7.3.2. Оформление картографического материала.

На плановую основу накосятся: городская черта, береговая ли­ния, границы кварталов. Далее территория разделяется на зоны (в зави­симости от диапазона ставок земельного налога, см. п. 7.3.1.)

Границы зон вычерчиваются по границам кадастровых кварта­лов, попадающих в одну зону.

Выполняется зарамочное оформление. Карта в соответствии с условными обозначениями раскрашивается по зонам. Образец карты комплексной экономической оценки территории города представлена в приложении №5 данного пособия.

Заключение

В настоящем пособии рассмотрены вопросы комплексной эко­номической оценки городских земель, исходя из общих принципов оценки территорий, с опорой на существующую нормативно-правовую базу.

Изложены теоретические основы оценки городских территорий по основным факторам градостроительной ценности с применением результатов экспертной оценки и методов картографического моделирования.

Особое внимание в пособии уделено практическим примерам в виде расчетов и таблиц, а также графическому и картографическому оформлению результатов оценки.

Учебное пособие даёт необходимые знания в области правового обеспечения оценки территорий и умение решать практические задачи в экономической оценке территорий города.

Автор признателен Рудакову Г. В., доценту кафедры Кадастра и основ земельного права, за помощь в разработке курса по дисциплине «Экономическая оценка городских территорий» и предоставление материалов для учебного пособия, в теоретических разработках которых он лично принимал участие.

Карта зонирования территории г.Нальчик по уровню транспортной доступности

Карта ареалов загрязнения воздушного бассейна г.Нальчик

77

КАРТА ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ г. НАЛЬЧИК ПО УРОВНЮ ЗАГРЯЗНЕНИЯ ВОЗДУШНОГО БАССЕЙНА

КАРТА КОМПЛЕКСНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ г. НАЛЬЧИК

приложение 5.2

Условные обозначения:

Оценочная шкала для города с населением 300 - 500 тыс. человек.

Таблица №3

Расчёт ставок земельного налога по кадастровым кварталам. Таблица №25

50