1.4. Вставьте пропущенное слово:

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) ____________________________________ за вознаграждение совершить одну или несколько ________________ от своего имени, но за счет комитента.

1.5. Должник обязан произвести платеж финансовому агенту при условии, что он получил от клиента:

а) уведомление об уступке денежного требования данному финансовому агенту

б) указание на финансового агента, которому должен произвести платеж

в) письменное уведомление об уступке денежного требования с указанием на финансового агента, которому должен быть произведен платеж

г) письменное указание на финансового агента, которому должен быть произведен платеж

Задание 2.

2.1. Дайте характеристику договору комиссии. Составьте сравнительную таблицу договора комиссии и поручения.

2.2. С момента создания ООО прошло меньше года и еще не все участники оплатили свои доли в уставном капитале. Может ли участник ООО, который пока не оплатил свою долю, добровольно выйти из общества, если право участников на выход предусмотрено уставом?

Задание 3.

3.1. В доверенности представителя участника ООО (участник – юридическое лицо) указано, что поверенный обладает полномочиями только в случае болезни или командировки руководителя поверенного. Основная доверенность на участие в собрании выдана руководителю поверенного, а эта – только на случай болезни или командировки последнего. Является ли доверенность с таким условием действительной?

3.2. Две компании заключили предварительный договор, по которому обязались в течение полугода заключить договор купли-продажи здания на обозначенных в предварительном договоре условиях (в предварительно договоре были названы все существенные условия договора купли-продажи). Однако продавец уклонился от заключения основного договора, через полгода он так и не был подписан. Может ли покупатель получить это здание, подав иск о признании права собственности на здание на основании предварительного договора?

Примеры тестовых заданий для проведения рубежного контроля

Обязательства по передаче имущества в собственность и пользование

1. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить:

а. количестве и наименовании

б. цене и количестве

в. ассортименте и качестве

г. наименовании и качестве

2. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

а) вручения товара или предоставления его в распоряжение покупателя

б) сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю

в) получения денежной суммы от покупателя за переданный ему товар

г) в любое время, указанное в п. «а» и «б»

3. Гарантийный срок начинает течь с момента:

а) заключения договора купли-продажи покупателя с продавцом

б) оплаты стоимости товара покупателем

в) передачи товара продавцом покупателю

г) начала использования покупателем купленного товара

4. Договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента:

а) передачи продавцом покупателю оплаченного товара

б) оплаты товара покупателем

в) выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека

г) принятия покупателем купленного товара

5. Пронумеруйте определение и соответствующее ему понятие:

1. срок годности	2. Период, в течение которого изготовитель (исполнитель) обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению нести ответственность за существенные недостатки, возникшие по его вине
2. срок службы	3. Период, в течение которого в случае обнаружения в товаре (работе) недостатка изготовитель (исполнитель, продавец) обязан удовлетворить требования потребителя о продаже некачественного товара
3. срок гарантии	1. Срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению

6. Односторонний отказ поставщика от исполнения договора поставки допускается в случае неоднократного нарушения покупателем:

а) сроков выборки товара

б) сроков оплаты товара

в) приемки товара, доставленного ранее установленного договором срока

г) сроков, указанных в п. «а» и «б»

7. Предметом договора поставки для государственных нужд является:

а) недвижимое имущество

б) любые товары, в том числе иностранного производства

в) товары, приобретаемые для использования в хозяйственных целях, в том числе предпринимательской деятельности

г) любые, указанные в п. «а» и «б»

8. Является ли для государственного заказчика обязательным заключение государственного контракта с поставщиком, объявленным победителем конкурса:

а) нет, никогда

б) да, всегда

в) да, только при наличии у поставщика товара в достаточном количестве

г) нет, если поставщик не готов к заключению такого контракта

9. Предметом договора контрактации могут быть:

а) сельскохозяйственная продукция, выращенная производителем

б) сельскохозяйственная техника

в) горюче-смазочные материалы для сельскохозяйственной техники

г) минеральные удобрения для сельскохозяйственных культур

10. Сторонами договора контрактации являются:

а) производитель сельхозпродукции и перерабатывающее предприятие

б) производитель сельхозпродукции и заготовитель

в) оптовая организация, осуществляющая закупки сельхозпродукции, и коммерческая организация, осуществляющая розничную продажу сельхозпродукции

11. Договор продажи недвижимости не считается заключенным, если в нем отсутствуют данные:

а) о правах на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования

б) о согласии собственника земельного участка на продажу находящейся на нем недвижимости

в) определяющие расположение недвижимости на земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества

г) все, указанные в п. «а» и «б».

