
- •Министерство образования и науки Республики Казахстан
- •Составители: Есенберлина д.И.
- •Содержание:
- •Тема 1: Введение в дисциплину. Цели и задачи
- •Тема 2: Правовое и законодательное регулирование оценочной деятельности в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 3: Виды аварий и катастроф, их классификация
- •Тема 4: Сейсмические шкалы. Сейсмические шкалы. Риски нанесения ущерба от чрезвычайных событий.
- •Тема 5: Виды конструктивных схем (систем) зданий
- •Тема 6: Конструктивные и расчетные положения сейсмостойкости зданий и сооружений
- •Тема 7: Сейсмостойкость зданий. Степень повреждения зданий в зависимости от различных конструктивных схем, этажности
- •Тема 8: Степень повреждения здания в зависимости от вида конструктивных схем здания
- •Тема 9: Возможные повреждения строительных конструкций
- •Тема 10: Оценка ущерба. Классификация повреждений зданий
- •Тема 11: Виды повреждений каменных, панельных, железобетонных и других зданий
- •Тема 12: Подсчет ущерба от землетрясений
- •Тема 13: Усиление конструктивных элементов зданий и сооружений
- •Тема 14: Анализ фактических затрат на восстановление зданий
- •Тема 15: Зарубежный опыт и методики оценки убытков от повреждений зданий и интенсивности землетрясений
- •Тема 16: Методы и подходы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 17: Подходы и методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Анализ эффективности сейсмостойкости конструкций зданий и сооружений.
- •Тема 18: Критерии оценки сейсмостойкости зданий и сооружений
- •Тема 19: Затратный метод в оценке сейсмостойких зданий. Сущность затратного метода оценки недвижимости
- •Тема 20: Процедура оценки затратным методом
- •Тема 21: Метод учета затрат по укрупненным показателям восстановительной стоимости
- •Тема 22: Метод сравнительных единиц. Виды износа
- •Тема 23: Классы капитальности зданий. Коэффициент учета сейсмических воздействий на восстановительную стоимость зданий
- •Тема 24: Рыночный подход и рыночные методы в оценке сейсмостойких зданий и сооружений
- •Тема 25: Рыночная стоимость зданий и сооружений. Методы рыночной стоимости: метод аналоговых продаж, кумулятивный метод
- •Метод сравнения продаж
- •Методические рекомендации по определению стоимости имущества физических лиц для целей налогообложения (по г.Алматы)
- •Тема 26: Рыночный подход в оценке сейсмостойких зданий
- •Оценка стоимости земель в рк
- •Тема 27: Метод определения предварительных затрат на антисейсмическое усиление зданий
- •Тема 28: Влияние размеров зданий и сооружений в плане и по высоте на изменение затрат на строительные и ремонтно-восстановительные работы
- •Тема 29: Структура затрат на восстановление зданий и критерии оценки способов восстановления
- •Тема 30: Технико-экономическая эффективность восстановительных работ
- •Основные понятия и определения
Тема 9: Возможные повреждения строительных конструкций
План лекции:
Предварительное обследование зданий
Первоочередные мероприятия по оценке разрушений зданий и сооружений
Инженерный анализ
Предварительное обследование. Обследование зданий и сооружений может быть оперативным (предварительным) и детальным. Отчет по оперативному обследованию зданий и сооружений составляется в течение 15 дней. Отчет по детальному обследованию должен содержать подробную информацию, необходимую специалистам различного профиля для последующего всестороннего анализа последствий землетрясений. Детальный отчет составляется в течение 3 месяцев после землетрясения.
Оперативное обследование предусматривает визуальный осмотр населенных пунктов в зоне разрушений и повреждений, выделение зон с различной степенью повреждений и подробное обследование представительных типов зданий и сооружений на участках высокой интенсивности сейсмического воздействия. Детальное обследование проводится с учетом результатов оперативного обследования. При этом первоочередному обследованию подлежат здания и сооружения:
А) оборудованные сейсмо- станциями;
Б) за состоянием которых ведутся наблюдения;
В) повышенной социально-экономической ответственности;
Г) характерные здания и сооружения, усиленные после прошлых землетрясений.
Детальное обследование зданий и сооружений после землетрясения включает:
- наружный и внутренний осмотр;
- оценку общего состояния зданий, их отдельных частей, распределения повреждений и разрушений в плане и по высоте;
- фиксацию и замеры трещин и остаточных деформаций несущих и ненесущих элементов и их сопряжений;
- определение остаточных деформаций и просадок оснований и фундаментов;
- составление карты повреждений зданий и сооружений для населенного пункта или его отдельных участков и др.
Для проведения оценки сейсмостойкости зданий и сооружений, возводимых из различных материалов (кирпич, дерево, железобетон, металл) и имеющих различные объемно-планировочные и конструктивные решения, проводятся расчетно-теоретические и экспериментальные исследования. Обследование последствий сильных землетрясений и инженерный анализ полученных данных имеют исключительно важное значение для оценки относительной сейсмостойкости зданий и сооружений. Опыт ликвидации последствий землетрясений за последние годы, а также анализ существующих способов восстановления и усиления несущих конструкций и их соединений создали основу для разработки технически обоснованных и экономически целесообразных методов восстановления и усиления зданий, пострадавших в сильных землетрясениях.
Инженерный анализ последствий землетрясений предусматривает: обследование состояния зданий и сооружений, обработку результатов обследования и инструментальной информации о параметрах колебаний зданий и грунтов, а также совместный анализ всех полученных данных.
Целью инженерного анализа является:
Оценка степени повреждений зданий и сооружений с различными конструктивными системами и этажностью, а также отдельных элементов и их сопряжений на основе уточнения величин инерционных (сейсмических) сил, действующих при землетрясениях;
разработка рекомендаций и мероприятий по ремонту и восстановлению зданий и сооружений, пострадавших при землетрясении, оказание научно-технической помощи местным организациям по первоочередным восстановительным мероприятиям;
Оценка влияния грунтовых условий по характеру поведения и повреждаемость зданий и сопоставление с картами сейсмического и микросейсмического районирования.
Обследование зданий и сооружений может быть оперативным (предварительным) и детальным. Отчет по оперативному обследованию зданий и сооружений составляется в течение 15 дней.
Отчет по детальному обследованию должен содержать подробную информацию, необходимую специалистам различного профиля для последующего всестороннего анализа последствий землетрясений. Детальный отчет составляется в течение 3 месяцев после землетрясения.
Оперативное обследование предусматривает визуальный осмотр населенных пунктов в зоне разрушений и повреждений, выделение зон с различной степенью повреждений и подробное обследование представительных типов зданий и сооружений на участках высокой интенсивности сейсмического воздействия. Детальное обследование проводится с учетом результатов оперативного обследования. При этом первоочередному обследованию подлежат здания и сооружения:
А) оборудованные сейсмо- станциями;
Б) за состоянием которых ведутся наблюдения;
В) повышенной социально-экономической ответственности;
Г) характерные здания и сооружения, усиленные после прошлых землетрясений.
Детальное обследование зданий и сооружений после землетрясения включает:
- наружный и внутренний осмотр;
- оценку общего состояния зданий, их отдельных частей, распределения повреждений и разрушений в плане и по высоте;
- составление карты повреждений зданий и сооружений для населенного пункта или его отдельных участков и др.