Помещения общественного назначения в специализированных квартирных жилых домах
4.27. При проектировании обслуживания в составе специализированных квартирных жилых домов минимальную номенклатуру помещений следует принимать в зависимости от контингента проживающих: престарелых или же семей с инвалидами.
4.28. В структуре специализированных квартирных жилых домов (СКЖД) для одиноких престарелых и семей из двух престарелых проектируются центры социального обслуживания (ЦСО), в состав функций которых входят: организация питания, культурно-массовой работы, оказание медицинской помощи и проведение занятий лечебной физкультурой, предоставление возможности посильного труда, организация бытового обслуживания (в составе отделения дневного пребывания), социальная помощь на дому (отделение социальной помощи), предоставление материальной и различных видов организационно-правовой помощи (отделение срочной социальной помощи). Для реализации административно-хозяйственной деятельности ЦСО предусматривается соответствующая группа помещений.
4.29. При определении минимального состава помещений ЦСО в СКИД для одиноких престарелых и семей из двух престарелых следует руководствоваться табл. 19 настоящего Пособия.
Данный состав помещений следует предусматривать при работе ЦСО как по закрытой системе - обслуживание только проживающих в специализированном жилом доме (или комплексе), так и по частично открытой - обслуживание, наряду с проживающими в указанном доме (или комплексе), одиноких престарелых и инвалидов, проживающих на прилегающей территории.
Площадь помещений общественного назначения в расчете на одного проживающего в СКЖД различной вместимости должна быть не менее указанной в табл 5 МГСН 3.01-96 «Жилые здания». Дополнительную площадь помещений ЦСО при его работе по частично открытой системе следует предусматривать заданием на проектирование.
Пример размещения помещений общественного назначения в составе специализированного квартирного жилого дома для одиноких престарелых и семей из двух престарелых приведен на рис. 46.
4.30. Необходимость помещений бытового обслуживания (элементов комплексного пункта службы быта, стола заказов, парикмахерской) следует определять, учитывая размещение в зоне пешеходной доступности соответствующих элементов сети бытового обслуживания.
Таблица 19
МИНИМАЛЬНЫЙ СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЦСО) В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ КВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ И СЕМЕЙ ИЗ ДВУХ ПРЕСТАРЕЛЫХ 1)
Наименование помещений |
Число проживающих |
|||
|
50 |
100 |
150 |
200 |
1. Вестибюльно-входная группа |
|
|
|
|
1.1. Вестибюль |
О |
О |
О |
О |
1.2. Гардероб для пенсионеров дневного пребывания |
О |
О |
О |
О |
1.3. Санузел |
Р |
Р |
Р |
Р |
2. Помещения административно-хозяйственного назначения |
|
|
|
|
2.1. Кабинет директора |
О |
О |
О |
О |
2.2. Комната секретаря |
|
|
О |
О |
2.3. Отдел кадров |
О |
О |
О |
О |
2.4. Бухгалтерия |
О |
О |
О |
О |
2.5. Касса |
О |
О |
О |
О |
2.6. Санузел 3) |
|
|
Р |
Р |
2.7. Помещение для водителя автомашин |
Р |
Р |
Р |
Р |
2.8. Кладовая инвентаря и оборудования |
О |
О |
О |
О |
2.9. Комната отдыха персонала |
О |
О |
О |
О |
2.10. Помещение для постов охранной и пожарной сигнализации |
О |
О |
О |
О |
3. Помещения для культурно-массовой работы |
|
|
|
|
