Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
finmen.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
647.17 Кб
Скачать

10. Виды инвестиционных проектов и требования к их разработке

Инвестиционный проект представляет основной документ, определяющий необходимость осуществления реальных инвестиций, в котором в общепринятой последовательности разделов излагаются основные характеристики проекта и финансовые показатели, связанные с его реализацией.

Выделяют следующие виды инвестиционных проектов:

1. проекты, связанные с сохранением производства (замена изношенного оборудования). При реализации таких проектов проводится инвентаризация ОПФ, оценка их изношенности, составляются дефектные акты, включающие дефектные ведомости, в конечном итоге определяется количество и стоимость оборудования, подлежащего замене.

2. проекты, связанные со снижением издержек. Включают расходы, связанные с заменой морально и физически устаревшего оборудования.

3. проекты, связанные с расширением производства, существующей продукции или рынков.

4. проекты, связанные с расширением выпуска новой продукции и завоеванием новых рынков. Это высокорисковые проекты, что связано со сложностью оценки затрат по приобретению нового сырья, привлечению рабочей силы необходимой квалификации, кроме того сложно учесть проблемы, связанные с реализацией новой продукции.

5. проекты, связанные с безопасностью и защитой окружающей среды.

6. прочие проекты (офисное строительство, строительство гаражей и т.д.).

Порядок разработки, обоснования и утверждения инвестиционного проекта:

Инвестор, исходя из своих целей и анализа ситуации, подготавливает декларацию о намерениях с привлечением консультантов и экспертов по различным вопросам.

Декларация о намерениях содержит краткую информацию о проектировании, краткое обоснование о необходимости создания, характеристику намечаемой деятельности, необходимых ресурсов и т.д.

Декларация направляется в местные органы власти, обладающие правом выделять земельные участки под строительство.

После получения положительного решения о выделении участков, инвестор принимает решение о разработке технико-экономического обоснования.

Для проведения необходимых работ инвестор вправе привлекать на конкурсной основе (тендерные торги) партнеров.

Проекты, независимо от источника финансирования и форм собственности подлежат государственной экспертизе.

43. Эффект финансового левериджа.

Фин леверидж – потенциальная возможность влиять на прибыль предприятия путём изменения объёма и структуры пассивов предприятия.

Эф-т фин левериджа = (1-н) (Ra – Pk) ЗК/СК Эффект заключается в приросте рентабельности собственного капитала за счёт использования заёмных средств. н- ставка налога на прибыль, Pk - % за использование заёмного капитала, Ra – рентабельность активов, (1-н) – налоговый корректор, показывает в какой степени проявляется эффект фин левериджа при различных уровнях налогообложения. Используется в следующих случаях: 1. Если по различным видам деятельности установлены дифференц-ые ставки налогообложения. 2. Если по отдельным видам деятельности предприятие использует льготы по налогу. 3. Если дочерние фирмы находятся в свободных экономических зонах (там льготный режим налогообложения)

(Ra-Pk) – дифференциал фин левериджа, характеризует разницу между коэффициентом валовой рент-ти активов и средним размером % за кредит. Дифференциал является главным условием, формирующим положительный эф-т фин левериджа. Этот эф-т проявляется, когда уровень валовой прибыли, получаемый в результате использования активов, превышает средний % за использование ЗК, т.е. если дифференциал фин левериджа является положительным. Чем выше это положительное значение, тем выше (при прочих равных условиях) будет эффект.

Снижение фин устойчивости в результате использования ЗК приводит к увеличению риска банкротства, что вынуждает кредиторов предоставлять ЗК по более выс ставке (требовать премию за риск). При определении уровня риска дифференциал может стремиться к нулю или быть отрицательным. Отрицательная величина фин левериджа может формироваться не только за счёт повышения ст-ти капитала, но и при снижении Ra. Дифференциал фин левериджа показывает целесообразность использования ЗК обороте организации.

ЗК/СК – показывает сумму ЗК, используемую предприятием на единицу СК.

Коэффициент фин левериджа является тем рычагом, который мультиплицирует доход, получаемый дифференциалом фин левериджа. При ''+'' значении диф-ла любой прирост к-та фин левериджа будет вызывать ещё больший прирост к-та Rск.

Если есть эф-т фин левериджа, использование ЗК целесообразно.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]