- •1. Сутнісно-змістова еволюція терміну «потенціал»
- •2. Класифікація видових проявів потенціалу підприємства, його характерні риси
- •3. Структура потенціалу підприємства
- •Тема 2. Формування потенціалу підприємства: поняття і загальна модель
- •1. Потенціал підприємства як економічна система
- •2. Загальні підходи щодо формування потенціалу підприємства
- •3. Основні фактори та передумови формування потенціалу підприємства
- •4. Особливості та принципи формування потенціалу підприємств апк України
- •Тема 3. Особливості формування виробничого потенціалу підприємства
- •1. Особливості формування виробничого потенціалу підприємств добувної та обробної промисловості
- •2. Особливості формування виробничого потенціалу підприємств, що виробляють продукти народного споживання
- •Тема 4. Теоретичні основи оцінювання потенціалу підприємства
- •1. Особливості потенціалу підприємства як об’єкта оцінки
- •2. Історія виникнення та основні напрямки роботи Українського товариства оцінювачів
- •3. Механізм та обов’язкові випадки проведення вартісної оцінки
- •4. Поняття вартості та її модифікації
- •5. Принципи оцінки потенціалу підприємства
- •Тема 5. Методичні підходи до оцінювання потенціалу підприємства
- •1. Загальна характеристика методичного інструментарію оцінки вартості потенціалу підприємства
- •1. Майбутня вартість одиниці (складний відсоток, накопичена сума грошової одиниці).
- •2. Поточна вартість одиниці (дисконтування, реверсія).
- •3. Поточна вартість ануїтету (поточна вартість одиничного ануїтету).
- •4. Періодичний внесок на погашення кредиту (внесок на амортизацію грошової одиниці).
- •5. Майбутня вартість ануїтету (накопичення одиниці за період).
- •2. Основні методичні підходи до оцінки вартості потенціалу підприємства
- •3. Регулювання оціночної діяльності в Україні
- •4. Нормативна база оцінки в Україні та історія виникнення Міжнародного комітету стандартів оцінки
- •5. Класифікаційна характеристика інформації, яка приймає участь в оцінці потенціалу підприємства
- •1) Залежно від джерел виникнення:
- •2) За функціями управління:
- •3) За часовим аспектом:
- •Тема 6. Конкурентоспроможність потенціалу підприємства
- •1. Сутність та рівні конкурентоспроможності потенціалу підприємства
- •2. Діагностика конкурентних сил
- •3. Методи оцінки конкурентоспроможності потенціалу підприємства
- •4. Стратегічний аналіз конкурентоспроможності потенціалу підприємства
- •Тема 7. Оцінювання вартості земельної ділянки, будівель і споруд
- •1. Особливості нерухомого майна як об'єкта оцінки
- •2. Порядок організації грошової оцінки землі в Україні
- •3. Методичні підходи експертної грошової оцінки земельних ділянок
- •3.1 Доходний підхід (капіталізація чистого операційного або рентного доходу (пряма і непряма))
- •3.2 Порівняльний підхід (зіставлення цін продажу подібних земельних ділянок)
- •3.3 Витратний підхід (урахування витрат на земельні поліпшення)
- •4. Оцінка вартості будівель і споруд
- •4.1 Доходний підхід оцінки вартості будівель і споруд
- •4.2 Витратний підхід оцінки вартості будівель і споруд
- •4.3 Порівняльний підхід оцінки вартості будівель і споруд
- •Тема 8. Оцінювання вартості машин та обладнання
- •1. Необхідність та особливості оцінки техніко-технологічного потенціалу підприємства
- •2. Класифікація об'єктів оцінки
- •3. Методичні підходи до оцінки машин і обладнання
- •Тема 9. Нематеріальні активи підприємства і методи їх оцінювання
- •1. Сутність і класифікація нематеріальних активів підприємства
- •5. За ступенем впливу на фінансові результати підприємства:
- •6. За ступенем правової захищеності:
- •2. Особливості оцінки вартості нематеріальних активів
- •3. Оцінка ринкової вартості нематеріальних активів
- •Тема 10. Трудовий потенціал підприємства та його оцінка
- •1. Роль і значення трудового потенціалу в економічних відносинах
- •1. За рівнем агрегованості оцінок:
- •2. За спектром охоплення можливостей:
- •3. За характером участі у виробничо-господарському процесі:
- •4. За місцем у соціально-економічній системі підприємства:
- •2. Методологія оцінки трудового потенціалу підприємства
- •3. Методики оцінки трудового потенціалу підприємства
- •Тема 11. Оцінювання вартості бізнесу
- •1. Необхідність, особливості та методичні підходи до оцінки вартості бізнесу
- •2. Методи доходного підходу оцінки вартості бізнесу
