Тема 7. Право общей собственности

1. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью:

1) того супруга, кому оно подарено или передано в порядке наследования;

2) общей долевой;

3) совместной;

4) того супруга, родственники или знакомые которого произвели действия (подарили, завещали).

2. Распоряжение имуществом, находящимся в общей совместной собственности, осуществляется:

1) по решению большинства сособственников;

2) каждым из совместных собственников по своему усмотрению;

3) по взаимному согласию всех собственников;

4) теми участниками, которые имеют специальные на то полномочия.

3. Доли собственников при разделе совместной собственности считаются:

1) соответствующими стоимости внесенных неотделимых улучшений;

2) равными;

3) пропорциональными времени участия каждого в совместной собственности;

4) соответствующими стоимости отделимых улучшений, внесенных каждым собственником.

4. При выделении во владение и пользование одного из участников общей собственности части общего имущества его права на долю в общей собственности:

1) сохраняются;

2) утрачиваются;

3) уменьшаются соответственно стоимости выделенной части;

4) уменьшаются на сумму, установленную общим решением остальных сособственников.

5. При внесении одним из собственников имущества, находящегося в общей долевой собственности, отделимых улучшений с соблюдением установленного порядка его доля:

1) увеличивается;

2) не изменяется;

3) уменьшается на сумму стоимости изменений;

4) уменьшается по решению всех собственников.

6.Преимущественным правом покупки отчуждаемой доли общей собственности обладают:

1) муниципальный орган;

2) государство;

3) члены семьи продавца;

4) остальные сособственники.

7.При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки другие сособственники вправе:

1) требовать объявления сделки недействительной;

2) взыскать с продавца долю (сумму), вырученную за ее продажу;

3) требовать через суд перевода на них прав и обязанностей покупателя;

4) заявить требование о двусторонней реституции.

8. Выдел доли из общей собственности на недвижимость допускается:

1) по взаимному согласию собственников, а также по требованию кредиторов одного из сособственников при обращении взыскания на его имущество;

2) только по решению суда;

3) с разрешения органа местного самоуправления;

4) по требованию местной администрации.

9.Если выдел доли из общей собственности в натуре невозможен, выделяющийся сособственник:

1) права на денежную компенсацию при выделе доли не имеет;

2) остается участником общей собственности;

3) вправе требовать предоставления ему однородного имущества;

4) получает компенсацию.

10.Из перечисленных прав: 1) владение; 2) распоряжение; 3) пользование, - суд в отношении общей собственности может определить порядок следующих из них

1) 1 и 3;

2) только 1;

3) только 2;

4) 2 и 3.

Тема 8. Ограниченные вещные права

1.Вправе ли государственное унитарное предприятие без согласия собственника сдать в аренду недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения?

вправе, но только нежилые помещения;

вправе;

не вправе.

2.Какое имущество, закрепленное за казенным предприятием или учреждением, его собственник вправе изъять и распорядиться им по своему усмотрению?

1) излишнее либо используемое не по назначению;

2) излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению;

3) излишнее или неиспользуемое.

3. Без согласия собственника казенное предприятие не вправе распоряжаться:

1) недвижимым имуществом;

2) любым имуществом;

3) движимым имуществом;

4) принадлежащим ему на праве оперативного управления движимым и недвижимым имуществом.

4.Право хозяйственного ведения - это право:

1) государственного унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом;

2) муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом;

3) все указанное в п. 1 и 2.

Особенности права хозяйственного ведения:

1) собственник определяет пределы пользования переданным имуществом; предприятие не вправе продавать переданное недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться им без согласия собственника, движимым имуществом предприятие вправе распоряжаться самостоятельно;

2) субъектом являются государственные и муниципальные предприятия, кроме казенных предприятий; объектом данного права является имущество - здания, сооружения, оборудование и т.д., переданное собственником на баланс предприятия;

3) все указанное в п. 1 и 2.