3.1. Гостиные или кружковые |
О |
О |
О |
О |
3.2. Комнаты для тихих занятий |
О |
О |
О |
О |
3.3. Библиотека |
О |
О |
О |
О |
3.4. Зрительный зал с эстрадой |
|
О |
О |
О |
3.5. Зал |
О |
|
О |
О |
3.6. Комната лектора |
|
|
О |
О |
3.7. Санузел 3) |
Р |
Р |
Р |
Р |
4. Столовая-раздаточная |
|
|
|
|
4.1. Обеденный зал |
О |
О |
О |
О |
4.2. Кухня-доготовочная |
О |
О |
О |
О |
4.3. Холодильный цех и хлеборезка |
|
|
О |
О |
4.4. Мойка столовой посуды |
О |
О |
О |
О |
4.5. Мойка кухонной посуды и тары полуфабрикатов |
О |
О |
О |
О |
4.6. Загрузочная |
О |
О |
О |
О |
4.7. Кладовая |
О |
О |
О |
О |
4.8. Санузел для персонала |
О |
О |
О |
О |
4.9. Комната отдыха для персонала с душевой |
О |
О |
О |
О |
4.10. Умывальная для пенсионеров 4) |
О |
О |
О |
О |
4.11. Санузел 3 |
Р |
Р |
Р |
Р |
5. Помещения для занятий трудовой деятельностью |
|
|
|
|
5.1. Пункт выдачи работы на дом |
О |
О |
Р |
Р |
5.2. Учебный класс |
|
О |
О |
О |
5.3. Мастерские |
|
|
О |
О |
5.4. Кладовые материалов |
|
|
О |
О |
5.5. Кладовые готовых изделий |
|
|
О |
О |
5.6. Комната инструктора |
|
|
О |
О |
5.7. Санузел 3) |
Р |
Р |
Р |
Р |
6. Помещения медпункта и для занятий лечебной физкультурой |
|
|
|
|
6.1. Кабинет медсестры 5) |
О |
О |
О |
О |
6.2. Процедурная |
|
О |
О |
О |
6.3. Кабинет врача |
|
О |
О |
О |
6.4. Помещения для занятий лечебной физкультурой 5) |
О |
О |
О |
О |
6.5. Раздевалки с душевыми |
|
|
О |
О |
6.6. Кабинет врачей-консультантов |
|
|
О |
О |
6.7. Кабинет физиотерапии |
|
|
О |
О |
6.8. Комната инструктора |
Р |
Р |
О |
О |
6.9. Санузел |
О |
О |
О |
О |
7. Помещения бытового обслуживания |
|
|
|
|
7.1. Стол заказов |
|
Р |
О |
О |
7.2. Парикмахерская |
|
О |
О |
О |
7.3. Пункт приема белья в стирку |
Р |
Р |
О |
О |
7.4. Пункт приема обуви в ремонт |
Р |
Р |
О |
О |
7.5. Пункт приема одежды в ремонт |
Р |
Р |
О |
О |
7.6. Санузел 3) |
Р |
Р |
Р |
Р |
8. Отделение социальной помощи на дому (ОСП) |
|
|
|
|
8.1. Кабинеты заведующих |
О |
О |
О |
О |
8.2. Комната отдыха персонала |
Р |
Р |
Р |
Р |
8.3. Кладовая инвентаря и оборудования |
О |
О |
О |
О |
8.4. Санузел 3) |
Р |
Р |
Р |
Р |
9. Отделение срочной социальной помощи |
|
|
|
|
9.1. Приемная |
О |
О |
О |
О |
9.2. Комната посетителей |
Р |
Р |
Р |
О |
9.3. Комната дежурного службы |
О |
О |
О |
О |
9.4. Комната для работы специалистов |
Р |
Р |
О |
О |
9.5. Кладовая |
О |
О |
О |
О |
9.6. Санузел 3) |
Р |
Р |
Р |
Р |
10. Гараж-стоянка 6) |
О |
О |
О |
О |
Примечания. 1. Помещения, обозначенные знаком "О", являются обязательными, знаком "Р" - рекомендуемыми. 2. Санузлы допускается проектировать объединенными для 1, 2, 7, 8 и 9 групп, а также для 1, 3, 4 и 5 групп. 3. Рекомендуется выполнять в нише при входе в обеденный зал. 4. При числе проживающих в доме 50 чел. - допускается объединение с кабинетом врача. 5. При числе проживающих в доме 50 чел. - допускается объединение с залом для культурно-массовых мероприятий. 6. Количество машиномест для автомашин, обслуживающих ЦСО, определяется заданием на проектирование. 7. Группы помещений 1 - 7 входят в состав отделения дневного пребывания. |
||||
Рис. 46. Помещения обслуживания в составе специализированного квартирного жилого дома для престарелых и семей из двух престарелых (МНИИТЭП, М4, стадия "проект". Архитекторы Датюк В. и Ландиховская В.; научное сопровождение Генкина И. и Яхкинд С.).
