Глава 15. Технико-экономические показатели

§ 90. Расчет экономической эффективности проектных решений

Экономическая эффективность определяется путем сравнения вариантов конструктивных, технологических или организацион­ных решений. Расчет сравнительной.экономической эффективно­сти должен производиться в соответствии со СН 423—71 (Инст­рукция по определению экономической эффективности капиталь­ных вложений, в строительстве). Расчеты экономической эффек­тивности ведутся при составлении вариантов хозяйственных и технических решений, внедрении новой техники, выборе взаимо­заменяемых строительных материалов, конструкций, машин и т. п..:' ■, /.' ' .

Для повышения эффективности капитальных вложений, сни­жения себестоимости СМР, сокращения Сроков строительства и улучшения качества разрабатываются мероприятия, рекоменду­емые для экономических сравнений и определения эффективно­сти принятых в проекте решений. К ним относятся:

монтаж конструкций укрупненными блоками;

внедрение метода монтажа конструкций с транспортных средств («с колес»);

применение местных строительных материалов;

использование рулонных материалов вместо штучных;

устройство мастичных кровель;

замена перегородок из штучных материалов крупнопанель­ными;

повышение уровня механизации строительно-монтажных про­цессов;

повышение сборности строительства;

повышение степени заводской готовности конструкций и де­талей.

При разработке мероприятий для определения экономиче­ской эффективности сравниваемых вариантов следует руковод­ствоваться данными о достижениях местных строительных орга­низаций, передовиков и новаторов строительного производства.

Общий экономический эффект проекта производства работ и организации строительства определяется по формуле

где Эд — эффект от досрочного ввода в действие основных производствен­ных фондов; Эн — эффект от сокращения условно-постоянных накладных

расходов; Эо.т—эффект от разработанных организационно-технических мероприятий.

• 1. Эффект от досрочного ввода в эксплуатацию основных производственных фондов

Эд = Ян С (Гн - Гп);

здесь Ей — нормативный коэффициент эффективности, равный 0,12; С — сметная стоимость объекта; Та — нормативная продолжительность строи­тельства по СНиП 1.04.03—85 (СН 440—79) в измерителях года; Та — проектная продолжительность строительства в том же измерителе.

Пример. По СНиП 1.04.03—85, продолжительность строительства состав­ляет 12 месяцев, или 1 год, проектная по календарному плану — 9 меся­цев, или 0,75 года; тогда

Эд = 0,12-1273,4 (1—0,75) -38 202 руб.

2. Досрочный ввод в эксплуатацию объектов позволяет строи­тельной организации снизить себестоимость СМР путем умень­шения накладных расходов. Экономический эффект от сокраще­ния срока строительства и снижения условно-постоянных на­кладных расходов составит:

ЭН = НУ.„(1—Гп/Гн),

где Ну.п—условно-постоянные накладные расходы строительной организации: Ну.п=На; Н — сумма накладных расходов по локальной смете № 1 на общестроительные работы; а — доля условно-постоянной части наклад­ных расходов, зависящих от продолжительности строительства, принимае­мая* для общестроительных организаций 0,5.

Таким образом, в нашем примере

Эн = На (1—Гп/Гн)= 102 776.0,5 (1—9/12)= 12847 руб.

3. Расчет экономической эффективности, предусмотренной планом организационно-технических мероприятий, осуществляет­ся по минимуму приведенных затрат, представляющих собой сумму текущих издержек и единовременных затрат, приведен­ных к годовой соразмерности в соответствии с установленным нормативным коэффициентом эффективности, т.е. Cci+EBkx = =min.

Эффект от организационно-технических мероприятий опреде­ляется формулой

Эо.т = (Cci + £V h) - (Сс2 + Ян h),

где Cci и СС2 — себестоимость работ для сравниваемых вариантов, руб.; k\ и &2— капитальные затраты для тех же вариантов, руб.; Еа—норматив­ный коэффициент эффективности, принимаемый 0,12.

|§ 91. Определение технико-экономических показателей проекта

В каждом разделе дипломного проекта, а также во всех курсовых проектах и работах рассчитываются технико-экономи­ческие показатели, определяющие рациональность выбора кон-

Виды строительства	Температурные зоны
	I		ш	IV		VI	VII	VII]
заводы стеновых
материалов, керамиче-
ских изделий,, кро-
вельных и гидроизо-
ляционных материа-
лов	0,8	1,5	2,6	3,6	4,7	8	6,8	8,2
	0,48	0,98	1,95	2,7	3,6	6	3,74	4,51
Предприятия легкой
и пищевой промыш­ленности	0,7	1,2	2,1	2,9	4,1	6,8	5,8	6J;
	0,42	0,78	1,36	1,88	2,66	4,42	3,19	3,68
Строительство
жилых и обществен-
ных зданий
Крупнопанельные и
объемно-блочные жи-
лые здания	0,3	0,5	1	1,4	1,8	2,9	4	4,7 '■'
	0,18	0,3	0^65	0,91	1,17	1,88	2,4	2,82
Кирпичные здания и
здания из блоков	0,4	0,7	1,2	1,7	2,2	3,7	4,9	5,8
	0,22	0,38	0,66	0,94	1,21	2,04	2,45	2,9
Здания обществен-
ного назначения	0,6	1,1	1,9	2,6	3,5	5,7	4,6	5,4
	0,36	0,66	1,24	1,69	2,28	3,7	2,76	3,24

Примечание. Деление территории СССР на температурные зоны с указанием зимних периодов и коэффициентов к нормам табл. 90 приведено в СНиП IV-7—82 (цри-, ложение 1). Например, Московская область относится к III температурной зоне, Ленин-1 градская — также к III зоне, Харьковская область — ко II зоне.