- •3.1. Общие положения.....................................140
- •4.1. Общие положения.....................................180
- •4.2.4. Перекрытия................................193
- •4.2.8. Лестницы.................................207
- •4.4.1. Общие положения............................218
- •5.4.1. Общие положения............................295
- •8.1. Общие положения.....................................388
- •1.1. Надежность жилых зданий и сооружений
- •1.1.1. Основные положения
- •1.1.2. Анализ надежности конструкций
- •1.1.3. Отказы несущих и ограждающих конструкций
- •1.1.4. Вероятностная сущность надежности
- •1.2. Оценка надежности зданий и сооружений
- •1.2.1. Экспертные системы
- •1.3. Виды, условия и общий порядок обследования жилых зданий
- •Глава 2
- •2.2. Конструкции зданий
- •2.2.1. Фундаменты
- •2.2.2. Стены
- •2.2.2.1. Кирпичные стены
- •2.2.2.2. Стены из мелких блоков
- •2.2.2.4. Стены из крупных блоков
- •2.2.2.5. Панельные стены
- •2.2.4. Перекрытия
- •2.2.4.1. Требования, предъявляемые к перекрытиям
- •2.2.4.2. Конструкции перекрытий
- •2.2.5. Балконы, эркеры, лоджии
- •2.2.6. Лестницы
- •2.2.7. Крыши
- •2.3. Наиболее характерные повреждения и дефекты конструкций зданий
- •2.3.1. Общие положения
- •2.3.3. Дефекты конструкций заводского изготовления
- •2.3.4. Дефекты строительства и монтажа
- •2.3.5. Физический износ и естественное старение
- •Глава 3
- •3.1. Общие положения
- •1. В домах с числом квартир менее 60 обследуются 3 квартиры; в домах с числом квартир более 400 количество обследуемых квартир устанавливается экстраполяцией.
- •2. В выборку должно входить не менее трех квартир, примыкающих к лестничной клетке.
- •Глава 4
- •4.1. Общие положения
- •4.2.4. Перекрытия
- •4.2.8. Лестницы
- •4.4.1. Общие положения
- •4.4.2.1. Контроль за состоянием отмостки
- •4.4.2.2. Контроль за состоянием наружных
- •4.4.2.3. Контроль за состоянием загерметизированных стыков
- •4.4.2.5. Контроль за состоянием звукоизоляции
- •4.4.2.6. Контроль за состоянием балконов и других выступающих частей
- •4.4.2.7. Контроль за состоянием бесчердачных крыш
- •Глава 5
- •5.1. Общие положения
- •5.2.2. Стены
- •5.2.5. Перекрытия
- •5.2.7. Лестницы
- •5.4.1. Общие положения
- •Глава 6
- •Глава 7
- •Глава 8
- •8.1. Общие положения
- •8) Рекомендации по защите конструкций от воздействия огня согласно требованиям сНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений» после их усиления и восстановления.
- •1) Методы усиления разрушенных пожаром зданий и конструкций с приложением эскизов (если необходимо).
- •2) Методы восстановления разрушенных пожаром конструкций. Подпись эксперта (или трупы экспертов с указанием места работы,
4.4.2.7. Контроль за состоянием бесчердачных крыш
Проверяют целостность кровельного покрытия, плотность примыкания его к смежным конструкциям; выявляют дефекты водоотводящей системы; проверяют состояние металлических закладных деталей, определяют влажность утеплителя и скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах.
Визуальный осмотр крыши, контроль герметичности системы внутреннего водоотвода осуществляют силами жилищно-эксплуа-тационных организаций. Периодичность и виды контроля указаны в табл. 4.2.
Таблица 4.2. Периодичность контроля за состоянием крыши
Вид контроля |
Срок эксплуатации, годы |
Время года |
||
до первого контроля |
до каждого следующего |
|||
Визуальный осмотр кровельного покрытия, проверка плотности примыкания его к смежным конструкциям. Осмотр во-доотводящих устройств |
0,5 |
0,5 |
Весной и осенью |
|
Контроль за герметичностью системы внутренних водостоков |
1 |
1 |
Осенью (до начала периода дождей) |
|
Контроль за состоянием металлических закладных деталей (путем вскрытия) |
5 |
3 |
Летом в сухую погоду |
|
Определение влажности утеплителя |
5 |
5 |
Весной в сухую погоду |
|
Определение скорости движения воздуха и его влажности в вентилируемых воздушных прослойках или каналах |
3 |
3 |
Весной |
|
Описание работ. Перед весенним и осенним плановыми осмотрами следует очистить кровлю и водоотводящие устройства от мусора и пыли. Осмотры предполагают выявление повреждений защитного слоя, местных впадин, пузырей и вздутий кровельного ковра, неплотностей в местах примыкания кровли к стенкам лазов, парапетам, вентиляционным блокам, воронкам внутренних водостоков и покрытию карнизных свесов. При осмотре необходимо обращать особое внимание на состояние и работу всех участков водоотводящих устройств, плотность соединений элементов, подвижность сальника при внутреннем водоотводе. Края воронок внутренних водостоков не должны выступать над поверхностью кровельного ковра. Если направление и величина уклона на каком-либо участке крыши не поддаются визуальному определению, необходимо пользоваться уклономером.
Герметичность системы внутреннего водоотвода проверяют заполнением стояка водой на всю высоту и последующим осмотром с целью выявления неплотностей.
При подготовке к осуществлению контроля состояния металлических закладных деталей следует ознакомиться с проектными документами для определения мест расположения закладных деталей. В первую очередь контролю подлежат закладные детали, расположенные в зонах, где имелись нарушения кровельного ковра в местах, подвергавшихся увлажнению.
По окончании контроля должны быть восстановлены антикоррозионное покрытие, утеплитель и кровельный ковер.
Влажность утеплителя определяют путем отбора проб, осуществляемого для невентилируемых крыш с помощью шлямбура; пробы утеплителя из вентилируемых крыш можно извлечь через вентиляционные отверстия с помощью длинного пинцета или крючка из толстой проволоки.
Скорость движения воздуха в вентилируемой прослойке или каналах измеряется термоанемометром ТА.
Измерение осуществляется в трех местах с каждой стороны здания. Скорость движения воздуха у вентиляционного отверстия должна быть не менее 0,02 м/с.
Вопросы для самопроверки
1. Сформулируйте основные положения при обследовании зданий и сооружений.
2. Как осуществляется контроль состояния конструкций при общем обследо-илнии?
3. Приведите примеры обследований фундаментов, подвалов, приямков и кхнического подполья.
4. Оцените техническое обследование основных несущих конструкций на примере колонн здания.
5. Как обследуются стены и перегородки здания?
6. Назовите основные дефекты при экспертизе стен и перегородок.
7. Дефекты, определяемые при обследовании перекрытий, их классификация и причины возникновения.
8. Приведите примеры основных видов дефектов и повреждений полов здания.
9. Назовите основные виды дефектов и повреждений крыш и покрытий.
10. Какие бывают повреждения в окнах и дверях зданий? Их классификация.
11. Как производят экспертизу лестничных площадок и лестничных маршей?
12. В чем сущность обследования повреждений балконов, карнизов и козырьков?
13. Дайте оценку обследования элементов и конструкций здания при температурных воздействиях.
14. Назовите последствия, возникающие от действия химической и биологической агрессии.
15. Приведите примеры характерных повреждений строительных конструкций в результате вибрационных и сейсмических воздействий.
16. Оцените действие просадочных грунтов на работу основных конструктивных элементов здания.
17. Назовите основные виды работ при осмотре конструкций зданий.
I