а - жилая часть; б - центр социального обслуживания.
План 1 этажа: 1 - парикмахерская; 2 - библиотека; 3 - административные помещения; 4 - зал столовой; 5 - производственные помещения столовой; 6 - отделение социальной помощи; 7 -комната дневного пребывания; 8 - комната отдыха, 9 - мастерская; 10 - кладовая; 11 - медицинские кабинеты; 12 - помещение ЛФК с раздевалкой; 13 - актовый зал, 14 - стол заказов; 15 - выездные службы быта; 16 - квартира для инвалида-колясочника.
4.31. В структуре специализированного квартирного жилого дома для семей с инвалидами проектируется комплекс обслуживания, в состав которого входят следующие функции социально-трудовой реабилитации: организация культурно-массовой работы и создание условий для труда инвалидов, оказание медицинской помощи и проведение спортивно-оздоровительных процедур, организация бытового обслуживания, предоставление материальной, организационно-правовой и психологической помощи. Для реализации административно-хозяйственной деятельности комплекса обслуживания предусматривается соответствующая группа помещений.
4.32. При определении минимального состава помещений общественного назначения в специализированных квартирных жилых домах для семей с инвалидами следует руководствоваться табл. 20 настоящего Пособия.
Данный состав помещений следует предусматривать при обслуживании как по закрытой системе - только для проживающих в специализированном жилом доме (или комплексе), так и по частично открытой - проживающих в указанном доме (или комплексе), а также инвалидов, проживающих на прилегающей территории.
Площадь помещений общественного назначения в расчете на одного проживающего в специализированных квартирных жилых домах для семей с инвалидами различной вместимости должна быть не менее указанной в табл. 5 МГСН 3.01-96 "Жилые здания".
Кроме того в составе помещений общественного назначения может предусматриваться центр медико-социальной реабилитации, номенклатура и площади помещений которого определяются заданием на проектирование.
Пример размещения помещений общественного назначения в составе жилого комплекса для молодых инвалидов приведен на рис. 17.
Таблица 20
МИНИМАЛЬНЫЙ СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЬХ КВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ ДЛЯ СЕМЕЙ С ИНВАЛИДАМИ 1)
Наименование помещений |
Число проживающих |
|||
|
50 |
100 |
150 |
200 |
1. Вестибюльно-входная группа |
|
|
|
|
1.1. Вестибюль |
О |
О |
О |
О |
1.2. Гардероб 1) |
О |
О |
О |
О |
1.3. Санузел 2) |
Р |
Р |
Р |
Р |
1.4. Помещение для хранения уличных колясок |
О |
О |
О |
О |
1.5. Помещение для хранения детских колясок |
О |
О |
О |
О |
2. Помещения административно-хозяйственного назначения |
|
|
|
|
2.1. Кабинет директора |
О |
О |
О |
О |
2.2. Комната секретаря |
|
|
О |
О |
2.3. Отдел кадров |
О |
О |
О |
О |
2.4. Бухгалтерия |
О |
О |
О |
О |
2.5. Касса |
О |
О |
О |
О |
2.6. Санузел 2) |
|
|
|
|
2.7. Помещение для водителя автомашин |
Р |
Р |
Р |
Р |
2.8. Кладовая инвентаря и оборудования |
О |
О |
О |
О |
2.9. Комната отдыха персонала |
О |
О |
О |
О |
2.10. Помещение для постов охранной и пожарной сигнализации |
О |
О |
О |
О |
3. Помещения для культурно-массовой работы |