12. Договор продажи жилого дома, квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента:

а) подписания договора сторонами

б) подписания договора его сторонами и оплаты стоимости передаваемого имущества

в) передачи сторонами имущества, предусмотренного договором

г) его регистрации

13. Пронумеруйте указные действия в том порядке, в котором они должны быть произведены при заключении договора купли-продажи предприятия:

а) подписание передаточного акта 3

б) подписание договора 1

в) регистрация права собственности 4

г) государственная регистрация договора 2

14. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента:

а) передачи предприятия покупателю по передаточному акту

б) оплаты стоимости предприятия

в) государственной регистрации этого права

г) подписания сторонами договора продажи предприятия

15. При неравноценном обмене стороны по договору мены обменивают:

а) товар на товар плюс деньги

б) товар плюс деньги на товар плюс деньги

в) товар на деньги

г) деньги одной страны на деньги другой страны

16. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя по договору мены до возникновения у него права собственности на этот товар с момента:

а) заключения договора мены

б) получения документов на товар

в) когда продавец передал товар покупателю

г) оплаты покупателем разницы в ценах обмениваемых товаров

17. Требуется ли чье-либо разрешение или согласие на принятие пожертвование:

а) требуется всегда

б) требуется от супруга благополучателя, если имущество жертвуется гражданину под условием, неприемлемым для его супруга

в) требуется от собственника или руководителя учреждения которому сделано пожертвование

г) не требуется ни от кого

18. Договор ренты является договором:

а) консенсуальным и возмездным

б) реальным и возмездным

в) реальным и безвозмездным

г) консенсуальным и безвозмездным

19. На какой срок может быть заключен договор ренты:

а) на период жизни плательщика ренты

б) на период жизни получателя ренты

в) на 30 лет с момента заключения договора

г) срок не ограничен

20. Отказ плательщика постоянной ренты от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа действителен:

а) с момента прекращения выплаты ренты получателю ренты

б) при условии, что отказ от дальнейшей выплаты ренты заявлен плательщиком в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты

в) при условии, что отказ от дальнейшей выплаты ренты заявлен плательщиком в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты

г) в любом из указанных в п. «а» - «в» случаях

21. В случае смерти одного из получателей ренты по договору пожизненной ренты его доля в праве на получение ренты переходит к:

а) его наследникам по закону

б) его наследникам по завещанию при согласии плательщика ренты

в) его наследникам в случае насильственной смерти получателя ренты

г) пережившего его получателям ренты

22. Существенными условиями договора аренды являются условия о:

а) предмете договора

б) сроке договора

в) об арендной плате

г) все, указанные в п. «а»-«в»

23. Договор проката является договором:

а) консенсуальным

б) публичным

в) организационным

г) условным

24. Договор проката заключается на срок:

а) неопределенный

б) до одного года

б) до трех лет

г) до пяти лет

25. Управление арендованным транспортным средством без экипажа и его эксплуатацию осуществляет:

а) арендодатель, если иное не предусмотрено договором

б) арендатор с согласия арендодателя

в) арендатор, в силу закона

г) арендодатель, в силу закона

26. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, если это не противоречит закону или договору с собственником земельного участка, допускается:

а) без согласия собственника этого участка, если договором аренды не предусмотрено иное

б) только с согласия собственника этого участка

в) только при наличии договора на право пользования земельным участком арендатора с собственником этого участка

г) без согласия собственника этого участка

27. Существенными условиями договора аренды предприятия является условия о:

а) цене (арендной плате)

б) предмете договора

в) сроке договора

г) предмете и цене (арендной плате) договора

28. Арендатор предприятия имеет право на возмещение ему стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества:

а) в случае, если эти улучшения произведены с согласия арендодателя

б) в случае, если эти улучшения увеличивают стоимость предприятия

в) в случае, если эти улучшения не увеличивают стоимость предприятия

г) независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения, если иное не предусмотрено договором арены

29. Риск случайно гибели или случайной порчи арендованного имущество по договору лизинга переходит к арендатору в момент:

а) передачи ему арендованного имущества

б) заключения договора

в) регистрации договора

г) передачи ему арендованного имущества, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды

30. Договор социального найма жилого помещения заключается на срок:

а) один год

б) пять лет

в) десять лет

г) неограниченный

31. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий:

а) шести месяцев

б) одного года

в) пяти лет

г) без указания срока

32. Предметом договора безвозмездного пользования могут быть вещи:

а) индивидуально-определенные и не потребляемые

б) индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками, потребляемые и не потребляемые

в) родовые и потребляемые

г) родовые и не потребляемые