
- •3.1. Общие положения.....................................140
- •4.1. Общие положения.....................................180
- •4.2.4. Перекрытия................................193
- •4.2.8. Лестницы.................................207
- •4.4.1. Общие положения............................218
- •5.4.1. Общие положения............................295
- •8.1. Общие положения.....................................388
- •1.1. Надежность жилых зданий и сооружений
- •1.1.1. Основные положения
- •1.1.2. Анализ надежности конструкций
- •1.1.3. Отказы несущих и ограждающих конструкций
- •1.1.4. Вероятностная сущность надежности
- •1.2. Оценка надежности зданий и сооружений
- •1.2.1. Экспертные системы
- •1.3. Виды, условия и общий порядок обследования жилых зданий
- •Глава 2
- •2.2. Конструкции зданий
- •2.2.1. Фундаменты
- •2.2.2. Стены
- •2.2.2.1. Кирпичные стены
- •2.2.2.2. Стены из мелких блоков
- •2.2.2.4. Стены из крупных блоков
- •2.2.2.5. Панельные стены
- •2.2.4. Перекрытия
- •2.2.4.1. Требования, предъявляемые к перекрытиям
- •2.2.4.2. Конструкции перекрытий
- •2.2.5. Балконы, эркеры, лоджии
- •2.2.6. Лестницы
- •2.2.7. Крыши
- •2.3. Наиболее характерные повреждения и дефекты конструкций зданий
- •2.3.1. Общие положения
- •2.3.3. Дефекты конструкций заводского изготовления
- •2.3.4. Дефекты строительства и монтажа
- •2.3.5. Физический износ и естественное старение
- •Глава 3
- •3.1. Общие положения
- •1. В домах с числом квартир менее 60 обследуются 3 квартиры; в домах с числом квартир более 400 количество обследуемых квартир устанавливается экстраполяцией.
- •2. В выборку должно входить не менее трех квартир, примыкающих к лестничной клетке.
- •Глава 4
- •4.1. Общие положения
- •4.2.4. Перекрытия
- •4.2.8. Лестницы
- •4.4.1. Общие положения
- •4.4.2.1. Контроль за состоянием отмостки
- •4.4.2.2. Контроль за состоянием наружных
- •4.4.2.3. Контроль за состоянием загерметизированных стыков
- •4.4.2.5. Контроль за состоянием звукоизоляции
- •4.4.2.6. Контроль за состоянием балконов и других выступающих частей
- •4.4.2.7. Контроль за состоянием бесчердачных крыш
- •Глава 5
- •5.1. Общие положения
- •5.2.2. Стены
- •5.2.5. Перекрытия
- •5.2.7. Лестницы
- •5.4.1. Общие положения
- •Глава 6
- •Глава 7
- •Глава 8
- •8.1. Общие положения
- •8) Рекомендации по защите конструкций от воздействия огня согласно требованиям сНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений» после их усиления и восстановления.
- •1) Методы усиления разрушенных пожаром зданий и конструкций с приложением эскизов (если необходимо).
- •2) Методы восстановления разрушенных пожаром конструкций. Подпись эксперта (или трупы экспертов с указанием места работы,
8) Рекомендации по защите конструкций от воздействия огня согласно требованиям сНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений» после их усиления и восстановления.
V. Рекомендации по методам усиления и восстановления
конструкций после пожара
1) Методы усиления разрушенных пожаром зданий и конструкций с приложением эскизов (если необходимо).
2) Методы восстановления разрушенных пожаром конструкций. Подпись эксперта (или трупы экспертов с указанием места работы,
должности) Дата
Приложение 8
Форма бланка-заключения по результатам мониторинга технического состояния жилищного фонда
Регистрационный №
Заключение о техническом состоянии жилого строения
Адрес: дом № корп. № стр. №
Район: АО Код фирмы собственности:
Владелец (балансодержатель) здания:
Паспортные данные
Количество |
Строительный объем здания, м3 |
Кол-во квартир |
Площадь, м2: |
||||||
этажей |
секций |
|
|
общая |
жилая нежилая |
||||
Серия проекта |
|
|
Год постройки/реконструкции: |
||||||
Физический износ по данным БТИ на |
|
г. % |
Наличие технических заключений и проектов ремонта
Организация |
Дата, № |
Наименование, содержание |
|||
|
|
|
|||
Выводы по результатам предыдущего обследования |
|
||||
Дата |
|
Техническое состояние здания в целом |
|
Продолжение табл.
Перечень и характеристика элементов |
Характер и местоположение выявленных дефектов |
Оценка по предварительному обследованию |
Доля дефектной части, % |
Оценка фактического состояния |
Вентиляция |
|
|
|
|
Газоходы |
|
|
|
|
Лифты пасс: шт. гр.-пас. шт. |
|
|
|
|
Система ЭС щитовая: 1 этаж подвал |
|
|
|
|
Система ППАиДУ |
|
|
|
|
Система ГС вводы: цокольные подвальные |
|
|
|
д |
Дополнительные данные:
Выводы по результатам обследования:
Техническое состояние здания (в целом) _
Рекомендации по ремонтно-восстановительным работам в течение 5
лет:
Директор _
Руководитель работ _
В освидетельствовании принимали участие представители:
экплуатационной организации _
владельца здания _
Приложение 9
Техническое заключение
по обследованию (жилого, общественного, указать) здания в г.
