1.3. Оценка инвестиционной привлекательности методом анализа иерархий

Последний описанный метод оценки инвестиционной привлекательности региона имеет один существенный недостаток – при интегрировании показателей ни внутри группы, ни при расчете интегрального показателя не учитываются веса показателей инвестиционной привлекательности. Внутри группы все показатели могут быть приняты равноценными. Что касается групповых комплексных показателей, то они должны быть обязательно «взвешены». С учетом этого, для оценки инвестиционной привлекательности регионов, показатели которых имеют иерархически сложную классификацию, предлагается следующий алгоритм оценки инвестиционной привлекательности: 1) выбираются наиболее важные с точки зрения оценщика показатели инвестиционной привлекательности; 2) производится иерархическая классификация выбранных показателей; 3) методом профилей для каждой группы определяются комплексные показатели инвестиционной привлекательности; 4) методом анализа иерархий (МАИ) определяются коэффициенты весомости каждой группы показателей; 5) суммированием произведений комплексных показателей групп и их коэффициентов весомости рассчитывается интегральный критерий - коэффициент инвестиционной привлекательности региона.

55.Механизм управления инвестиционной привлекательностью

Инвестиционная привлекательность предприятия формируется под совокупным воздействием отдельных частных факторов Поэтому одним из способов измерения инвестиционной привлекательности предприятия может быть определение единого показателя, который объединял бы в себе множество частных показателей, характеризующих воздействие тех или иных факторов на инвестиционную привлекательность

В последние десятилетия условия инвестиционной деятельности предприятий во все возрастающей степени определяются процессами перехода стран с рыночной экономикой от индустриального к постиндустриальному, информационному обществу В соответствии с логикой этого процесса меняются экономическое, технологическое, социокультурное, человеческое и идеологическое измерения внутренней и внешней среды предприятий Все изменения в концентрированной форме отражаются в содержании понятий «время», «пространство» и «среда», характеризующих координаты деятельности предприятий Вследствие нарастания темпов социально-экономических изменений и сокращения сроков принятии решений время для предприятий, как бы, «сжимается» В то же время пространство, как место деятельности предприятий, постепенно «расширяется» — от локальных до международных рынков, — становится все более виртуальным, где фигурируют лишь торговые марки и иные знаки предприятий Среда деятельности предприятий все более определяется знаниями и становится все более информационноемкой, технологичной и инновационной

В .этих условиях использование традиционных способов принятия инвестиционных решений становится недостаточным, инвесторы и предприятия испытывают возрастающую потребность в теоретических и практических разработках по оценке инвестиционной привлекательности предприятий, способных отразить происходящие изменения и обеспечить предприятиям дополнительный приток капитала и лидирующие позиции в экономике Именно такой концепцией, которая сегодня в значительной мере отражает изменения и потребности,как самого предприятия, так и инвестора, и общества в целом, является концепция управления стоимостью предприятияи (Valué Ваьес! Management) Главной целевой функцией предприятия, применяющей концепцию управления стоимостью, является максимизация стоимости компании. Достижение главной цели обеспечивается максимизацией экономических выгоод акционеров, собственников. Стоимость предприятия является важнейшим показателем эффективности его деятельности и реализуемого менеджмента. Концепция управления стоимостью стремится гармонизировать интересы акционеров и сотрудников предприятия.

Учитывая, что результатом инвестиционной деятельности является развитие материально-технической базы производства и преумножение экономического потенциала компании, представляется целесообразным использование стоимостного подхода к оценке инвестиционной привлекательности предприятия

Так, исходя из концепции добавленной стоимости, привлекательным будет считаться только то предприятие, которое увеличивает общую рыночную стоимость В том случае, если общая стоимость предприятия не изменяется или снижается, привлекательным для инвестирования предприятие являться не будет.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что невозможно управлять инвестиционной привлекательность предприятия без знания реальной стоимости бизнеса, поскольку именно она представляет интерес как для собственников, так и для потенциальных инвесторов, т к служит ориентиром развития всей деятельности предприятия