МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАІНИ

КИЇВСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

БУДІВНИЦТВА І АРХІТЕКТУРИ

Кафедра економіки будівництва

Методичні вказівки до курсової роботи

з дисципліни «Основи економіки будівництва» для

студентів спеціальностей: 6.06010201 «Архітектура будівель та

споруд», 6.06010202 «Містобудування», 6.06010203 «Дизайн

архітектурного середовища»

Київ 2014

УДК 69.003.1 (083)

ББК 65.9 (4 УКР) 31

С 43

Укладач Т. Є. Кіщенко, канд. екон. наук, доцент

Рецензент О. Ю. Бєлєнкова, канд. екон. наук, доцент

Відповідальний за випуск: А. Ф. Гойко, канд. екон. наук, професор.

Затверджено на засіданні кафедри економіки будівництва, протокол № 16 від 1.06.2014.

Видається в авторській редакції.

Методичні вказівки до курсової роботи з дисципліни «Основи економіки будівництва» для студентів спеціальностей: 6.06010201 «Архітектура будівель та споруд», 6.06010202 «Містобудування», 6.06010203 «Дизайн архітектурного середовища»

/ Укл. Т.Є.Кіщенко. – К.: КНУБА, 2014. – 29 с.

В курсовій роботі наведені вихідні дані та укрупнені показники, що призначені для складання інвесторської кошторисної документації. Викладено рекомендації щодо складання локального, об’єктного та зведеного кошторисного розрахунків, наведено наскрізний приклад розрахунку кошторисної вартості будівництва за допомогою укрупнених показників.

Призначено для студентів спеціальностей: 6.06010201 «Архітектура будівель та споруд», 6.06010202 «Містобудування», 6.06010203 «Дизайн архітектурного середовища».

Загальні положення

Методичні вказівки підготовлені за програмою дисципліни «Основи економіки будівництва». Враховані чинні в Україні законодавчі і нормативні акти, а також методичні та інструктивні документи з питань складання кошторисної документації.

Метою курсової роботи з дисципліни «Основи економіки будівництва» є ознайомлення студентів архітектурних спеціальностей із видами, змістом, принципами, послідовністю складання інвесторської кошторисної документації та розрахунку кошторисної вартості будівництва за допомогою укрупнених показників.

Зміст курсової роботи: складання за вихідними даними кошторисної документації в складі: локального кошторису на будівельні роботи (дані для визначення вартості внутрішніх санітарно-технічних, внутрішніх електромонтажних робіт, монтажу технологічного устаткування, пусконалагоджувальних робіт, придбання устаткування наведені в табл. 4), об’єктного кошторису, зведеного кошторисного розрахунку.

В табл. 1,2 наведені індивідуальні завдання, а в табл. 3 – укрупнені показники для розрахунку прямих витрат в локальному кошторисі на будівельні роботи основного об’єкту будівництва. Табл. 5, 6,7,8 містять вихідні дані та укрупнені норми витрат на об’єкти та роботи до глав 1,3-7 зведеного кошторисного розрахунку.

У «Методичних вказівках» наведений наскрізний приклад виконання курсової роботи за вихідними даними першого варіанту індивідуальних завдань для складання глав 1, 3 – 7 зведеного кошторисного розрахунку (додат. 1).

СКЛАДАННЯ ЛОКАЛЬНОГО КОШТОРИСУ

Локальний кошторис є первинним кошторисним документом, який складається на окремі види будівельних робіт та витрат на підставі їх обсягів, розрахованих за робочими кресленнями проектної документації. Кошторисна вартість будівельно робіт (Вбр), що визначається за локальним кошторисом, складається з прямих (ПВ) та загальновиробничих (ЗВ) витрат:

Вбр = ПВ + ЗВ.

Прямі витрати враховують у своєму складі вартість матеріалів, виробів, конструкцій, заробітну плату робітників, вартість експлуатації будівельних машин та механізмів. Вони розраховуються шляхом множення обсягів робіт за робочими кресленнями на відповідний укрупнений показник (або одиничну розцінку). Укрупнені показники кошторисних прямих витрат на будівельні роботи наведені в табл. 3.

Загальновиробничі витрати – це витрати будівельно-монтажних організацій, які включаються до собівартості будівельних робіт і необхідні для створення загальних умов виробництва на будівельних майданчиках, його організації, управління, обслуговування та вдосконалення технології.

Загальновиробничі витрати групуються в три блоки:

- кошти на заробітну плату працівників,

- відрахування на загальнообов’язкове державне пенсійне та соціальне страхування згідно із законодавством,

- решта статей, які враховуються в загальновиробничих витратах.

Загальновиробничі витрати розраховуються як сума цих складових.

Кошти на заробітну плату працівників розраховуються, виходячи з трудовитрат цих працівників і відповідної вартості людино – години. Трудовитрати працівників, що враховуються в загальновиробничих витратах, визначаються за формулою:

Тзв = Тпв × К,

де Тзв – трудовитрати працівників, заробітна плата яких враховується в загальновиробничих витратах, люд.- год.;

Тпв – нормативно-розрахункова кошторисна трудомісткість робіт, які передбачаються в прямих витратах, а саме: трудовитрати робітників, зайнятих на будівельних роботах та трудовитрати робітників, що керують та обслуговують будівельні машини і механізми, люд. – год.;

К – усереднений коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт, що передбачаються в прямих витратах, до трудових витрат працівників, що враховуються в загальновиробничих витратах. Для будівельних робіт К = 0,120.

Кошти на заробітну плату робітників становитимуть:

Кзп = Тзв × В люд.- год.,

де В люд.- год. – усереднена вартість людино – години за розрядами робіт в будівництві, що складає 32,3 грн. ⁄ люд.- год.

Відрахування на соціальні заходи здійснюються відповідно до норм чинного законодавства (38,52%, що відповідає ступеню професійного ризику в будівництві) з кошторисної заробітної плати.

Кошторисна заробітна плата визначається, як сума заробітної плати:

- робітників, зайнятих на будівельних роботах;

- робітників, що керують та обслуговують будівельні машини і механізми;

- працівників, зазначених у загальновиробничих витратах.

Кошти на покриття решти статей загальновиробничих витрат визначаються за формулою:

Крс зв = Тпв × П,

де П – усереднений показник для визначення коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат, грн. ⁄ люд.-год. Для будівельних робіт П = 2,73 грн. ⁄ люд. - год.

Крім вартості робіт в локальних кошторисах визначаються кошторисна заробітна плата та кошторисна трудомісткість. Порядок визначення кошторисної заробітної плати наведений вищє.

Кошторисна трудомісткість в локальних кошторисах визначається, як сума трудомісткості будівельних робіт, трудомісткості керування і обслуговування будівельних машин та трудомісткості робіт в складі загальновиробничих витрат.

Приклад складання локального кошторису на будівельні роботи наведений в додат. 1.