_ по _ ул. № _строение
_ для его капитального ремонта, надстройки и реконструкции (указать необходимый вид работ).
Главный инженер института (конторы, бюро) _
Главный конструктор института (конторы, бюро) _
Начальник отдела изысканий _
Главный инженер отдела изысканий _
445
Продолжение табл.
Перечень и характеристика элементов |
Характер и местоположение выявленных дефектов |
Оценка по предварительному обследованию |
Доля дефектной части, % |
Оценка фактического состояния |
Балконы шт. Лоджии шт. Козырьки шт. Эркеры шт. |
|
|
|
|
Стены материал: |
|
|
|
|
Подвал/т.подп. отсутствует |
|
|
|
|
Вестибюли Крыльца |
|
|
|
|
Лестницы |
|
|
|
|
Перекрытия материал: |
|
|
|
|
Система ЦО приборы: |
|
|
|
|
Система ГВС Ц ентрализованная Газовые колонки трубопроводы: |
|
|
|
|
Система ХВС трубопроводы: |
|
|
|
|
Канализация материал: |
|
|
|
|
Система мусоро-удаления мусорокамеры |
|
|
|
|
Запирающие устройства |
|
|
|
|
Связь с ОДС контроль |
|
|
|
|
Продолжение табл.
№ п/п |
Наименование работ |
Основной показатель |
Количество |
5 |
Проведено испытание образцов кирпича То же, образцов раствора То же, образцов бетона |
Штука Кубик Керн |
|
6 |
Составлены в выборочном порядке поверочные статические расчеты несущих конструкций |
Расчет |
|
7 |
Выполнено механическое исследование кладки (железобетонных конструкций) |
Место |
|
8 |
Произведена нивелировка устьев скважин и шурфов |
Точка |
|
9 |
Сделаны выборочным порядком обмеры несущих конструкций |
Фасад, разрез, план |
|
10 |
Произведены электрофизические исследования несущих конструкций |
Здание |
|
11 |
Вырезаны образцы труб системы отопления |
Образец |
|
12 |
Вырезаны образцы труб системы горячего водоснабжения |
Образец |
|
13 |
Составлено техническое заключение |
Заключение |
|
14 |
Кроме указанного выполнено |
|
|
В техническое заключение входят следующие разделы:
• описание существующего здания;
• геоморфология, геолого-литологическое и гидрогеологическое описание участка;
• основание и фундаменты;
• стены здания;
• результаты обследования перекрытия этажей;
• результаты обследования стропил, кровли и чердачного помещения;
• описание существующих деформаций зданий;
• общие выводы.
Приложения
1. Результаты расчета конструкций
2. Таблица расчетов исследования конструкций
3. Результаты обследования квартир ~"
4. Чертежи
5. Фото
Техническое задание
на производство изысканий для установления причин появления деформаций (установления технического состояния в условии реконструкции) здания по адресу: _
Заказчик
1. Габарит предполагаемой к обследованию части здания
2. В указанном габарите обследованию подлежат (да, нет):
а) фундаменты и основание _
б) стены _
в) внутренние отдельно стоящие опоры _
г) перекрытия _
временные нормативные нагрузки по этажам существующие _будущие _
д) прочие строительные конструкции (перечислить)_
е) системы инженерного оборудования_
3. Конечные цели обследования здания или его части:_
Подпись заказчика
(указать должность)
(в скобках указать разборчиво
фамилию)
Дата заполнения__
Место печати
Объемы выполненных работ
В соответствии с полученным от заказчика техническим заданием институтом (конторой, бюро) были выполнены
следующие работы
№ п/п |
Наименование работ |
Основной показатель |
Количество |
1 |
Изучены архивные материалы |
Объект |
|
2 |
Заложено буровых скважин глубиной, м |
Скважина |
|
3 |
Отрыто шурфов для обследования фундаментов |
Шурф |
|
4 |
Выполнено лабораторных анализов грунта |
Анализ |
|
Учебное издание
Козачек Владимир Георгиевич, Нечаев Николай Вячеславович, Нотенко Сергей Николаевич, Римшин Владимир Иванович,
Ройтман Альфредо Герцевич
ОБСЛЕДОВАНИЕ И ИСПЫТАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Редактор Б. И. Штейман Художник М.Е. Лошаков Художественный редактор А.Ю. Войткевич Технический редактор Л А. Овчинникова
Корректор Е.И. Борисова Компьютерная верстка Н.И. Журавлевой
Лицензия ИД № 06236 от 09.11.01
Изд. № РЕНТ-103. Подп. в печать 24.05.04. Формат 60 х 88'/16. Бум офсетн. Гарнитура «Ньютон». Печать офсетная.
Объем 27,44 усл. печ. л. 28,19 усл. кр.-отт Тираж 3000 экз. Заказ №4028
ФГУТТ «Издательство «Высшая школа» 127994, Москва, ГСП-4, Неглинная ул., д. 29/14.
Тел. (095) 200-04-56 пПр://^\у\у.у-$пко1а.ги
Е-таП: 1шо@у-$пко1а.ги
Отдел реализации: тел/ (095) 200-07-69, 200-59-39, факс: (095) 200-03-01
Е-таН: $а1е8@у-$пко1алг1
Отпечатано на ФГУП ордена «Знак Почета» Смоленская областная типография им. В. И. Смирнова 214000, г. Смоленск, пр-т. им. Ю. Гагарина, 2.