Задача 39

Необходимо определить внутреннюю процентную ставку следующих инвестиций: использование капитала - 100 000 д.е.; срок эксплуатации - 5 лет; остаточная стоимость по истечении срока эксплуатации - незначительная; обратный приток денежных средств во время срока эксплуатации, д.е.: 30 000, 40 000, 30 000, 20 000, 20 000.

Задача 40

Предприниматель Колинок А.В. обдумывает, стоит ли ему на свои сбережения в 200 000 д.е. приобрести дом для сдачи в аренду. По предварительной оценке этот дом будет приносить в среднем чистого дохода 20 000 д.е. в год; в последующие годы можно рассчитывать лишь на 10 000 д.е. в год. Срок эксплуатации дома – 50 лет. В качестве единственной альтернативы дома предприниматель принимает в расчёт вложение денег в 6%-ные акции банка. Есть смысл в этом случае приобрести дом или нет? Сделайте расчёты оценки:

1) по методу чистой дисконтированной стоимости капитала;

2) по методу внутренней процентной ставки.

Задача 41

I Какой из двух предложенных проектов с равными инвестиционными затратами является более выгодным с точки зрения срока окупаемости? Следует применить метод дисконтирования стоимости.

Исходные данные приведены в таблице 1 в тысячах рублей.

Таблица 1 – Исходные данные по проектам

Проект А		Проект Б
Инвестиционные затраты — 1000		Инвестиционные затраты — 1000
Годы реализации	Поступления, полученные в результате вложения инвестиций	Годы реализации	Поступления, полученные в результате вложения инвестиций
1-й	-	1	100
2-й	300	2	200
3-й	400	3	300
4-й	300	4	300
5-й	100	5	200
	-	6	200
Итого	1100	Итого	1300

2. Рассчитайте абсолютный экономический эффект и экономическую эффективность проектов, предложенных в задании I.

3. Рассчитайте сумму дохода при условии, что вкладчик воспользуется условиями договора в течение года.

Сумма вклада — 400 тыс. руб.

Процентная ставка по вкладу, выплачиваемая ежеквартально, -4,5%.

IV Необходимо рассчитать сумму, которую получит вкладчик по окончании договора, при условии, что процентная ставка по вкладу - 18% годовых, проценты начисляются ежеквартально, с капитализацией. Выплата дохода по окончании срока договора, через 1 год. Сумма вклада 400 тыс. руб.

V Предприятие имеет возможность разместить инвестиции в сумме 2000 тыс. руб. сроком на три года. Издержки на вложенный капитал составят 12%. Оценка доходов по проекту следующая (тыс. руб.):

- первый год — 400;

- второй год — 1600;

- третий год — 800.

Требуется вычислить NPV по данному проекту.

Задача 42

I Экономическому субъекту «Вьюнок» необходимо определить сумму процента за год при следующих условиях:

Первоначальная сумма вклада- 300 тыс. руб;

Процентная ставка, используемая при расчете суммы сложного процента – 10% в квартал;

Общий период инвестирования – один год.

II Определить сумму дисконта по простому проценту за год.

III Определить будущую и настоящую стоимость вклада, и сумму сложного процента за весь период инвестирования.