
- •Министерство образования и науки Республики Казахстан
- •Составители: Есенберлина д.И.
- •Содержание:
- •Тема 1: Введение в дисциплину. Цели и задачи
- •Тема 2: Правовое и законодательное регулирование оценочной деятельности в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 3: Виды аварий и катастроф, их классификация
- •Тема 4: Сейсмические шкалы. Сейсмические шкалы. Риски нанесения ущерба от чрезвычайных событий.
- •Тема 5: Виды конструктивных схем (систем) зданий
- •Тема 6: Конструктивные и расчетные положения сейсмостойкости зданий и сооружений
- •Тема 7: Сейсмостойкость зданий. Степень повреждения зданий в зависимости от различных конструктивных схем, этажности
- •Тема 8: Степень повреждения здания в зависимости от вида конструктивных схем здания
- •Тема 9: Возможные повреждения строительных конструкций
- •Тема 10: Оценка ущерба. Классификация повреждений зданий
- •Тема 11: Виды повреждений каменных, панельных, железобетонных и других зданий
- •Тема 12: Подсчет ущерба от землетрясений
- •Тема 13: Усиление конструктивных элементов зданий и сооружений
- •Тема 14: Анализ фактических затрат на восстановление зданий
- •Тема 15: Зарубежный опыт и методики оценки убытков от повреждений зданий и интенсивности землетрясений
- •Тема 16: Методы и подходы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 17: Подходы и методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Анализ эффективности сейсмостойкости конструкций зданий и сооружений.
- •Тема 18: Критерии оценки сейсмостойкости зданий и сооружений
- •Тема 19: Затратный метод в оценке сейсмостойких зданий. Сущность затратного метода оценки недвижимости
- •Тема 20: Процедура оценки затратным методом
- •Тема 21: Метод учета затрат по укрупненным показателям восстановительной стоимости
- •Тема 22: Метод сравнительных единиц. Виды износа
- •Тема 23: Классы капитальности зданий. Коэффициент учета сейсмических воздействий на восстановительную стоимость зданий
- •Тема 24: Рыночный подход и рыночные методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 25: Рыночная стоимость зданий и сооружений. Методы рыночной стоимости: метод аналоговых продаж, кумулятивный метод
- •Метод сравнения продаж
- •Методические рекомендации по определению стоимости имущества физических лиц для целей налогообложения (по г.Алматы)
- •Тема 26: Рыночный подход в оценке сейсмостойких зданий
- •Оценка стоимости земель в рк
- •Тема 27: Метод определения предварительных затрат на антисейсмическое усиление зданий
- •Тема 28: Влияние размеров зданий и сооружений в плане и по высоте на изменение затрат на строительные и ремонтно-восстановительные работы
- •Тема 29: Структура затрат на восстановление зданий и критерии оценки способов восстановления
- •Тема 30: Технико-экономическая эффективность восстановительных работ
- •Основные понятия и определения
Тема 10: Оценка ущерба. Классификация повреждений зданий
План лекции:
Степень повреждений и разрушений конструкций кирпичных зданий
Характерные повреждения кирпичных зданий
Классификация по степени повреждения сооружений
Для проведения оценки сейсмостойкости зданий и сооружений, возводимых из различных материалов (кирпич, дерево, железобетон, металл) и имеющих различные объемно-планировочные и конструктивные решения, проводятся расчетно-теоретические и экспериментальные исследования. Обследование последствий сильных землетрясений и инженерный анализ полученных данных имеют исключительно важное значение для оценки относительной сейсмостойкости зданий и сооружений.
Опыт ликвидации последствий землетрясений за последние годы, а также анализ существующих способов восстановления и усиления несущих конструкций и их соединений создали основу для разработки технически обоснованных и экономически целесообразных методов восстановления и усиления зданий, пострадавших в сильных землетрясениях.
Инженерный анализ последствий землетрясений предусматривает: обследование состояния зданий и сооружений, обработку результатов обследования и инструментальной информации о параметрах колебаний зданий и грунтов, а также совместный анализ всех полученных данных.
Ниже приведена степень повреждений и разрушений конструкций кирпичных зданий в соответствии с описательной частью сейсмической шкалы.
Характерные повреждения кирпичных зданий
Характерные повреждения |
Степень повреждения |
Отсутствие видимых повреждений. Осыпание чешуек побелки стен и потолка |
0 |
Тонкие трещины по контуру перегородок, из углов проемов в опорной части перемычек. Ширина раскрытия трещин до 0.5 мм |
1 |
Трещины в перегородках в швах между панелями перекрытий. Падение больших кусков штукатурки. Частичное разрушение труб. Горизонтальные трещины в узких простенках, косые трещины в широких простенках. Вертикальные трещины в местах сопряжения стен различного направления. Ширина раскрытия трещин несущих конструкций от 0.5 до 2мм |
2 |
Расслоение перегородок, их смещение из плоскости или частичное обрушение. Смещение плит перекрытий и перемычек. Обвал труб. Диагональные и Х-образные трещины в сплошных стенах. Наклонные трещины в простенках продольных и поперечных стен. Отрыв наружных стен от внутренних. Ширина раскрытия трещин в несущих конструкциях 2-15 мм |
3 |
Отслоение железобетонного обрамления проемов от кладки, выколы бетона и выпучивание элементов обрамления, трещины в железобетонных перемычках |
3 |
Обрушение значительной части перегородок. Обрушение наружных самонесущих стен. (Разрыв антисейсмических поясов, значительное смещение перекрытий с площадок опирания, выпучивания арматуры железобетонных включений с разрушением бетона) |
4 |
Обвалы отдельных частей или всего здания |
5 |
Классификация по степени повреждения сооружений, выполненных без антисейсмических мер:
по группам зданий:
группа А – одноэтажные дома со стенами из рваного камня, кирпича-сырца, самана и т.п.;
группа В – деревянные дома;
по степени повреждения:
легкие повреждения – тонкие трещины в штукатурке и печах, осыпание побелки и т.п.;
значительные повреждения – трещины в штукатурке, откалывание кусков штукатурки, тонкие трещины в стенах, трещины в перегородках, повреждение дымовых труб печей и т.п.;
разрушения – большие трещины в стенах, расслоение кладки, обрушение отдельных участков стен, падение карнизов и парапетов, обвалы штукатурки, падение дымовых труб, отопительных печей и т.п.;
обвалы – обрушение стен, перекрытий и кровли всего здания или значительных частей его и большие деформации стен.