Тема 6. Договор мены. Договор дарения. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением

1. Понятие, особенности правового регулирования договора мены. Договора купли-продажи, мена, бартер: понятие, сравнительная характеристика.

2. Элементы договора мены: субъекты, предмет, цена, срок, форма.

3. Права и обязанности сторон по договору мены. Момент исполнения договора. Момента перехода права собственности, и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемого имущества.

4. Понятие, виды договора дарения. Особенности договора пожертвования.

5. Субъекты, предмет, форма договора дарения. Права и обязанности сторон по договору.

6. Право отказа от исполнения договора дарения. Отмена исполненного договора дарения. Отличие отмены дарения от института отказа от исполнения договора дарения.

7. Понятие, виды договора ренты.

8. Договор постоянной ренты: понятие, субъекты, предмет, срок, цена договора. Прекращения договора постоянной ренты.

9. Договор пожизненной ренты: понятие, субъекты, предмет, срок договора. Прекращение договора пожизненной ренты.

10. Договор пожизненной ренты с иждивением: понятие, субъекты, предмет, срок договора. Прекращение договора.

Нормативный материал:

ГК РФ. Главы 31 - 33.

О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок: Указ Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 //СЗ РФ. – 1996. - № 35. – Ст. 4141.

Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены: Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 сентября 2002 г. N 69 //Вестник ВАС РФ. – 2003. - №1.

Литература:

*Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М., 2004.

*Быков В.П. Правовое регулирование договора аренды //Арбитражная практика. – 2008. - №8.

Гилула М.М., Помарина Ю.В. Правовое регулирование договора ренты //Налоговый вестник. – 2008. - N 10.

Гражданское право: в 4 т. Т. 4: Обязательственное право /Отв. Ред. Е.А. Суханов. – М., 2008.

Гурбатова Е.А. Обзор судебной практики "Запрет дарения. Легальный обход ограничений //Арбитражное правосудие в России. – 2008.- N 9.

Никифорова Е.И. Купля-продажа, дарение, наследование //Жилищное право. – 2009. - N 5.

Панченко Т.М. О договоре ренты //Финансовая газета. Региональный выпуск. – 2009. - №17, 18.

*Токарева К.Г. Правовые последствия существенного нарушения договора пожизненного содержания с иждивением //Российский судья. – 2008. - №5.

*Уруков В.Н., Уруков А.В. О моменте заключения договора дарения недвижимости в случае смерти дарителя //Право и экономика. – 2009. - №12.

Тема 7. Общие положения о договоре аренды

1. Понятие, виды, существенные условия договора аренды.

2. Элементы договора аренды: стороны, предмет, цена, срок договора. Форма и государственная регистрация договора аренды.

3. Права и обязанности сторон по договору аренды.

4. Прекращение договора аренды.

Семинарское занятие проводится в интерактивной форме: в основе занятия – обсуждение основных вопросов по исследуемой теме и решение задач с последующим разбором по исходным данным, предложенным преподавателем.