные и ремонтно-восстановительные работы
- •Тема 29: Структура затрат на восстановление зданий и критерии оценки способов восстановления
- •Тема 30: Технико-экономическая эффективность восстановительных работ
- •Основные понятия и определения
Тема 28: Влияние размеров зданий и сооружений в плане и по высоте на изменение затрат на строительные и ремонтно-восстановительные работы
План лекции:
Управление процессом предупреждения и ликвидации последствий землетрясения
Организация инженерных аварийных работ после землетрясений
Выполнение спасательных и срочных работ
Управление процессом предупреждения и ликвидации последствий землетрясения. Изменение затрат на строительные и ремонтно-восстановительные работы после землетрясений требуют тщательной разработки мероприятий по управлению этими процессами.
Управление процессом предупреждения и ликвидации последствий землетрясения осуществляют постоянно действующие комиссии, функционирующие на уровне краевых, областных и районных органов управления. Непосредственно после землетрясения создается правительственная комиссия, которая в зависимости от конкретной обстановки в зонах разрушения принимает необходимые решения по организации оперативной помощи для восстановления и стабилизации нормального производственного и социального ритма жизни и утверждает необходимую программу действий для выполнения неотложных мероприятий. Специализированные подкомиссии изучают и принимают решения или подготавливают материалы для принятия решений по следующим основным вопросам: охране общественного порядка и спасению пострадавших; обследованию состояния поврежденных зданий и сооружений; организации восстановительных работ и капительного строительства; здравоохранению и санитарии и др. задачи в зависимости от конкретных условий в зоне землетрясения.
Организация инженерных аварийных работ после землетрясений производится в соответствии со структурой организации и управления процессом восстановления и ликвидации последствий сильных землетрясений. Первоочередными мероприятиями являются формирование и координация деятельности отрядов по выполнению инженерно-спасательных и аварийно-восстановительных работ. Цель этих работ - обеспечение быстрого спасения людей и предупреждение катастрофических последствий аварий и повреждений, а также проведение некоторых срочных работ: тушение пожаров, ликвидация опасности затопления; откачивание воды из затопленных помещений, устройство временных проездов на территории, заваленной обрушенными конструкциями, разборка и удаление завалов, установка временных креплений, восстановление инженерных сетей и коммуникаций.
Спасательные и срочные работы выполняют непосредственно после землетрясения в любое время суток и начинают с предварительного инженерного обследования зоны, подвергшейся наибольшему разрушению. За предварительным следует основное обследование, при котором детально осматривают все объекты и фиксируют результаты обследования в специальных журналах и др.документах. одновременно с обследованием осуществляют поиск и спасение пострадавших.
Тема 29: Структура затрат на восстановление зданий и критерии оценки способов восстановления
План лекции:
Управление ремонтно-восстановительными работами после землетрясений
Организация восстановительных работ после землетрясений
Организация инженерных аварийных работ после землетрясений
Управление ремонтно-восстановительными работами после землетрясений. Управление процессом предупреждения и ликвидации последствий землетрясения осуществляют постоянно действующие комиссии, функционирующие на уровне краевых, областных и районных органов управления. Непосредственно после землетрясения создается правительственная комиссия, которая в зависимости от конкретной обстановки в зонах разрушения принимает необходимые решения по организации оперативной помощи для восстановления и стабилизации нормального производственного и социального ритма жизни и утверждает необходимую программу действий для выполнения неотложных мероприятий. Специализированные подкомиссии изучают и принимают решения или подготавливают материалы для принятия решений по следующим основным вопросам: охране общественного порядка и спасению пострадавших; обследованию состояния поврежденных зданий и сооружений; организации ремонтно-восстановительных работ и капительного строительства; здравоохранению и санитарии и др. задачи в зависимости от конкретных условий в зоне землетрясения.
Организация восстановительных работ после землетрясений
Организация восстановительных работ является важным элементом в деле успешной ликвидации последствий сильных землетрясений и снижения дестабилизирующих факторов. Организация и управление процессом предупреждения и ликвидации последствий землетрясений в сейсмоопасном районе условно подразделяются на три основные группы мероприятий, выполнение которых обеспечивает сокращение совокупного ущерба; плановые мероприятия на длительную перспективу; предварительные мероприятия (до стихийного бедствия); неотложные мероприятия (во время стихийного бедствия).
Организация инженерных аварийных работ после землетрясений
В соответствии со структурой организации и управления процессом восстановления и ликвидации последствий сильных землетрясений, первоочередными мероприятиями являются формирование и координация деятельности отрядов по выполнению инженерно-спасательных и аварийно-восстановительных работ. Цель этих работ- обеспечение быстрого спасения людей и предупреждение катастрофических последствий аварий и повреждений, а также проведение некоторых срочных работ: тушение пожаров, ликвидация опасности затопления; откачивание воды из затопленных помещений, устройство временных проездов на территории, заваленной обрушенными конструкциями, разборка и удаление завалов, установка временных креплений, восстановление инженерных сетей и коммуникаций. Спасательные и срочные работы выполняют непосредственно после землетрясения в любое время суток и начинают с предварительного инженерного обследования зоны, подвергшейся наибольшему разрушению. За предварительным следует основное обследование, при котором детально осматривают все объекты и фиксируют результаты обследования в специальных журналах и др.документах. одновременно с обследованием осуществляют поиск и спасение пострадавших.