|
|
|
|
3.1. Зрительный зал с эстрадой |
|
О |
О |
О |
3.2. Зал |
О |
|
О |
О |
3.3. Кинопроекционная |
|
О |
О |
О |
3.4. Радиоузел |
О |
О |
О |
О |
3.5. Комната лектора |
|
|
О |
О |
3.6. Гостиные или кружковые |
О |
О |
О |
О |
3.7. Комнаты для тихих занятий |
О |
О |
О |
О |
3.8. Библиотека |
О |
О |
О |
О |
3.9. Санузел 2) |
О |
О |
О |
О |
4. Столовая-раздаточная 3) |
|
|
|
|
4.1. Обеденный зал |
О |
О |
О |
О |
4.2. Кухня-доготовочная |
О |
О |
О |
О |
4.3. Холодный цех и хлеборезка |
|
|
О |
О |
4.4. Мойка столовой посуды |
О |
О |
О |
О |
4.5. Мойка кухонной посуды и тары полуфабрикатов |
О |
О |
О |
О |
4.6. Загрузочная |
О |
О |
О |
О |
4.7. Кладовая |
О |
О |
О |
О |
4.8. Комната отдыха персонала с душевой |
О |
О |
О |
О |
4.9. Санузел для персонала |
О |
О |
О |
О |
4.10. Умывальник для посетителей 4) |
О |
О |
О |
О |
4.11. Санузел для посетителей 2) |
Р |
Р |
Р |
Р |
4.12. Магазин-кулинария |
Р |
Р |
Р |
Р |
6. Помещения медицинского обслуживания |
|
|
|
|
6.1. Кабинет медсестры 5) |
О |
О |
О |
О |
6.2. Процедурная |
|
О |
О |
О |
6.3. Кабинет врача терапевта |
|
О |
О |
О |
6.6. Кабинет врачей консультантов |
|
Р |
О |
О |
6.7. Кабинет физиотерапии |
О |
О |
О |
О |
6.8. Санузел |
О |
О |
О |
О |
7. Помещения для занятий лечебной физкультурой |
|
|
|
|
7.1. Универсальный зал для спортивных игр и занятий общей физической подготовкой |
О |
О |
О |
О |
7.2. Зал для занятий на тренажерах |
Р |
Р |
О |
О |
7.3. Раздевалки с душевыми |
О |
О |
О |
О |
7.4. Санузел |
О |
О |
О |
О |
7.5. Комната инструктора |
О |
О |
О |
О |
7.6. Инвентарная |
О |
О |
О |
О |
8. Помещения бытового обслуживания |
|
|
|
|
8.1. Пункт приема белья в стирку |
Р |
Р |
О |
О |
8.2. Пункт приема обуви в ремонт |
Р |
Р |
О |
О |
8.3. Ремонт ортопедической обуви и протезов |
Р |
Р |
Р |
Р |
8.3. Парикмахерская |
Р |
Р |
Р |
Р |
8.4. Стол заказов |
Р |
Р |
О |
О |
8.5. Помещение выездной почты и сберкасса |
Р |
Р |
О |
О |
8.6. Санузел 2) |
Р |
Р |
Р |
Р |
9. Гараж-стоянка 6) |
О |
О |
О |
О |
Примечания. 1. Помещения, обозначенные знаком "О", являются обязательными, знаком "Р" - рекомендуемыми. 2. Допускается проектировать санузлы объединенными для помещений 1, 2 и 7 групп, а также для помещений 1 и 3 групп. 3. По заданию на проектирование допускается кафе, состав помещений уточняется технологическим заданием. 4. Рекомендуется выполнять в нише при входе в обеденный зал. 5. При числе проживающих в доме 50 чел. - допускается объединение с кабинетом врача-терапевта. 6. Количество машиномест для автомашин, обслуживающих помещения общественного назначения специализированного квартирного жилого дома для семей с инвалидами, определяется заданием на проектирование. |
||||
Рис. 47. Помещения обслуживания в составе жилого комплекса с обслуживанием и центром реабилитации для молодых инвалидов (МНИИТЭП, М2, стадия «проект». Архитекторы Дадья В. и Полетаев А.).
I - план 1 этажа; II - план 2 этажа.
а - жилая часть; б - центр медико-социальной реабилитации.
1 - спортивный зал; 2 - раздевалка; 3 - актовый зал; 4 - рекреация; 5 - эксплуатируемая кровля; 6 - коммуникационный узел блока обслуживания; 7 - квартира для семьи с инвалидом-колясочником.