- •3. Технологія застосування порівняльного підходу до оцінки вартості підприємства
- •4. Майнові методи оцінки вартості бізнесу
- •Тема 12. Прикладні аспекти оцінювання потенціалу підприємства
- •1. Оцінка виробничого потенціалу підприємства
- •Критерії оцінки ефективності використання виробничого потенціалу підприємства
- •2 Оцінка фінансового потенціалу підприємства
- •Крива фпп за фінансовими показниками
- •Тема 13. Розвиток підприємства: зміст, сучасні концепції та передумови
- •1. Сучасні концепції розвитку підприємства
- •2. Механізм розвитку потенціалу підприємства
- •Тема 14. Методичні підходи до визначення резервів розвитку підприємства та його потенціалу
- •1. Визначення резервів розвитку потенціалу підприємства
- •2 Аналіз витрат виробництва з метою управління внутрішніми резервами
- •Рекомендована література
4. Нормативна база оцінки в Україні та історія виникнення Міжнародного комітету стандартів оцінки
На сьогоднішній день в Україні процес формування нормативної бази оцінки активно продовжується. Сучасна нормативна база оцінки містить такі легітимні документи:
а) Положення про Експертну Раду Всеукраїнської суспільної організації «Українське товариство оцінювачів», затверджене Радою УТО (протокол №25 від 12.122001 року);
б) Норми професійної діяльності оцінювача, що затверджені Радою УТО (в редакції від 18.08.1999 року);
в) Міжнародні стандарти оцінки МКСО;
Діючі законодавчі та нормативно-методичні документи України:
1. Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність і Україні» від 12 липня 2001 року.
2. Закон України «Про оцінку земель» від 11 грудня 2003 року.
3. Закон України «Про плату за землю» від 3 липня 1992 року.
4. Національний стандарт №1 «Загальні засади оцінки майна та майнових прав», затверджений постановою КМУ №1440 від 10 вересня 2003 року.
5. Національного стандарту № 2 «Оцінки нерухомого майна», затверджений постановою КМУ №1442 від 28 жовтня 2004 року.
6. Національний стандарт №3 «Оцінка цілісних майнових комплексів», затверджений постановою КМУ №1655 від 29 листопада 2006 року.
7. Національний стандарт №4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності», затверджений постановою КМУ №1185 від 3 жовтня 2007 року.
8. Методика нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затверджена постановою КМУ №213 від 23 березня 1995 року.
9. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок, затверджена постановою КМУ №1531 від 11 жовтня 2002 року.
10. Методика оцінки майна, затверджена постановою КМУ №1891 від 10 грудня 2003 року.
Формування вітчизняної нормативної бази оцінки ґрунтується на Міжнародних стандартах оцінки (МСО), які містять базові визначення, пов’язані з оцінкою, та основні принципи здійснення оціночної діяльності.
Необхідність видання таких міжнародних стандартів була обумовлена прискореними темпами глобалізації інвестиційних ринків, з одного боку, та запобіганням виникнення непорозумінь через наявність різних точок зору серед національних організацій, які займаються оціночною діяльністю, з іншого боку.
За таких умов наприкінці 1970 років Члени технічного комітету Королівського інституту чартерних сервейерів (КІЧС), тобто землемірів, що мають право проводити оцінку у Великобританії, і представники оціночних організацій США почали діалог, який привів в 1981 р. до заснування Міжнародного комітету із стандартів оцінки активів (МКАСОА). В 1994 р. Комітет змінив свою назву і зараз відомий як Міжнародний комітет зі стандартів оцінки (МКСО), до основних завдань якого належать розробка та публікація Стандартів оцінки для оцінки майна, сприяння їх ухваленню у всьому світі, забезпечення гармонізації стандартів різних світових держав.
Історія видання МСО у країнах СНД починається з 1994 р. і продовжується до теперішнього часу. Останнє, шосте видання МСО російською мовою мало місце в 2003 р. та стало завершенням проекту Стандартів МКСО, завдання якого полягали в підготовці набору всеохоплюючих і сталих міжнародних стандартів для полегшення здійснення міжнародних угод, пов’язаних з майном, а також у забезпечення фінансової стабільності як на рівні окремих країни, так і на міжнародному рівні.
Еволюція міжнародних стандартів обумовлена постійними змінами зовнішнього середовища та необхідністю забезпечувати відповідність фундаментальних визначень оцінки сучасним динамічним умовам його розвитку.