2. Генеральний план об’єкта

Генеральний план – основний документ, який виконується на топогеодезичній підоснові в таких масштабах: на об’єкти площею до 20 га – 1:500; 20-100 га – 1:1000; 100-200 га – 1:2000; більше 200 га – 1:5000.

На план наносяться будівлі, споруди, МАФ, дорожньо-стежкова мережа, майданчики, стоянки для транспорту, водойми і водні споруди, пристрої для зовнішнього освітлення, інженерні споруди (містки, підпірні стінки), елементи художньо-декоративного оформлення (скульптура, декоративні та меморіальні пам’ятники), які проектуються, зберігаються та підлягають реконструкції, а також зелені насадження, газони, квітники та інші елементи озеленення існуючі та ті, що проектуються. Крім того на генеральному плані вказується ширина основних доріг, габарити майданчиків, будівель, квітників, а також відображаються горизонталі рельєфу. Всі споруди і заплановані елементи на плані нумеруються.

На полях генерального плану повинні бути розміщені: напис «Генеральний план …», масштаб, орієнтація за сторонами світу з розою вітрів (в лівому верхньому кутку), експлікація (табл.7), умовні позначення, баланс території об’єкта із запроектованими елементами (табл.8), основні техніко-економічні показники зовнішнього благоустрою (табл. 9), специфікація малих архітектурних форм і елементів художньо-декоративного оформлення (табл. 10), кутовий штамп (в правому нижньому кутку).

До креслень генерального плану додаються: схема функціонального зонування території, поперечні розрізи (профілі) характерних ділянок в М 1:200 – 1:500, фрагменти генплану будь-яких частин об’єкта з детальною проробкою, перспективи. Проекти малих архітектурних форм виконуються в М 1:25 – 1:100.

Генплан може виконуватися як в чорно-білих тонах, так і в кольорі (за допомогою кольорових олівців, акварельних і гуашевих фарб). Невеликі генплани зазвичай виконуються графічним способом з використанням штриховки рейсфедером або рапидографом, а також монохромної відмивки тушшю.

Таблиця 7. Експлікація будинків, споруд, майданчиків, малих архітектурних форм (проектних)

№ з/п	Назва елементу	Примітки (матеріал, поверхня тощо)
1	2	3

Таблиця 8. Баланс території об’єкту

№ з/п	Назва структурного елементу території	Сучасний стан		За проектом
		м2	%	м2	%
1	2	3	4	5	6
1 2 3 4 5	Будинки та споруди Покриття доріг, майданчиків, доріжок у тому числі: асфальт декоративна плитка спеціальне покриття Насадження у тому числі: дерева кущі газони квітники Водні пристрої Інші території
Всього			100		100

Таблиця 9. Техніко-економічні показники зовнішнього благоустрою і озеленення

№ з/п	Найменування	Одиниця виміру	Кількість	Примітка
1	2	3	4	5
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	Загальна площа території Площа забудови Площа доріг та інших частин території, які мають покриття Площа озеленення Кількість дерев Кількість чагарників Площа газонів Площа квітників Протяжність огорож, з них: огорожі з будівельних матеріалів живоплоти Площа дзеркала води Вертикальне озеленення Площа озеленення/загальна площа території Кількість дерев/площа озеленення Кількість чагарників/площа озеленення Площа озеленення/кількість відвідувачів	га ״ ״ ״ шт. ״ га м2 км пог. М м2 пог. М – шт./га ״ м2/чол.

Таблиця 10. Специфікація малих архітектурних форм

№ з/п	Найменування	Кількість	Назва типового чи повторного проекту або номер листа проекту по альбому	Примітка
1	2	3	4	5